유익재 한기평 실장 "국내 데이터센터 임대료 연 평균 9% 고성장"
유익재 한기평 투자평가본부 PF2실장이 국내 데이터센터 현황 및 전망을 발표하고 있다.유익재 한국기업평가 PF2실장은 “국내 수도권 주요 상업용 데이터센터의 상면 임대료가 최근 4년간 연 평균 9% 가까이 증가하는 등 수요 확대에 힘입어 지속적인 상승세를 보이고 있다”고 말했다. 유 실장은 지난 12일 여의도 교보증권빌딩에서 열린 ‘국내 부동산시장 현황 및 내년
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퍼시픽운용, 평택 신세계HUB물류센터 매각 시동
평택 신세계HUB믈류센터 전경퍼시픽자산운용이 경기 평택 진위 산업단지에 위치한 신세계HUB물류센터 매각에 시동을 걸었다. 대형 프라임급 자산인 만큼 제한 경쟁 입찰 방식으로 매각을 진행할 계획이다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 퍼시픽운용은 최근 CBRE코리아를 매각 주관사로 선정하고, 평택시 진위면 마산로 8로 10에 위치한 상저온 복합 창고시설을 매물로 내놓았다. 해당 자산은 진위3 일반산업단지 내
HUG, SYENC 시공 '안동 송현동 공동주택 신축사업' 400억 보증
안동리첼스카이파크 조감도(사진=분양홈페이지)대한주택도시보증공사(HUG)가 경북 안동 송현동 공동주택 신축사업에 400억원 규모의 대출보증을 지원했다. 경북 지역 대표 건설사인 에쓰와이이앤씨(SYENC·옛 세영종합건설)가 시공을 맡고, 관계사인 삼태사가 시행하는 사업이다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 삼태사는 전일 HUG가 보증한 PF유동화증권(그랜드스페셜) 400억원을 실행했다. HUG는 보증사고 발생 시 차주의
(해외도시개발·투자노트③) 투자개발형(시행형) 도시개발, 어떻게 시작해야 하나
클락프리포트존내 개발 검토하였던 스마트시티 조성계획 조감도(안) (출처: `22.6월 해당사업 K-City Network 최종발표자료)지난 2회에서는 해외도시개발 하면 우리가 가장 먼저 떠올리는 시행이나 시공 외에도 다양한 스펙트럼이 존재한다는 점, 즉 다양한 영역들이 모두 해외도시개발이나 수출에 포함된다는 메시지를 전해드렸습니다. 도시의 OS나 앱에 해당하는 전자정부나 스마트도시 솔루션들, 도시계획 수립과 타당성조사, PM·CM·
NH證·한토신·호반建, 브릿지론 4500억 조달해 대치동 코원부지 매입 마무리
코원에너지서비스 본사 부지 위치도(사진=네이버지도)NH투자증권·한국토지신탁·호반건설이 주요 주주로 설립한 대치복합개발PFV가 코원에너지서비스의 대치동 본사 부지 매입을 12일 마무리했다. PFV는 토지대금 잔금 마련을 위해 4500억원 규모의 브릿지론을 포함해 총 6300억원을 조달했다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 대치복합개발PFV는 이날 서울 강남구 대치동 27-1 외 1필지에 위치한 코원에너지서비스 본사 부지(면적
11일 출범 국민성장펀드, 신안우이 해상풍력 참여 검토 시작
신안우이 해상풍력 개발사업 조감도11일 출범한 국민성장펀드가 현재 자금 모집 중인 신안우이 해상풍력사업의 대출 참여를 검토하기 시작했다. 국민성장펀드가 참여할 경우 민간 대주에 비해 금리 경쟁력이 높고, 민간의 부족한 금융을 보완할 수 있어 사업주 측에서는 반기는 분위기다. 12일 은행권에 따르면 첨단산업에 150조원을 투자하는 국민성장펀드가 신안우이 해상풍력의 PF대출 선순위와 일부 후순위 참여를 위한
