게티이미지뱅크부동산 경기가 침체되고 공사비는 오르는 가운데, 시공사의 신용도마저 낮아지면서 책임준공 기한 내에 공사를 마치지 못하는 사례가 늘고 있다. 이에 따라 부동산신탁사가 신탁계정대를 투입해 대신 공사를 마무리하는 일이 잦아졌고, 최근에는 신탁사 자체도 책임준공 의무를 지키지 못해 손해배상 책임까지 지는 경우가 증가하고 있다. 한국신용평가는 7개 주요 부동산신탁사를 대상으로 책임준공 미이행 현황을 점검하고,
게티이미지뱅크에너지금융업계 전반에 석유·가스(Oil & Gas, 이하 O&G)로의 회귀 흐름이 뚜렷해지고 있다. 재생에너지와의 균형을 모색하는 에너지 전환 논의는 계속되고 있지만, 현실적인 수익과 에너지 안보를 이유로 다시 화석연료로 눈을 돌리는 움직임이 가속화되고 있다. BP 등 오일 메이저의 투자 전략 변경, 미국 정부의 친화석연료 기조, 중동의 에너지 안보
윤영주 흥국리츠운용 리츠운용본부장(사진=흥국리츠운용)태광 계열 신생 리츠 자산관리회사(AMC)인 흥국리츠운용이 외부 전문인력 확충을 마무리했다. 리츠운용본부장에 윤영주 롯데에이엠씨 리츠사업부문장을 영입한 게 눈에 띈다. 흥국리츠운용은 10명 내외 인력을 구성해 태광그룹 자산 유동화에 박차를 가할 방침이다. 2일 리츠업계에 따르면 흥국리츠운용은 최근 리츠운용본부장(상무)으로 윤영주 전 롯데AMC 리츠사업부문장을 영입했다. 윤
부산항 신항 양곡부두 사업(왼쪽)과 여수 묘도LNG터미널 조감도(오른쪽)/(사진=한양)올해에도 인프라·에너지 PF(프로젝트파이낸싱) 시장이 조용한 가운데, 신한은행이 묘도 LNG터미널, 이수과천 복합터널, 부산항 신항 양곡부두 등 3건의 딜을 상반기 내 마무리하며 시장 존재감을 키우고 있다. 대형 터미널 개발사업부터 복합터널, 신규 부두 사업까지 넓은 영역에서 금융주선 이름을 올렸다.
망포역세권 개발사업 위치도(사진=네이버 지도)대우건설이 시행과 시공을 겸하는 수원 망포역세권 복합개발사업이 1800억원 규모의 본 PF 자금 조달을 완료했다. 대우건설의 분양불 책임준공 구조 아래 삼성증권이 앵커 대주로 참여해 1350억원을 집행했다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 사업 시행 주체인 망포역세권개발PFV는 최근 대주단과 자산유동화대출 약정을 체결하고, 지난달 30일 1800억원 한도 중
부동산 디벨로퍼 DS네트웍스그룹이 상조회사 프리드라이프 투자로 2배에 가까운 수익을 거뒀다. 본업인 시행업 부진 속에서 기업 투자로 포트폴리오를 다각화한 전략이 의미있는 성과를 내고 있다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면, DS네트웍스의 금융투자 전문 관계사 DSN홀딩스가 투자한 프리드라이프가 웅진그룹에 매각된다. 웅진은 자회사 더블유제이라이프를 통해 프리드라이프 지분 99.77%를 인수하는 계약을 지난달 29일
게티이미지뱅크행정공제회가 미국 최대 시니어하우징 리츠인 웰타워(Welltower)가 운용하는 사모펀드에 1억5000만달러(약 2050억원)를 투자한다. 부동산 자산군 내에서 시니어하우징 등 유망 섹터에 대한 전략적 비중 확대가 본격화되는 흐름이다. 1일 부동산업계에 따르면 행정공제회는 최근 웰타워가 올해 처음 조성한 사모펀드에 1억5000만달러를 약정했다. 내부수익률(IRR)은 13~15% 수준으로 기대하고 있으며, 초기에는 미국
전방·일신방직 부지 관련 개발 조감도 예시(사진=광주시)신영과 우미건설이 주요 주주로 참여한 '휴먼스홀딩스제1차PFV'가 광주 북구 전방·일신방직 부지 개발의 본격화를 위해 대우건설과 포스코이앤씨를 시공사로 선정했다. 하반기 중 공사도급 계약을 체결하고 1조2000억원 규모의 본PF를 조달한 뒤, 약 4300세대 규모의 주상복합 대단지 분양 및 착공에 나설 계획이다. 30일 개발업계에 따르면,
게티이미지뱅크글로벌 상업용부동산 기업인 JLL에 따르면 올해 1분기 아시아태평양 부동산 투자금액이 전년 동기 대비 20% 증가한 363억달러(약 50조원)에 달했다. 관세 위협 속에서도 일본과 한국, 호주 등 주요국 오피스와 물류 자산 중심의 매입 열기가 식지 않으면서 2022년 금리 인상기 이후 6분기 연속 성장세를 이어갔다. 일본(137억달러), 한국(68억달러), 호주(39억달러)
인천 청라 SK V1 투시도(사진=SK에코플랜트)지난해 말 준공된 인천 청라국제도시 내 ‘SK V1’ 지식산업센터가 미분양 자산을 담보로 1850억원 규모의 신규 대출을 조달했다. 시공사인 SK에코플랜트의 신용공여를 기반으로 한 구조로, 이번 자금 조달을 통해 기존 프로젝트파이낸싱(PF) 대출은 상환됐다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 청라 IHP F30202 블록 지식산업센터(청라
센터포인트 광화문 전경서울 도심권(CBD)의 오피스 빌딩 ‘센터포인트 광화문’ 매각 입찰에 총 8곳이 참여하며 흥행에 성공했다. 최근 초대형 오피스 매물이 시장에 다수 등장하는 가운데, 이번 자산은 4000억원대 수준의 비교적 부담 없는 투자 규모로 평가되며 수요자들의 관심을 끌었다는 분석이다. 30일 오피스업계에 따르면 전날 진행된 센터포인트 광화문의 매각 입찰에는 총 8곳이
허장 행정공제회 사업이사(CIO)허장 행정공제회 사업이사(CIO)는 “올해처럼 주식과 부동산의 가치가 불안정할 때는 자산을 매도해 이익을 내는 전략보다는, 정기적인 현금흐름이 발생하는 쿠폰형 자산 중심으로 투자해야 한다”고 말했다. 이어 “주식과 부동산에서 수익을 내기 어려운 상황에서도 동일한 자산군을 세분화해 유망한 섹터를 찾아내는 역량이 중요하다”고 강조했다. 29일 행정안전부 장관의
