물류센터 불황 회복 조짐 3가지
게티이미지뱅크물류센터 시장이 긴 불황을 끝내고 반등할 시그널이 포착되고 있다. 지난해 하반기 수도권 물류센터 신규건설이 급감한 반면 공실률은 둔화되고 있다. 또한 상업용 부동산에 대한 투자자들의 전망을 설문 조사한 결과 물류센터 회복 기대감이 높아진 것으로 나타났다. 우선 알스퀘어가 12일 발표한 '2024 하반기 수도권 물류센터 시장 보고서'에 따르면 지난해 하반기 수도권 물류센터 신규
서울 공모형 민자사업 '개화산역 공영주차장 터'에 실버주택 조성
개화산역 공영주차장 부지 실버타운 이미지서울시의 공모형 민간투자사업 대상지인 '개화산역 공영주차장 부지' 에 실버타운과 시니어 물류센터, 공영주자창이 복합 개발될 전망이다. 케어닥은 케어오퍼레이션이 참여한 컨소시엄이 최근 서울시의 ‘대상지 공모형 민간투자사업’에서 우수 제안자로 선정됐다고 11일 밝혔다. 이번 공모에서는 개봉동 공영주차장, 옛 성동구치소 특별계획구역 6부지, 개화산역 공영주차장 등 총 3개 대상 부지가 공개됐다.
GS건설, 유동화금융으로 2000억 대출 조달
GS건설 사옥 전경(사진=GS건설)GS건설이 2000억원 규모의 대출을 유동화하는 금융 거래를 통해 운영 자금을 조달했다. 건설업계가 유동성 위기에 직면한 가운데 GS건설의 이번 조달은 재무 유동성을 선제적으로 확보하는 행보로 해석된다. 10일 투자은행(IB)업계에 따르면 GS건설은 삼성증권 SPC(글로리에스제이차)로부터 2000억원 자금을 차입하는 대출약정을 맺고 지난 7일 실행했다. SPC는 ABSTB(
나이트 프랭크 "지난해 서울 고가주택값 상승률 세계 1위"
강남 한강변 일대(게티이미지뱅크)지난해 서울의 상위 5%에 해당하는 고가주택이 세계적으로 가장 높은 상승률(18.4%)을 나타내며 서울이 나이트 프랭크(Knight Frank)의 글로벌 프라임 도시 지수 1위를 차지했다. 22일 영국 부동산 정보업체 나이트 프랭크의 '프라임 글로벌 도시 지수(Prime Global Cities Index)'에 따르면 지난해 서울 고가주택
건설공제조합 새 수장에 이석용 전 농협은행장 추천
건설공제조합은 5일 제316차 운영위원회를 열고 차기 이사장 후보로 이석용 전 농협은행 은행장을 추천했다고 밝혔다. 앞서 조합은 지난해 11월 이사장추천위원회를 구성한 데 이어 지난달 3일 이사장 후보자 모집공고를 내고 공모 절차를 진행했다. 이사장추천위원회는 서류 및 면접 심사를 거쳐 이석용 후보자를 최종 이사장 후보로 추천했다. 이어 이날 개최된 운영위원회에서 이 후보자를 조합
미래에셋운용, 하와이 '하얏트 리젠시 와이키키'호텔 6.5억달러에 매각 추진
하와이 '하얏트 리젠시 와이키키'호텔(사진=회사 홈페이지)미래에셋자산운용이 미국 하와이에 위치한 ‘하얏트 리젠시 와이키키’ 호텔 매각을 추진하고 있다. 5일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 미래에셋운용은 부동산 컨설팅 업체인 존스랑라살(JLL)과 협력해 매각 작업을 진행 중이다. 거래 규모는 약 6억5000만 달러(약 9400억 원)로 평가되며, 익명을 요구한 소식통들은 JLL이 잠재적 인수자를
