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KB증권과 엠디엠자산운용이 공동 운용(Co-GP)하는 기관전용 사모펀드(PEF)가 1500억원 규모로 조성됐다. 부동산 관련 대출과 에쿼티에 투자할 수 있는 부동산 전용 PEF로, 7개 기관이 출자했다. 8일 운용업계에 따르면 KB증권과 엠디엠운용은 지난 1일 1500억원 규모 'KB엠디엠기관전용사모펀드'의 투자 약정을 완료했다. 현대차그룹 계열 현대커머셜과 현대카드를 비롯해 국민은행, KB캐피탈, NH캐피탈, JB우리캐피탈, MG캐피탈 등
김해대동 물류센터 조감도(사진=알스퀘어)삼성증권이 지난 3월 준공된 김해 대동 물류센터의 우선주 1064억원을 총액 인수했다. 창고 소유주인 대림이 삼성증권 유동화증권에 신용을 보강하는 구조다. 대림은 이번에 조달한 자금으로 기존 우선주를 대환하고 일부 대출금을 상환하는 한편 미지급 공사비 정산에 활용할 예정이다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 삼성증권은 지난 5일 대림의 자금보충
왼쪽 힐스테이트 자이 아산센텀, 오른쪽 힐스테이트 삼송 더카운티 조감도(현대건설)충남 아산탕정 공동주택과 경기 고양삼송 블록형 단독주택을 패키지로 묶은 주택개발리츠가 연 7.5% 배당수익률을 앞세워 일반 공모에 나선다. 한국토지주택공사(LH)의 공공택지를 활용한 주택공급 사업이 분양과 공사를 거쳐 준공 단계에서 일반 투자자를 대상으로 우선주를 모집하는 방식이어서 시장의 관심이 쏠리고 있다.
관수8지구 오피스개발사업 투시도(사진=서울시)제일관수PFV가 시행하는 서울 관수동 제8지구 도시정비형 재개발사업이 4500억원 규모 본PF 금융을 확보했다. 이에 따라 지상 25층, 연면적 5만4034.76㎡(1만6373평) 규모의 오피스 복합개발사업이 다음 달 말 착공에 들어간다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 제일관수PFV는 대주단과 4500억원 한도의 대출약정을 체결하고 지난 5일 최초 인출을 실행했다. 대출은
사진=티시먼 스파이어 홈페이지 네덜란드 연기금 투자기관인 APG자산운용(APG Asset Management)과 바우인베스트(Bouwinvest)가 글로벌 투자사 티시먼 스파이어(Tishman Speyer)의 한국 주거용 부동산 투자 플랫폼 '코리아 리빙 벤처(Korea Living Venture, KLA)'에 3억달러를 투자한다고 밝혔다. KLA는 서울 및 수도권 임대주택과 숙박시설 투자에 나설 계획이다. 5일 티시먼
미국 'CalSTRS 미국 JV 멀티패밀리 펀드Ⅱ'의 투자대상(자료사진=행정공제회 홈페이지)행정공제회와 미래에셋자산운용이 리츠를 설립해 스페인 소재 학생기숙사(PBSA·Purpose Built Student Accommodation)에 투자한다. 1억5000만 유로를 투자해 총 3억 유로 규모 자산을 편입할 계획이다. 3일 부동산업계에 따르면 미래에셋운용의 미래에셋포바유럽리츠가 지난달 29일 국토교통부로부터 영업 등록을 마쳤다. 이어 미래에셋운용과 행정공제회는 각각
CPP인베스트먼트 전경(회사 홈페이지)캐나다연금투자위원회(CPP인베스트먼트)와 국내 호텔 전문 운용사인 블루코브자산운용이 5000억원 규모(약 4억7400만 캐나다달러)의 호텔 투자 파트너십을 체결했다고 밝혔다. 이번 합작법인 지분은 CPP인베스트먼트가 95%, 블루코브가 5%를 보유한다. 이는 CPP인베스트먼트의 국내 호텔 부문 첫 직접 투자다. 양사는 글로벌 호텔 운영사들과 협력해 서울 지역 호텔 자산을 인수하고
부천 상동 주상복합 신축사업 조감도(출처=에프엘자산운용 웹사이트)미래도시가 홈플러스 부천상동점 공동주택 개발사업을 위해 1조5000억원 규모 본PF를 다시 조달했다. 지난 2024년 5월 마련한 7500억원 규모 장기 PF대출이 착공 전 단계 사업비 조달 성격이었다면, 이번 파이낸싱은 본격적인 착공과 분양을 위한 본PF다. 주관사인 키움증권이 전체의 절반 이상을 총액 인수하는 등 다수 증권사가
앙사나 레지던스 여의도 서울 투시도(사진=마스턴투자운용)마스턴투자운용의 여의도 앙사나 서비스 레지던스(생활형 숙박시설) 개발사업이 오는 10월 준공을 앞두고 2250억원 규모 PF대출을 리파이낸싱했다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 차주인 마스턴제51호여의도PFV는 대주단과 2250억원 한도의 대출약정을 체결하고 이날 대출을 실행했다. 대주단에는 대신증권 SPC(1130억원)와 한국투자증권 SPC(560억원) 등이 참여했으며, 대출 만기는
인스피어 마린시티 개발사업 조감도(사진=과거 사업 안내 홈페이지)SK에코플랜트가 홈플러스 해운대점 개발사업과 관련해 대주단으로부터 후순위는 물론 선·중순위를 포함한 6500억원 규모 브릿지대출 전액을 인수했다. 재원은 1조원대에 이르는 미국 연료전지기업 블룸에너지 지분 처분 이익이 활용됐다. SK에코플랜트는 이르면 6월 초 해당 부지 공매에 나설 예정이다. 30일 개발업계에 따르면 해운대 개발사업 시행법인인
국민성장펀드가 저리 대출을 승인한 엘앤에프플러스 공장 조감도(이미지=금융위원회 보도자료)최근 정부에서 강조하고 있는 금융정책의 화두는 그 이름도 찬란한 '생산적 금융'입니다. 제도 도입 초기라 그런지 아직은 개념이 다소 모호합니다. 그 결과 정책을 반영해 새로운 상품을 기획해야 하는 현장에서는 혼란이 커지고 있는 것 같습니다. 관련 업무를 하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되기를
챔피언스시티복합개발(전방·일신방직 부지) 관련 개발 조감도 예시(사진=광주시)신영과 우미건설이 주요 출자자인 ‘챔피언스시티복합개발PFV’가 광주 북구 전방·일신방직 부지 개발사업(올 뉴 챔피언스시티)을 주택도시보증공사(HUG) 보증부 PF 사업으로 개편한다. 이에 따라 포스코이앤씨가 아닌 PFV 주주인 우미건설이 직접 1차 단지 시공을 맡는다. 29일 개발업계에 따르면 챔피언스시티복합개발PFV는 전일 우미건설을
