강북구 미아동 매각부지 전경(사진=부동산플래닛)자이에스앤디가 재무구조 개선 차원에서 내놓은 서울 역세권 청년임대주택 부지 4곳에 자산운용사·건설사들이 관심을 보이는 것으로 알려졌다. 역세권 내 교통이 좋은 입지인데다 건축 허가를 끝낸 나대지 상태여서 개발 가치가 비교적 높다는 판단에서다. 자이에스앤디와 공동 매각 주관사인 부동산플래닛·JLL은 오는 6월 13일 역세권 개발부지 4곳에 대한
대한토지신탁 리츠가 추진중인 노량진역세권청년주택사업이 주택도시보증공사(HUG)의 PF대출 보증을 담보로 620억원 규모의 유동화사채를 발행했다. 5년 만기에 신용등급은 AAA이다. 이로써 장기 저리의 개발자금을 안정적으로 확보하게 됐다. 18일 투자금융(IB)업계에 따르면 노량진케이미트대한제41호리츠는 이날 IBK투자증권으로부터 PF대출채권 620억원을 양수해 5년 만기 유동화사채를 발행했다. HUG의 PF대출보증이 담보여서 최우량등급인 AAA를 받았다. 유동화 주관사는 IBK투자증권이다. 이
서울 공항동 '역세권 청년주택' 조감도. (사진= 서울시)최근 공사비 급등 여파에 용적률 상향 인센티브를 받아도 역세권 청년주택사업 추진이 어려운 것으로 나타났다. 이에 리츠 등 시행업계는 역세권청년주택 공공기여 제도 개선과 표준건축비 현실화를 관계당국에 건의했다. 15일 한국리츠협회에 따르면 역세권 청년주택 개발 시 서울시에 공공 기여하는 주택가격의 산정 기준은 국토교통부가 고시하는 공공건설임대주택 표준건축비다.
강서구 등촌동 전기공사협회중앙회 부지 위치도(사진:네이버 지도 캡쳐)미래에셋증권이 현대건설의 전기공사협회중앙회 부지 매입자금 주선에 성공했다. 현대건설컨소시엄은 이 부지를 역세권 청년주택으로 개발할 예정이다. 13일 투자금융(IB)업계에 따르면 미래에셋증권은 이날 서울 강서구 등촌동 전기공사협회 부지 공동주택 개발 시행사인 이지스네오밸류부동산펀드8호와 450억원 규모의 유동화증권 대출약정을 체결했다. 이 사업 시공사이자 공동 시행사인 현대건설의