이도, 50MW급 당진 염해농지 태양광개발사업 확보
당진 염해농지 자료사진(출처=이도)이도가 충남 당진 염해농지 태양광 개발 사업 인허가를 완료하고 신재생 에너지사업을 본격화한다. 이도는 당진시 대호지면 사성리에서 추진 중인 50MW 규모 염해농지 태양광 발전 개발사업과 관련, 지난해 11월 충남도 개발행위 심의를 통과한 데 이어 최근 당진시에서 인허가를 받았다고 5일 밝혔다. 이번 인허가에 따라 이도는 공사 계획
마스턴, 글로벌 회복성지수 공개...마이애미·오슬로↑ 샌프란시스코·홍콩↓
게티이미지뱅크마스턴투자운용이 팬데믹 이후 각국 오피스 시장의 회복력을 평가하기 위해 공실률, 임대료, 가격 변동 등을 종합 고려해 산출한 '글로벌 회복성지수(Global Resilience Score)’를 공개했다. 마스턴운용은 4일 발간한 '2025 글로벌 상업용 부동산시장 아웃룩'에 도시별 회복력과 성장 가능성을 정량 평가한 글로벌 회복성지수를 담았다고 밝혔다. 이에 따르면 서울, 마이애미, 오슬로가 회복력이 강하고 장기적
BEP, 46MW 규모 태양광발전소 모아 760억 PF대출 조달
BEP가 운영중인 충남 서산 소재 태양광 발전소(사진=BEP)브라이트에너지파트너스(BEP)가 1MW 내외 중소 태양광발전소 90곳, 46MW 어치를 기초 자산으로 760억원의 PF대출을 조달했다. BEP는 총 760억 원 규모의 태양광 발전 자산에 대한 선순위대출을 조달했다고 4일 밝혔다. 금융주선사인 신한은행을 포함해 삼성화재와 또 다른 보험사 등 총 3곳이 대주로 참여했다. 대출
교직원공제회 CIO에 고재택 전 기금운용전략실장
고재택 교직원공제회 CIO교직원공제회의 56조원대 투자자산을 총괄 관리하는 기금운용총괄이사(CIO)에 고재택 전 기금운용전략실장이 선임됐다. 교직원공제회는 신임 기금운용총괄이사(CIO)에 고재택 전 기금운용전략실장을 선임했다고 31일 밝혔다. 임기는 2025년 2월 1일부터 3년간이다. 고 CIO는 1968년생으로 중앙대 경영학과를 졸업했다. 지난 1994년 교직원공제회 입사 이래 금융투자부 주식운용팀장, 대체투자부 대체투자2팀장, 기업금융부 기업금융부장, 기금운용전략실장 등을 역임하는
KKR, 인프라와 부동산 통합 '실물자산 플랫폼' 출범
KKR이 빠르게 확장하는 두 투자 부문간 융합 기회를 찾기 위해 인프라와 부동산 자산을 '실물자산(Real Assets)' 이란 단일 리더십 아래 뒀다. 최근 블룸버그가 입수한 KKR 투자자 레터에 따르면 라지 아그라왈(Raj Wagrawal) 인프라부문 총괄(Head)이 부동산 부문도 아우르며 글로벌 실물자산 총괄을 맡았다. 기존 글로벌 부동산 총괄인 랄프 로젠버그(
기후위기 대응 위해 부동산업계가 주목해야 할 5대 이슈(Feat. ULI)
게티이미지뱅크전 세계에서 기록적으로 높은 기온이 지속되는 가운데, 세계기상기구(WMO)는 2024년이 역대 가장 더운 해가 될 것이라고 발표했다. 이러한 기온 상승 추세는 기후의 지속가능성을 유지하기 위해 긴급한 실천을 필요로 한다. 올해 기후 위기 관련 정치적 배경은 불확실할 수 있지만, 글로벌 지속 가능 관련 기관들은 부동산 업계가 이에 흔들리지 않을 것이라고