내년 美 '상업용 부동산' 시장 전망은
미 보스톤 일대(게티이미지뱅크)미 연준(연방준비제도)이 지난 9월 50bp의 금리 인하 피벗(방향 전환)에 나선 데 이어 11월에도 25bp 금리를 낮췄다. 미 ULI(도시부동산학회)의 경제 전문가들은 연내 한 번 더 인하하고 내년에는 3~4회의 추가 인하를 전망한다. 인플레와 고용지수 등 데이터에 따라 금리 변동성이 있겠지만, 연준의
미국부동산
행공의 역발상 "美 상업용부동산 1억달러 대출약정"
게티이미지뱅크행정공제회(행공·POBA)가 미국 현지 상업용 부동산 대출전문 투자회사인 3650리츠(3650REIT)에 1억달러(1360억원) 투자를 약정했다. 미 상업용 부동산시장 침체가 이어지고 있지만 행공은 되려 건물값 하락에 따라 높은 수익을 올릴 기회가 많을 것으로 보고 과감한 행보에 나선 것이다. 27일 투자금융(IB)업계에 따르면 행공은 최근 미국에서 '브릿지 앤드 이벤트
(심층)美부동산에 꽂힌 국내 투자자들...투자에 호의적인 배경은?
미국 상업용 부동산을 매입하는 국내 투자자들이 늘고 있다. 인플레이션과 지정학적 불안정성으로 부동산 투자자들이 거센 위협에 직면한 가운데 '안전한 자본 피난처'로서 미국 상업용 부동산의 매력이 점점 높아지고 있어서다. 15일 금융투자(IB) 업계에 따르면 한화생명의 미국 부동산 투자 자회사는 지난달 샌프란시스코 유니언스퀘어에 위치한 '300그랜트' 건물을 2162억원(1억5500만 달러)에 매입했다. 하나대체투자자산운용은 미국