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코리아자산운용 홈페이지BS그룹 계열 신생 운용사인 코리아자산운용이 100억원 규모 부동산 블라인드펀드를 조성한다. 2023년 설립 이후 첫 블라인드펀드다. 13일 운용업계에 따르면 코리아운용은 이달 중 약정 100억원 규모의 ‘코리아 RE 블라인드 전문투자형 사모투자신탁 제1호(가칭)’를 결성할 예정이다. 투자자는 BS그룹 금융 계열사 중심으로 구성된다. 코리아신탁, 코리아디앤아이, 코리아운용 고유재산 등이 출자에 참여한다. 코리아디앤아이는 지난
사진 왼쪽 서울로타워, 오른쪽 메트로타워이지스자산운용이 메트로·서울로타워 부지 오피스 개발사업(이오타 서울2)에 700억원 규모 후순위 대주로 대명소노그룹(소노인터내셔널)을 유치했다. 후순위에 전략적 투자자(SI)가 참여하면서 기한이익상실(EOD) 상태에 있는 브릿지론 7170억원이 리파이낸싱을 통해 정상화될 가능성이 높아졌다는 평가다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용과 시행법인 와이디816PFV가 추진 중인 ‘메트로·
여수 소제 택지개발지구 위치도(사진=여수시)중흥토건 계열 ‘여수소제PFV’가 전남 여수 소제지구 공동주택 개발사업을 위해 3120억원 규모 본PF를 확보했다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 여수소제PFV는 전남 여수 소제지구 일원 2개 블록 공동주택 개발을 위해 대주단과 총 3120억원 규모 대출약정을 체결하고 전일 최초 대출을 실행했다. A3블록과 A4블록 약정금은 각각 2170억원,
용산 소재 신동아건설 구 사옥 전경신동아건설이 서울 용산 사옥 부지를 재개발하기 위해 2분기 중 1850억원 규모 본PF 조달에 나선다. 신동아건설은 시행뿐 아니라 시공까지 맡겠다는 의지가 강하지만, 지난해 9월 법정관리(기업회생절차)를 벗어난 지 1년도 되지 않은 데다 신용등급이 없는 상황이어서 금융권이 PF 대주단에 참여할지가 관건이다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면
홈플러스 본사(사진=홈플러스)엠디엠자산운용의 홈플러스펀드 대주단이 이달 만기가 도래하는 5100억원 대출과 관련해 엠디엠그룹에 대출채권 전액 매입을 요구했다. 엠디엠운용은 1000억원을 상환하고 나머지는 3년 기한 연장하는 방안을 제시했지만 받아들여지지 않은 것이다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 엠디엠운용 홈플러스펀드 대주단은 대출 만기 도래에 따라 엠디엠그룹에 매입 확약 이행을 요구했다. 대주단은 엠디엠그룹이 보유한
롯데건설 본사(사진=롯데건설)롯데건설이 시공에 참여하는 5개 PF사업장 대출채권을 묶어 유동화한 딜이 등장했다.공동주택·물류센터·리조트 등 다양한 개발사업 대출채권을 하나의 구조에 담아 사모사채와 자산담보부 대출(ABL)을 거쳐 전단채(ABSTB)로 유동화하는 방식이다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ABL 차주인 엘피스제일차는 엘풍무제이차 등 5개 발행사가 롯데건설 시공 사업장
코람코자산신탁·코람코자산운용 본사싱가포르투자청(GIC)이 코람코자산운용과 손잡고 2000억원 규모의 부동산 실물자산 투자 블라인드펀드를 조성했다. 6일 운용업계에 따르면 코람코운용은 GIC로부터 약 2000억원 자금을 위탁받아 SMA(Separately Managed Account·개별관리계정) 방식으로 운용되는 ‘코람코GIC부동산펀드’를 최근 설정했다. SMA 방식은 투자자가 운용사에 자금을 위탁하면 운용사가 투자 목적에 부합하는 투자 대상을 발굴해 매입, 운용, 매각
로지스포인트 호법 물류센터 전경코람코자산운용이 스타우드캐피탈과 손잡고 ‘로지스포인트 호법 물류센터’ 매입을 마무리했다. 코람코운용은 공실 해소 전략을 염두에 두고 물류시장 저점에서 비교적 낮은 가격에 자산을 확보했다는 평가다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코운용은 이날 경기 이천시 호법면 안평리 483 소재 로지스포인트 호법 물류센터 인수를 완료했다. 총 거래가는 800억원이며 연면적 기준 평당 533만원
서울 중구 양동구역11·12지구 투시도(사진=서울시)부동산 개발시장에서 PF금융 모집을 마무리하기 위한 금융 주관사의 역할이 점점 커지고 있다. 시장 불확실성 속에서 PF시장 유동성과 대주단 풀이 줄어들자 금융 주관사들은 대출 총액 인수 방식은 물론 에쿼티 출자, 만기 시점 대주단 엑시트(자금 회수) 방안까지 사전에 마련하고 있다. 서울 중구 양동구역11·12지구
수표도시환경정비사업 조감도(사진=이도)수표도시환경정비사업(오피스명 ‘원엑스’) 금융주관권을 둘러싸고 갈등을 겪어온 사업 주체 이도와 원 주관사 NH투자증권이 사태 해결의 실마리를 찾았다. NH투자증권은 한국투자증권과 공동 주관을 맡기로 합의하고 수표지구PFV에 대한 가압류를 해제했다. 3일 업계에 따르면 NH투자증권은 지난달 27일 법원에 트윈웍스PFV 주식 가압류 해제를 신청했다. 트윈웍스PFV는 원엑스 개발사업 시행법인으로, 실질적인 사업은 이도가
사진=ESR켄달스퀘어의 검단로지스틱스파크 이미지ESR켄달스퀘어자산운용이 일죽·남사·검단 등 수도권 물류센터 3곳, 총 3100억원 규모의 담보대출 리파이낸싱을 완료했다. 우량 임차인 유치 역량과 안정적인 운용 성과를 바탕으로 은행, 보험사, 외국계 금융기관 등이 대주로 참여했다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ESR켄달스퀘어는 지난달 9일 임대면적 3만5000평 규모 일죽 로지스틱스파크의 748억원 리파이낸싱을 마무리했다. 이어 지난달
서울스퀘어 전경(사진=회사 홈페이지)한국투자리얼에셋운용이 1조3000억원대 자금을 조달해 서울역 대형 오피스 ‘서울스퀘어’ 인수를 마무리했다. 15%에 달하는 높은 공실에도 전략 자산으로 판단한 한투금융그룹의 보통주 지원 등에 힘입어 거래를 완료했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한투리얼에셋운용은 전일 매도자인 ARA코리아자산운용에 잔금을 납부하고 서울스퀘어 소유권을 이전했다. 선순위와 후순위를 합친 1조원 규모 대출과
