게티이미지뱅크미래에셋자산운용이 신규 자본을 투입해 기존 인프라자산을 인수하는 세컨더리(Secondary)시장에서 영향력을 확대하고 있다. 지난 2021년 첫 펀드를 조성하면서 전문성을 확보한데 이어 올 들어 2개의 세컨더리 펀드를 설정했다. 세컨더리 투자란 기존 자산에 신규 자본을 투입, 투자 사이클(존속기간)을 재정비하고 소유 구조를 재편하는 것을 말한다. 16일 자산운용업계에 따르면 미래에셋운용은 지난달 말
행정공제회가 출자한 1500억원 규모 블라인드리츠인 ‘코람코오피스우선주제1호리츠'가 삼성SDS타워와 하나금융강남사옥의 우선주에 각 200억원 총 400억원 투자했다고 코람코자산신탁이 3일 밝혔다. 이 오피스우선주리츠는 지난 7월 코람코신탁 투자펀딩실이 행공으로부터 자금을 위탁받아 운용하는 블라인드리츠다. 국내 리츠 중 최초로 세컨더리 전략을 구사하는 게 특징이다. 상업용 부동산시장에서 세컨더리 투자는 연기금, 공제회, 금융기관 등 기관투자자들이 이미 투자한 리츠 또는
이지스자산운용 사옥이지스자산운용은 해외 기업 세컨더리(Secondary) 블라인드펀드를 1억 달러 규모로 조성했다고 11일 밝혔다. 세컨더리 투자는 비상장주식(Private equity), 사모대출(Private debt) 등이 할인 매물로 나왔을 때 사들여 수익을 거두는 투자다. 운용중인 펀드가 중도에 투자금을 회수하기 위해 이들 매물을 내놓는다. 새로 조성된 펀드에 참여하는 프라이머리 투자보다 회수 기간이 짧고, 가격 협상력을
판교테크원타워(6-2블록) 전경지난 22일 입찰을 거친 판교 알파돔시티 6-1블록 빌딩(카카오 판교아지트)의 세컨더리(지분매각) 딜이 결국 재입찰행을 택한 것으로 알려졌다. 1차 입찰 결과 매도자와 매수자간 기대가격의 눈높이만 확인했기 때문이다. 6-1블록 뿐 아니라 최근 시장에 나온 6-2블록(판교테크원) 세컨더리 건, 6-3블록(알파돔타워) 매각 건 모두 매도-매수자 사이 가격 격차로 줄줄이
산업은행은 1분기 중 사우디의 그린수소생산플랜트 건설사업에 8500만달러를 대출할 계획이다. 해외에서 그린수소 관련 금융 경험을 쌓고 국내에도 시장이 열리는 수소액화플랜트 분야에서 본격적인 금융지원에 나설 계획이다. 그런데 걱정되는 게 있다. 일단 이런 대규모 대출을 실행한 뒤에는 대출채권을 만기까지 그대로 갖고 있어야 한다. 중간에 다른 금융기관에 재매각(셀다운)할 수 없어서다. 국가계약법과 대부업법이
