울산 반구동 아이파크아파트 조감도(사진=HDC아이앤콘스)연초 태영건설의 워크아웃 개시로 공회전을 거듭하던 울산 중구 반구동 공동주택개발사업이 정상궤도에 다시 올랐다. 시공사를 HDC아이앤콘스로 변경하고, 혼합형 토지신탁 방식으로 재구조화한 점이 사업 새출발에 주효했다. 27일 투자은행(IB)업계에 따르면 이 사업 시행사인 정선프라임과 금융주간사인 삼성증권은 대주단과 지난 20일 변경 사업 및 대출약정서를 체결하는 등
게티이미지뱅크디벨로퍼그룹인 엠디엠이 유진투자증권과 손잡고 부동산 대출형 블라인드펀드를 조성한다. 펀드 설정을 위해 엠디엠이 300억원, 유진투자증권이 200억원을 각각 투자할 예정이다. 26일 투자은행(IB)업계에 따르면 엠디엠 계열 엠디엠자산운용은 부동산 대출형블라인드펀드 2호의 자금 모집을 진행하고 있다. 과거 청산된 1호 대출형 펀드에 이은 후속 펀드다. 엠디엠이 300억원, 유진투자증권이 200억원의 출자 심사 승인을 마무리한 상태다.
평택시 통복공공하수처리장 조감도(사진=한화 건설부문)산업은행과 기업은행이 경기 평택 통복공공하수처리장 시설현대화 민자사업의 3111억원 규모 PF금융을 공동 주선했다. 26일 민자금융업계에 따르면 한화 건설부문을 대표사로 한 민자법인 평택엔바이로는 지난 22일 대주단과 3111억원의 금융 약정을 체결했다. 재무 투자자(FI)이자 대주로 산업은행과 기업은행, NH농협생명 등 3사가 참여했다. 약정액은 KDB인프라자산운용이 설정한 프로젝트펀드(FI
미래에셋증권 여의도사옥(사진=카카오맵)우리자산운용이 우리금융그룹 사옥 개발 목적으로 매입하는 미래에셋증권 여의도사옥의 인수대금 3727억원을 완납하고 소유권을 이전받았다. 국민연금이 디앤디인베스트먼트 리츠를 설정해 이 재개발사업에 1000억원을 투자한다. 26일 투자은행(IB)업계에 따르면 우리운용은 전일 영등포 국제금융로 56 소재 미래에셋증권 여의도사옥의 잔금 납부 및 소유권 이전을 완료했다. 매도인은 미래에셋증권이며, 인수대금은 3727억원이다. 지난 8월1일
성수동2가 업무시설 개발사업 투시도(사진=이든자산운용)서울 성동구 성수동에서 지식산업센터를 오피스로 컨버전해 개발하는 사업이 950억원의 PF대출을 조달했다. 이든자산운용이 평당 3200만원의 경쟁력있는 가격에 준공 조건부로 선매입 약정했다. 25일 투자은행(IB)업계에 따르면 개인토지주로 구성된 차주인 디와이에스유피는 성수동2가 업무시설(오피스) 개발사업을 위해 대주단과 950억원 규모 본PF대출약정을 체결하고 지난 22일 대출을 실행했다. 금융주관사는
프랑스 파리 소재 크리스탈파크(사진=마스턴운용)마스턴투자운용이 프랑스 파리 소재 오피스인 크리스탈파크(Crystal Park)의 4억 유로 규모 리파이낸싱에 성공했다. PwC를 포함한 3개의 앵커 임차인이 오피스를 100% 임대한 점이 리파이낸싱에 기여했다. 25일 오피스업계에 따르면 마스턴운용을 대신해 크리스탈파크를 관리하는 현지 파트너인 '라 프랑세즈 부동산운용(REM)'은 최근 4억700만유로 리파이낸싱을 완료했다. 이로써
동탄행복마을푸르지오(사진=대우건설)건설업계가 분양 전환을 앞둔 뉴스테이(기업형 임대주택)의 지분을 증권사에 미리 파는 방식으로 유동성을 확보하고 나섰다. 이 같은 사전 수익 실현을 위해 추후 분양 전환시 거래차액을 정산하는 '주가수익스왑(PRS, Price Return Swap)' 방식이 활용되고 있다. 24일 투자은행(IB)업계에 따르면 대우건설은 지난 22일 동탄2대우코크렙뉴스테이리츠 보유 주식
일산동구 풍동 781번지 사업지 일대(사진=카카오맵)경기 고양 일산동구 풍동2지구 A3 1·2블록에서 임대 및 분양 공동주택을 개발하는 프로젝트가 2000억원의 본PF자금을 확보했다. 포스코이앤씨가 2개월 연장 조건의 책임준공 의무를 부담하면서 삼성증권과 메리츠증권이 앵커 대주로 참여했다. 24일 투자은행(IB)업계에 따르면 시행사인 와이에스디엔씨는 대주단과 2000억원 한도 자금을 차입하는 대출약정을 체결하고 22일
e편한세상테라스위례 위치도(사진=카카오맵)DL이 KB증권에 위례뉴스테이리츠의 주식 61만여주(약 11%)를 매각한다. DL은 유동성을 확보하기 위해 주가수익스왑(PRS) 방식으로 처분한다. 22일 투자은행(IB)업계에 따르면 위례뉴스테이기업형임대리츠는 지난 19일 이사회를 열어 DL이 KB증권에 주식 61만3870주(보통주)를 매각하는 안건을 승인했다. 이번 매각으로 DL의 소유 주식수는 147만6000주에서 86만2130주로 줄어든다. 위례뉴스테이 최대주주는
홍태길 HHR자산운용 투자운용본부 투자2팀장(이사)"최근 조성한 시니어하우징 펀드는 국내 운용사 중 처음으로 기관이 포트폴리오 투자를 단행한 건이기에 난이도가 높았습니다. 그러나 펀드 투자사인 인베스코와 시니어주택 운영사인 케어닥과 호흡을 잘 맞춘 덕에 예상 경로대로 자산을 확장해 가고 있습니다." HHR자산운용은 시니어하우징펀드를 설립해 이달 중 3건의 투자를 완료했다. 경기 양주 장흥 소재 케어홈
CPP인베스트먼트 홈페이지캐나다연금투자위원회(CPP인베스트먼트)가 퍼시픽자산운용과 1조원 합작 투자를 통해 '통신사 중립형 하이퍼스케일(carrier-neutral hyperscale) 데이터센터' 개발에 나선다. CPP인베스트먼트는 이 같은 개발 계획 아래 합작법인(JV)의 초기 시드 프로젝트에 2760억원을 출자했다고 21일(현지 시간) 밝혔다. 이번 개발사업은 CPP인베스트먼트와 퍼시픽운용의 두 번째 데이터센터 합작 투자 프로젝트다. 첫 번째 합작사업은 경기 용인
해운대L7호텔 투시도(사진=한투해운대리츠 투자보고서)한국투자부동산신탁이 사모 리츠 투자자를 모아 부산 해운대L7호텔을 2130억원에 인수하려던 계획이 무산됐다. 코로나19 당시 호텔업이 타격을 본 이후 호텔을 매입해 운영하는 사업에 대한 투자자 인식이 개선되지 않았음을 보여준다. 한투부동산신탁은 지난 14일 이사회와 임시 주주총회를 열고 한국투자해운대호텔리츠 해산을 승인했다고 21일 공시했다. 한투해운대호텔리츠는 지난 4월 해운대L7호텔의 우선협상대상자로 선정된
