• 로그인
  • 구독하기
헤더 광고 왼쪽
프로젝트금융&대체투자 종사자를 위한 마켓인텔리전스 '딜북뉴스'
헤더 광고 오른쪽

바로운용, 대림동 주거부지 재공매 유찰 후 수의 전환...건설사 '눈길'

원정호
- 2분 걸림 -
서울 영등포 대림동 993-15 건축 투시안(사진=바로운용)

바로자산운용이 서울 영등포 대림동 993- 15 소재 주거 개발부지를 재공매 유찰 후 수의 계약 방식으로 전환하자 건설사들이 관심을 보이고 있다.

24일 금융권에 따르면 대림동 개발부지의 대리 금융기관인 바로운용과 신탁사인 신한자산신탁은  지난 16일 2차 공매 최종 유찰 후 수의 계약으로 전환했다.  신탁법상 최저 입찰가(공매가)인 589억7000만원 이상에서 수의로 계약할 수 있다고 한다.  이 부지 감정가는 827억원에 이른다.

대리 금융기관 측은 "현재 시행사 4곳과 시공사 4곳 등 8곳 정도가 관심을 보이고 있다"면서 "부지 소유를 원하는 곳은 신탁사와 계약을 체결하면 된다"고 말했다.  이 사업부지의 브릿지 대주단은 원래 저축은행들이었으나 사업이 부실화하자 바로자산운용 등이 NPL펀드를 활용해 대출채권을 매입한 것으로 알려졌다.  이어 담보권을 실행해 공매로 넘겼다.

이 부지의 용도지역은 일반 상업지역이며 사업용도는 주거시설이다. 토지 면적은 3059㎡ 규모다.  부지는 제3종 일반주거지역이었으나 역세권(구로디지털단지역) 활성화사업 운영기준에 따라 지난 2021년 용도지역이 상업지역으로 변경됐다.  당초 추진한 건축계획에 따르면 주 용도는 공동주택(민간 분양 169세대, 공공임대 30세대), 근린생활시설(상가, 지역필요시설), 업무시설이다. 용적률은 699.91%다.

대상지 위치도(사진=바로운용)
작가와 대화를 시작하세요.
신탁사공매NPL파이낸스

원정호

깊이 있고 통찰력 있는 <딜북뉴스>콘텐츠로 독자분들이 더 나은 비즈니스를 하거나 앞서가는 직장 생활을 할 수 있도록 돕겠습니다.

1 이달에 읽은
무료 콘텐츠의 수

국내외 개발금융 트렌드와 인사이트를 접할 수 있습니다🙌 유료 구독하면 결제 이후 바로 콘텐츠 열람 가능하며, 해당 기간 내 모든 콘텐츠를 읽을 수 있습니다!

유료 구독하면 결제 이후 바로 콘텐츠 열람 가능하며, 해당 기간 내 모든 콘텐츠를 읽고 볼 수 있습니다!

Powered by Bluedot, Partner of Mediasphere
닫기
당신이 놓친 글
웅진, 프리드라이프 매입 완료...DB證·BNK證 등 6320억 인수금융 조달
웅진, 프리드라이프 매입 완료...DB證·BNK證 등 6320억 인수금융 조달
by 
원정호
2025.6.13
을지로 EFC오피스개발, 8230억 PF조달...브릿지론 후순위가 본PF 최후순위로
을지로 EFC오피스개발, 8230억 PF조달...브릿지론 후순위가 본PF 최후순위로
by 
원정호
2025.6.13
스타우드캐피탈·코람코운용JV, 2호 편입 대상은 '남안성 물류센터'
스타우드캐피탈·코람코운용JV, 2호 편입 대상은 '남안성 물류센터'
by 
원정호
2025.6.12
'노들역 푸르지오' 브릿지론,  3750억원으로 증액해 1년 추가 연장
'노들역 푸르지오' 브릿지론, 3750억원으로 증액해 1년 추가 연장
by 
원정호
2025.6.12
당신이 놓친 글
웅진, 프리드라이프 매입 완료...DB證·BNK證 등 6320억 인수금융 조달
by 
원정호
2025.6.13
웅진, 프리드라이프 매입 완료...DB證·BNK證 등 6320억 인수금융 조달
을지로 EFC오피스개발, 8230억 PF조달...브릿지론 후순위가 본PF 최후순위로
by 
원정호
2025.6.13
을지로 EFC오피스개발, 8230억 PF조달...브릿지론 후순위가 본PF 최후순위로
스타우드캐피탈·코람코운용JV, 2호 편입 대상은 '남안성 물류센터'
by 
원정호
2025.6.12
스타우드캐피탈·코람코운용JV, 2호 편입 대상은 '남안성 물류센터'
'노들역 푸르지오' 브릿지론, 3750억원으로 증액해 1년 추가 연장
by 
원정호
2025.6.12
'노들역 푸르지오' 브릿지론,  3750억원으로 증액해 1년 추가 연장