여의도 IFC 전경미래에셋자산운용이 글로벌 투자사 브룩필드자산운용을 상대로 제기한 서울 여의도 IFC 매매 계약금 2000억원 반환 소송에서 승소했다. 국제중재센터가 미래에셋운용이 거래에 최선을 다했다고 인정하면서, 회사는 신뢰를 회복하고 부동산 투자를 다시 확대할 계기를 마련한 것으로 평가된다. 13일 오피스업계에 따르면 싱가포르국제중재센터(SIAC)는 IFC 계약금 반환 소송과 관련해 미래에셋운용의 주장을 받아들여 전면 승소
홈플러스 본사(사진=홈플러스)엠디엠자산운용이 홈플러스 지점 10곳을 인수해 조성한 사모 부동산펀드가 12월 만기를 맞는다. 펀드가 담은 10개 지점 모두 폐점 절차를 앞두고 있어, 엠디엠플러스가 펀드와의 매입 의무에 따라 지점들을 인수할 가능성이 제기된다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 엠디엠운용은 2020년 12월 5년 만기의 ‘카임전문투자형사모부동산투자신탁21호’를 설정해 홈플러스 가양점, 시흥점, 일산점,
게티이미지뱅크아레스, 누빈 등 글로벌 대체투자사들이 역대급 인프라 펀드를 조성하거나 인프라 투자 플랫폼을 신설하는 등 인프라 전략을 강화하고 있다. 세계적으로 인프라 투자 수요가 커지고 있는 데다 준공 자산의 지분을 사고파는 세컨더리 시장이 형성되면서 인프라가 대체투자 분야의 핵심 수익처로 부상하고 있기 때문이다. 아레스, 53억달러 규모 인프라 세컨더리 펀드 조성아레스자산운용(Ares Management)은
임채욱 GHP 대표올 들어 글로벌 임대주택(멀티패밀리) 기업들의 관심은 단연 아시아, 그중에서도 한국 시장이었다. 지난 5월 세계 최대 임대주택 투자·운영사 그레이스타(Greystar)가 한국 사무소를 개설하며 진출을 본격화했고, 8월에는 영국계 운용사 M&G리얼에스테이트가 서울 중구 황학동 소재 임대주택을 인수하며 한국 주거시장에 첫발을 내디뎠다. 글로벌 기관들이 잇달아 국내 시장에
수서역 환승센터 복합개발 조감도(사진=한화 건설부문)서울 강남구 수서역 환승센터 복합개발사업의 PF자금 조달이 지연되고 있다. 당초 3분기 본 PF 종결을 목표로 했던 한화 건설부문은 여전히 연내 금융종결 및 착공을 추진하고 있지만, 내년으로 미뤄질 가능성도 제기된다. 10일 한화와 금융권에 따르면 약 2조원 규모로 예상되는 수서역 환승센터 복합개발사업의 본 PF는 여러
구의 역세권 청년주택 공사전경(네이버지도)마스턴투자운용이 KT에스테이트와 손잡고 개발 중인 서울 광진구 구의동 444세대 규모의 역세권 청년주택이 오는 12월 준공된다. 10일 개발업계에 따르면 마스턴운용의 ‘마스턴제124호리츠’가 시행하는 구의동 246-10 일대 구의역 역세권 청년주택 개발사업은 12월 준공을 앞두고 있다. 지난 5월 말 기준 공정률은 60% 수준이었으며, 총 사업비는 1314억원이다. 이 중
안마해상풍력 조감도(사진=회사 홈페이지)싱가포르계 개발사 에퀴스(EQUIS)가 추진 중인 532MW급 안마해상풍력 프로젝트가 내년 1분기 3조8000억원 규모의 PF(프로젝트파이낸싱) 금융종결을 목표로 속도를 내고 있다. 외국계 은행이 대주단에 대거 참여하면서, 한국 해상풍력 시장의 글로벌 자금 유입이 본격화할 것으로 전망된다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 에퀴스는 안마해상풍력의 투자자 유치를 위해
힐스테이트 서대구역 센터럴 조감도(사진=현대건설)주택도시보증공사(HUG)가 지난 4월 준공된 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’ 단지를 상대로 1670억원 선순위 대출에 모기지 보증을 제공한다. 시행사는 HUG 보증부 선순위 대출에 후순위 1116억원을 더해 총 2786억원의 리파이낸싱 자금을 조달할 예정이다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’의 시행사 비에스디파트너스는 총 2786억원(
용인 죽전 데이터센터 조감도신한금융그룹이 정부의 ‘생산적 금융’ 확대 기조에 맞춰 데이터센터개발 2호 펀드 판을 키운다. 인공지능(AI) 전환 흐름에 대응해 디지털 인프라 자산 시장을 선점하겠다는 구상이다. 8일 투자업계에 따르면 신한금융은 ‘데이터센터 전문투자 사모특별자산 블라인드펀드 2호’를 생산적 금융 접목 및 실천 펀드로 확대 재편하고 있다. 신한자산운용이 이 펀드를 이르면 연내
잠실 타워730 전경(사진=CBRE)현대해상이 잠실권 대표 오피스로 자리 잡은 타워730을 개발해 8년간 보유한 뒤 성공적으로 엑시트(투자금 회수)했다. 글로벌 부동산투자사인 벤탈그린오크(BGO)에 셰어딜(지분 거래) 형태로 매각한 것이다. 8일 오피스업계에 따르면 서울 잠실권 내 프라임 오피스인 타워730의 거래가 지난달 완료됐다. 송파구 신천동에 위치한 타워730은 연면적 약
BuTX 조감도(사진=부산시)‘차세대 부산형 급행철도(BuTX)’ 민간투자사업이 한국개발연구원(KDI)의 민자 적격성 조사를 통과했다. 개량운영형 민간투자사업 1호인 ‘평택-시흥 고속도로 확장사업’은 제3자 제안 재공고를 거친 결과 최초 제안자인 금호건설이 단독 응찰했다. 8일 민자업계에 따르면 하나금융컨소시엄이 지난 2023년 9월 BuTX 급행철도 사업제안서를 제출한 이후 25개월 만인 지난 1일 KDI의
성수 누디트 서울숲 전경(사진=BSN빌사남부동산중개법인)서울 성수동이 동부권 핵심 오피스 클러스터로 부상하면서 개발사업 자금조달이 잇따르고 있다. 최근 게임사 111퍼센트가 ‘누디트 서울숲’을 인수하는 등 준공 자산의 거래도 활발하다. 코람코운용, 케이스퀘어성수 1710억 PF 실행7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산운용은 다음달 ‘케이스퀘어성수’ 복합시설 개발사업에 대한 1710억원 규모의 PF대출을 실행한다. 사업지는 성동구
