게티이미지뱅크한화가 마스턴투자운용과 손잡고 자체 개발하는 6.5MW급(IT 용량) 서울 영등포 엣지 데이터센터가 이달 내 2000억원 본PF 조달을 마무리한다. 본PF 조달과 동시에 착공에 들어갈 예정이다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한화 계열 엣지코어PFV는 이달 중 2000억원 규모 본PF 대출 약정과 기표를 마무리한다. PFV의 자산관리회사(AMC)는 마스턴투자운용이다. 본PF를 조달해 기존
용인 은화삼지구 조감도.(사진=대우건설)남동타운PFV가 시행하고 대우건설이 시공하는 경기 용인 은화삼지구 공동주택 신축사업과 관련, 6800억원 규모의 리파이낸싱이 성사됐다. 삼성증권을 비롯한 5개 증권사가 대출채권 전액을 공동 인수했다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 남동타운PFV는 대주단과 총 6800억원 한도의 사업 및 대출 약정을 체결하고 이날 대출을 실행했다. 대출 만기는 오는 2028년 7월
게티이미지뱅크새 정부의 주택공급 확대방안이 발표되었습니다. 5년간 135만호(연평균 27만호)를 ‘서울과 수도권에 착공’하겠다는데 시장의 반향은 크지 않은 듯합니다. 대규모 공급계획임에도 이번 계획이 주택가격 하락에 큰 영향을 끼치기 어렵다고 평가되는 이유는 무엇일까요? 저는 그간의 공급계획이 주는 일종의 허탈감이 이번에도 작용한다고 생각합니다. 허탈감은 두 가지 원인에서 비롯됩니다. 첫째, 당장의 주택가격이 지나치게
이미지 출처=AREIM 웹사이트국민연금이 북유럽 부동산 운용사인 아레임(Areim)의 지분 일부를 인수했다. 인수 금액은 공개되지 않았다. 18일 해외 매체에 따르면 국민연금은 부동산 자문사인 타운센드 그룹(Townsend Group)과 협력해 아레임의 일부 지분을 매입했다. 아레임은 독립적인 부동산 운용사로 계속 운영되며, 기존 회사 인력이 경영과 성장을 전담한다. 아레임은 북유럽 전역에서 활동하며,
게티이미지뱅크글로벌 투자사 KKR과 배터리기업 LG에너지솔루션(LG엔솔)의 합작사 ‘코리아기가플랫폼’이 에너지 전문가를 잇따라 영입하며 국내 에너지저장장치(ESS) 시장 진입을 본격화했다. 배터리와 금융, 보험을 결합한 패키지 프로그램을 경쟁력으로 삼아 에너지 스토리지 자산을 쌓아간다는 전략이다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코리아기가플랫폼은 지난달 말 신준신 전 에코비트 전략투자실장(상무)을 CFO(전무)로
1조6000억달러 자산을 운용하는 글로벌 투자사 프랭클린 템플턴은 액티스(Actis), 코펜하겐 인프라스트럭처 파트너스(CIP), 디지털브릿지(DigitalBridge)와 손잡고 개인 투자자에게 인프라 투자 기회를 제공하는 전략적 파트너십을 맺었다고 16일(현지시간) 밝혔다. 이번 파트너십은 고액 자산가를 대상으로 에너지 안보, 에너지화, 디지털화 같은 성장 테마에 맞춘 인프라 투자 상품을 내놓기 위한 것이다. 데이터센터, 초대형
게티이미지뱅크글로벌 사모펀드 워버그핀커스가 80MW급(수전 기준) 용인 덕성 데이터센터 개발 부지와 사업권을 인수했다. 이어 조 단위 사업비 조달에 착수해 내년 1분기 착공을 목표로 하고 있다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 용인덕성데이터센터PFV는 총 1725억원을 조달해 전일 잔금을 치르고 사업권 양수를 마무리했다. 경기 용인시 처인구 이동읍 덕성리 448-8 일원 부지를 포함한 사업권은
게티이미지뱅크이번 주제는 중도금 대출입니다. 정말 오랜만에 맡았던 건이라 한동안 죽어 있던 감각을 되살리는 데 시간이 조금 걸렸지만, 그래도 빠르게 감을 찾은 듯합니다. 혼자 힘으로는 리스크를 제대로 파악하기 어려웠을 거라 생각합니다. 많은 도움을 주신 지역농협 팀장님과 시중은행 심사역들께 감사의 마음을 전합니다. 시작하기에 앞서 중도금 대출의 과거와 현재 트렌드부터 짚고 가겠습니다. 경험이
강서 개화산 시니어복합타운 조감도(사진=한국인프라컨설팅)국내 처음으로 수익형 민간투자(BTO) 방식을 활용한 개화산역 시니어타운 복합개발사업의 참여자들이 드러났다. 사업주는 서울시와 사전 협의를 거친 만큼 절차를 서둘러 오는 2027년 4월 착공을 목표로 하고 있다. 16일 민자업계에 따르면 한국인프라컨설팅컨소시엄은 지난달 말 서울시에 강서구 개화산역 인근 공영주차장 부지에 '시니어 복합타운'을 조성하는 제안서를 제출했다.
올해 2월 착공한 캐피탈랜드의 고양 향동동 SL3X 데이터센터 조감도(사진=캐피탈랜드 홈페이지)싱가포르 투자사 캐피탈랜드투자운용이 지난달 말 북천안 물류센터 인수를 마무리했지만, 신영과 함께 추진하던 안산 데이터센터 개발사업 협업은 중단했다. 두 산업용 자산 투자 결과가 엇갈린 배경에는 임차인 유치 여부가 작용한 것으로 보인다. 16일 업계에 따르면 캐피탈랜드는 지난달 말 충남 천안
경기 화성 덕우리 소재 한솔제지 거점 물류센터 조감도(사진=DHG자산운용)경기 화성 덕우리 소재 한솔제지 거점 물류센터가 내년 7월 준공 이전에 매물로 나왔다. KT에스테이트가 한솔제지와 손잡고 BTS(Built-To-Suit, 맞춤형 개발) 방식으로 개발하고 장기 임대차를 맺은 자산임에도 선매각에 나선 배경에 관심이 쏠린다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행법인 케이로지스화성은 최근 메이트플러스와
맹그로브 신설점 전경(사진=네이버지도 업체등록사진) 이지스운용이 서울 동대문구 맹그로브 신설점을 담보로 495억원 규모의 대주 모집에 들어갔다. 해당 자산에는 코리빙 운영사 MGRV가 책임임대차(마스터리스)를 제공하고 있다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용이 운용하는 ‘이지스리빙개발투자1의2호일반사모부동산모투자회사(펀드)’는 서울 동대문 신설동 98-24 소재 건물을 담보로 신규 대출을 모집하고 있다. 모집금액은 495억원이며,
