사진=티시먼 스파이어 홈페이지 글로벌 부동산 투자사 티시먼 스파이어(Tishman Speyer)가 한국 대표로 고문기 전 미래에셋자산운용 국내 부동산부문 대표를 선임했다. 고 대표의 영입을 계기로 티시먼 스파이어는 한국 시장 내 부동산 투자 및 개발 프로젝트를 본격적으로 확대할 전망이다. 11일 운용업계에 따르면 고문기 전 미래에셋운용 국내 부동산부문 대표는 지난달 티시먼
풍무역세권 도시개발사업 조감도김포 풍무역세권 B3블록 공동주택 개발사업의 본PF 금융 주관사로 메리츠증권이 선정됐다. 올해 들어 대형 부동산 개발 딜이 드문 상황에서 주요 증권사 간 주관권 경쟁이 치열했던 사업지다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 대우건설은 전일 김포시 사우동 454-5번지 일대 풍무역세권 B3블록 개발사업의 금융 주관사로 메리츠증권을 선정, 통보했다. 이에 따라 메리츠증권은 대우건설과
안녕인사동 리테일 내 인싸골 내부 전경영미계 대체투자 운영사 액티스는 국내 상업용 부동산 시장에서 활발히 움직이는 대표적인 외국계 투자사다. 서울 문래동 최초의 프라임 오피스인 영시티(현 세미콜론)에 투자해 2800억원의 매각 차익을 올린 데 이어, 데이터센터 개발 사업에도 일찌감치 뛰어들어 현재 포트폴리오를 4개까지 확장했다. 오퍼튜니스틱(기회주의적) 성향에 새로운 섹터와 자산을 선호한다는
게티이미지뱅크금융위원회가 9일 ‘증권업 기업금융 경쟁력 제고방안’을 발표하면서, 부동산개발 시장의 자금 공급이 은행에 이어 증권사까지 위축될 전망이다. 증권사의 기업금융 기능을 강화하겠다는 방향 아래 부동산 익스포저(위험노출)에 대한 건전성 규제가 대폭 강화되면서 개발사업 자금 조달창구가 좁아지고 있다. 이미 시중은행들이 부동산PF 대출을 급격히 줄이고 있는 상황에서, 증권사마저 보수적으로 돌아설 경우 PF
성남 생활폐기물 처리시설 조감도정부의 환경사업 정책 강화에 따라 환경 분야 민간투자시장이 본격적으로 확대될 것이란 전망이 나온다. 인프라업계는 특히 바이오가스, 폐기물 처리시설, 폐플라스틱 열분해시설이 향후 환경 민자사업의 핵심이 될 것으로 보고 관련 동향을 예의주시하고 있다. 8일 민자업계에 따르면 올해부터 시행되는 바이오가스 생산목표제 도입으로 바이오가스 시설 사업이 수혜를 입을 것으로 보인다. 바이오가스
2024년 9월 반포124주구 현장 항공사진 (사진=현대건설)서울 서초 반포주공1단지 1·2·4주구(반포디에이치 클라스트) 정비사업조합이 시공사인 현대건설 보증을 기반으로 8800억원 규모의 추가 사업비 대출을 모집 중이다. 우리은행, 신한은행, 농협은행, NH투자증권 등 4개 금융주선사는 각자 배정된 몫만큼 대주를 모아 이달 말까지 자금 조달을 마무리할 계획이다. 8일 금융권에 따르면, 재건축 공사를
서울파이낸스센터(사진=네이버지도 등록사진)싱가포르투자청(GIC)이 6100억원 규모의 서울파이낸스센터(SFC) 담보대출 리파이낸싱을 마무리했다. 대출채권 유동화 방식을 활용해 3개 시중은행을 초청, 대주단을 구성했다. 금리 하락기를 고려해 우량은행의 신용도를 바탕으로 한 유동화 변동금리를 활용, 금리를 최대한 낮추기 위한 전략으로 풀이된다. 8일 금융권에 따르면 GIC의 서울파이낸스센터(주)는 대주단과 6100억원 규모의 리파이낸싱
게티이미지뱅크신용보증기금이 해상풍력발전 개발사업을 지원하기 위해 전문 대출채권 보증상품을 선보인다. 국내 해상풍력 발전시장에서 앞으로 수년 내 50조원의 대규모 PF금융 수요가 예상되자 전력산업기금을 활용해 보증 지원에 나서는 것이다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신보는 해상풍력 맞춤형 보증상품을 개발해 하반기 중 공급할 계획이다. 해상풍력 PF사업의 선순위 대출을 보증하는 상품이다. 올해 보증 공급 규모는
서울역 힐튼호텔 부지(이오타 서울) 개발사업 조감도4조5000억원 규모의 서울 힐튼호텔 부지 개발사업을 추진 중인 현대건설과 이지스자산운용이 우선 프리PF(Pre PF) 형태로 2조2000억원을 조달해 철거 단계까지 마치기로 했다. 난이도가 높은 파이낸싱인 만큼 금융주관사는 기존에 예정됐던 신한투자증권에서 NH투자증권, 한국투자증권, 삼성증권 등 대형 증권사 3곳으로 변경됐다. 프리PF 조달 후 2년 내 본PF 전환7일
사진 가운데 여의도 파크원 전경(사진=게티이미지뱅크)상업용 부동산 시장에서 금융권의 ‘우량 대출’ 선호 현상이 갈수록 심화되고 있다. 대출 금리가 3%대 진입을 앞두며 하락세가 이어지자, 입지가 우수하거나 안정적인 임차인을 확보한 자산에 대해 금융기관들이 선제적으로 자금을 배정하는 모습이다. 파크원 리파이낸싱 1.75조 중 1조, 범농협 몫6일 금융권에 따르면 여의도 '파크원타워1·
유달경기장 공동주택 조감도(사진=DS네트웍스 홈페이지)DS네트웍스가 전남 목포시 유달경기장 부지에 추진 중인 공동주택 개발사업을 위해 1200억원 규모의 PF 대출을 조달한다. 한국투자증권과 IBK투자증권이 각각 500억원씩 자금을 지원한다. 6일 개발업계에 따르면 DS네트웍스는 이달 초 대주단과 PF 대출 약정을 체결했으며, 대출은 7일 실행된다. 만기일은 2027년 4월 7일로, 대출 기간은 2년이다. 동순위 대출자로
서울 을지로 대신증권 본사 사옥 '대신343'대신밸류리츠가 대신증권 사옥 ‘대신343’ 빌딩 매입을 위한 프리IPO를 지난달 말 완료한 가운데 모집액 2024억원 중 절반 이상인 1075억원을 대신증권이 전환사채(CB) 및 펀드 수익자 형태로 투자했다. 6일 리츠업계에 따르면 대신밸류리츠는 지난 3월 25일 프리IPO 성격의 1차 유상증자를 통해 총 2024억원을 모집했다. 자금은 보통주 1484억원, 전환사채
