올해 오피스 투자시장 특징 3가지
삼성동 일대(게티이미지뱅크)2024년이 이제 한 달도 남지 않았습니다. 고금리와 공사비 상승 등으로 무거운 분위기로 시작했던 오피스투자시장에도 거래가 종결되는 건들이 나오면서 조금씩 활력을 찾아가는 듯합니다. 투자 자금의 여력이 부족할 것이라는 우려와는 달리 주요 권역에서 대형 자산 매각이 완료된 것이 시장의 변화를 이끌었습니다. 올 한 해 거래한 자산을 살펴보면서 어떤 특징이
2025년전망
맥쿼리 "부동산이 금리 인하와 경제 성장 수혜자..섹터별 플랫폼으로 기회 확보해야"
맥쿼리자산운용은 4일 '2025년 아웃룩 보고서'를 발표하고 부동산이 앞으로 1~2년 금리 하락기와 견조한 글로벌 성장 수혜업종 중 하나가 될 것이라고 예상했다. 또한 주거, 물류, 프라임급 오피스, 대체 부동산 등 구조적 성장 동인과 수급 불균형이 있는 섹터에서 수익률이 높을 것으로 예상된다며 섹터별 전문 운용 플랫폼을 통해 접근 기회를 모색하라고 조언했다. 맥쿼리에
올해 물류센터 투자 키워드와 내년 전망
게티이미지뱅크금리 안정화에 따른 물류센터 투자 회복 기대 전자상거래 성장률 둔화 및 물류센터 초과 공급으로 인한 공실률 상승으로 올해 물류센터에 대한 투자자들의 활동이 위축됐습니다. 공사비 상승 및 PF금융 조달 비용 상승으로 물류센터에 대한 국내 기관의 투자 활동은 더욱 보수적으로 바뀌었습니다. 신규 허가를 받고도 금융조달 어려움으로 착공되지 않는 사업장이 증가하면서 NPL사업장을 매입하려는