외국인 관광객이 되살린 리테일과 숙박시장의 구조적 변화
CJ올리브영 홍대놀이터점 전경 (사진=CJ올리브영)이번 글에서는 외국인 관광객의 소비가 국내 리테일과 숙박 시장을 동시에 되살리고 있는 구조적 변화를 짚어보려 합니다. 2025년 들어 방한 외국인 수요가 뚜렷하게 살아나면서 소비의 무게중심이 쇼핑에서 숙박과 관광지 소비로, 나아가 복합 상권 활성화로 확장되는 흐름이 분명하게 관측되고 있습니다. 지난주에는 이러한 변화를 상징적으로 보여주는 뉴스가 연이어
코람코신탁 프로젝트리츠 1호, 서초 라이언미싱부지 개발...18일 매수지위 이전
서초 옛 라이언미싱부지 개발사업 투시도(사진=SK디앤디 IR자료)코람코자산신탁의 가치투자강남리츠가 오는 18일 SK디앤디로부터 서울 서초동 옛 라이언미싱 부지 개발사업의 매수자 지위를 이전받는다. 코람코신탁이 1호 프로젝트리츠로 자산을 담고, SK디앤디는 이 리츠의 투자자이자 개발대행(PM)을 맡는 구조다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코신탁의 가치투자강남리츠는 오는 18일 SK디앤디로부터 서초동 1323번지 외 13필지
코람코운용·스타우드, '로지스포인트 여주물류센터' 인수
로지스포인트 여주 물류센터 전경(사진=네이버지도뷰)코람코자산운용이 스타우드캐피탈과 손잡고 이달 중 ‘로지스포인트 여주 물류센터’ 매입을 마무리한다. 섹터별 전담본부 체제로 전환한 뒤 지난 8월 공식 출범한 인더스트리얼본부가 처음 편입하는 자산이다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코운용은 오는 18일 경기 여주 삼교동 460-8 소재 로지스포인트 여주 물류센터의 매입 거래를 종결한다. 평당 500만원,
대체투자 정체성 강화 NH證 IB2조직개편, 박유신·박창섭·윤혜영 본부장 체제 유지
NH투자증권 본사NH투자증권이 기존 IB2사업부를 부동산과 인프라에 전문성을 둔 부동산인프라사업부로 변경하며 대체투자 분야의 정체성을 선명히 했다. 박유신 본부장 등 3명 본부장 체제는 그대로 유지하되, 본부명과 부서명을 업무 성격에 맞게 일부 조정했다. NH투자증권이 10일 발표한 연말 조직개편에 따르면 IB1사업부는 기업금융에 특화된 IB사업부로, IB2사업부는 부동산과 인프라금융을 담당하는 부동산인프라사업부(대표 신재욱)로 변경됐다. IB2사업부명
원화 스테이블코인② 51% 룰의 딜레마와 골든타임
게티이미지뱅크"미국이 어떻게 안전한 스테이블코인을 만들 것인가에 대한 규칙을 확립하고 시장 참여자들에게 혁신의 운전대를 맡긴 반면, 한국은 여전히 누가 발행하고 감독할 것인가라는 열쇠의 주인을 정하는 문제에 발이 묶여 있다." 미국 정보기술혁신재단(ITIF)이 2025년 8월 보고서에서 던진 이 문장은 한국의 원화 스테이블코인 논의가 처한 현실을 뼈아프게 관통한다. 지루한 논쟁이 이어지는
국민연금, 이지스운용 위탁 펀드 다른 AMC로 교체 검토
국민연금이 이지스자산운용에 맡긴 전체 위탁 부동산펀드를 다른 운용사로 이관하는 방안을 검토하고 있다. 국내 부동산 운용업계에서 전례를 찾기 힘든 조치로, 실제 이행될 경우 이지스운용 매각 절차에도 큰 변수가 될 전망이다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국민연금은 이지스운용의 매각 실사 과정에서 원매자에 국민연금 펀드 정보가 제공된 사실을 확인하고 운용사(AMC) 교체 검토에
