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홈플러스 본사(사진=홈플러스)엠디엠자산운용이 홈플러스 10개 매장에 투자한 부동산펀드와 관련해 만기가 도래한 5100억원 규모 담보대출 가운데 1000억원을 상환하고, 나머지 4100억원은 3년 연장하는 방안을 추진하고 있다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 엠디엠운용은 지난주 대주단 설명회를 열고 이 같은 내용의 담보대출 연장 계획안을 설명했다. 다음 달 만기가 도래하는 5100억원 규모 담보대출(
게티이미지뱅크보릿고개를 넘는 부동산 개발시장에 신규 딜 가뭄이 장기화되고 있다. 올해 들어 신규 부동산 개발사업이 사실상 멈춰 서면서 부동산금융업계 전반이 혹독한 침체 국면을 겪고 있다. 금융사들은 조직을 축소하거나 생산적 금융으로 무게중심을 옮기는 한편 부동산 개발 대신 담보대출 등으로 실적 공백을 메우는 상황이다. 전체 시장 파이가 줄어들면서 금융 주관권을 둘러싼 갈등도 격화되고
한국투자리얼에셋운용이 채무불이행(EOD)에 빠진 미국 뉴욕 ‘195브로드웨이’ 빌딩과 관련해 담보권 행사 유예기간을 추가로 연장했다. 이번 유예는 3개월로, 오는 4월 말까지다. 이 기간 내 대주단과의 대출 연장이 성사되지 않을 경우 담보권 실행에 따라 강제 매각 절차가 진행될 전망이다. 한투리얼에셋운용이 5일 공시한 ‘한국투자뉴욕오피스부동산투자신탁1호’ 자산운용 보고서에 따르면, 회사는 195브로드웨이 오피스와 관련해 대주단과
게티이미지뱅크글로벌 사모시장에서 인프라와 크레딧(사모대출)이 기관들의 신규 자금을 빠르게 흡수하는 가운데, 최대 자산군인 부동산은 조정 국면에 접어든 것으로 나타났다. 영국 보험사 아비바 산하 글로벌 운용사인 아비바 인베스터스(Aviva Investors)는 최근 ‘2026년 사모시장 전망(Private Markets Study 2026)’ 리포트를 발표했다. 500개 글로벌 기관투자가, 총 6조5000억달러 운용자산을 대상으로 한 이번
광주 계림동 공동주택 개발사업 조감도광주광역시 동구 계림동 옛 홈플러스 부지를 공동주택으로 개발하는 사업이 본격화된다. 토지비 조달용 PF대출에 더해 나머지 사업비는 한국투자부동산신탁의 신탁계정대가 투입되는 혼합형(하이브리드) 토지신탁 방식으로 진행된다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 정원주택개발은 광주 계림동 공동주택 개발사업을 위해 현대차증권, 한국투자부동산신탁 등과 이날 PF대출 약정을 체결하고 6일 대출을 실행한다. 현대차증권
복정역세권 사업대상지(자료=LH)위례신도시 복정역세권 복합개발 사업자인 현대건설컨소시엄이 상반기 금융 종결을 목표로 본PF 조달에 나선다. 최소 5조원대 이상의 PF금융이 필요할 것으로 예상되는 가운데, 3개 지구(블록)를 동시에 조달할지, 순차적으로 조달할지를 놓고 검토하고 있다. 4일 투자은행(IB)업계에 따르면 현대건설컨소시엄이 설립한 ‘송파비즈클러스터PFV’는 잠재적 대주를 상대로 본PF 모집을 위한
힐스테이트 장안 라보니타 투시도(사진=현대건설)‘힐스테이트 장안 라보니타 오피스텔’ 시행사가 주택도시보증공사(HUG)의 미분양 모기지보증을 활용해 560억원의 대출을 조달한다. 이번 금융은 NH투자증권이 주선한다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 더보니타는 ‘장안 라보니타 오피스텔’ 미분양 113세대의 분양 및 임대사업을 위해 지난해 말 NH투자증권으로부터 560억원의 대출을 실행했다. NH투자증권은 오는 12일 HUG의 모기지보증부
논현동 요진빌딩 전경(네이버지도뷰)요진건설산업이 서울 논현동 소재 사옥인 요진빌딩을 담보로 630억원의 대출을 실행했다. 아이엠증권이 중·후순위 대출을 인수하며 금융을 주선했다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 요진건설산업은 지난달 29일 대주단과 630억원 한도의 대출약정을 체결하고, 30일 대출을 실행했다. 대출기간은 오는 2028년 1월 30일까지로, 약 2년이다. 대출은 선순위 500억원, 중순위 100억원, 후순위
G1서울(공평15·16지구) 투시도오는 4월 준공을 앞둔 서울 종로 프라임급 오피스 ‘공평 15·16지구(G1서울)’가 미래에셋자산운용 코어전략 부동산펀드에 매각된다. 연면적 4만1000여 평 대부분이 아직 공실로 남아 있는 만큼, 매도인 측이 임차인 유치 기간 임대료 손실을 일정 부분 보전해 줄 것이라는 관측이 나온다. 2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 랜스퍼트AMC는
수표도시환경정비사업 조감도(사진=이도)강북 최대 단일 오피스 개발사업인 이도의 수표도시환경정비사업(오피스명 ‘원엑스’) 금융주관권을 놓고 NH투자증권과 한국투자증권 간 갈등이 격화되고 있다. 한국투자증권이 PFV 우선주에 500억원 투자 약속하며 본PF 리파이낸싱 금융주관권 확보에 나서자, 기존 주관사인 NH투자증권이 주관권 침해를 주장하며 법적 대응에 나섰다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 NH투자증권은 지난 1월 초
딜북뉴스는 오는 3월 6일 저녁 7시 김성진 금융위원회 가상자산과장을 초청해 ‘디지털자산 제도 변화와 최신 동향’을 주제로 미니 간담회를 개최합니다. 이번 간담회에서는 스테이블코인을 포함한 디지털자산 전반을 아우르는 디지털자산기본법의 입법 주요 내용과 향후 디지털자산 정책 방향을 중심으로 설명이 이뤄질 예정입니다. 발표 이후에는 참석자들과의 질의응답 시간을 통해 현장의 궁금증을 직접 나누는 자리도
박준철 MG신용정보 대표이사(왼쪽)와 김송규 대신자산신탁 대표이사(오른쪽)가 1월 28일 업무협약식을 연 뒤 기념촬영을 하고 있다.새마을금고중앙회가 부실(NPL) 사업장을 한국토지주택공사 매입임대 약정사업으로 전환해 자금 회수를 추진하고 있다. 자회사이자 채권 자산관리회사(AMC)인 MG신용정보를 통해서다. MG신용정보는 관리 중인 부동산 개발 부실채권을 LH 신축 매입임대사업으로 전환하기 위해 대신자산신탁과 지난달
