글로벌 부동산서비스社 뉴마크, 한국사무소 오픈...존 프리차드 대표 선임
존 프리차드 뉴마크 매니징 디렉터 겸 한국 대표 (사진=뉴마크)글로벌 상업용 부동산(CRE) 서비스 기업 뉴마크(Newmark Group)가 서울 여의도 IFC에 한국 사무소를 오픈하며 아시아태평양 시장 확장에 본격 나섰다. 20년간 글로벌 기업의 한국 내 대형 오피스 전략과 임차인 거래를 이끌어 온 존 프리차드(John Pritchard)가 매니징 디렉터
우협·차협 인수 결렬 이마트타워, 내년 상반기 재입찰하기로
이마트타워 전경NH아문디자산운용이 서울 도심권(CBD) 오피스인 이마트타워를 내년 상반기 재입찰하기로 했다. 투자자 모집에 어려움을 겪으면서 우선협상대상자인 BNK자산운용에 이어 차순위협상대상자인 NH농협리츠운용도 매입 협상을 포기했기 때문이다. 15일 오피스업계에 따르면 이마트타워 매도자인 NH아문디자산운용과 매각 자문사인 젠스타메이트·쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 자산 마케팅을 다시 진행해 내년 상반기 중 재입찰을 진행하기로 결정했다. 앞서 지난 8월 21일 매입 의향서를
일하는 세대가 바뀌자 오피스 입지도 달라졌다
판교 일대(게티이미지뱅크)기업을 이끌어 가는 원동력은 사람입니다. 이제 기업 활동을 지속하기 위해서는 우수한 인재를 확보하는 일이 무엇보다 중요해졌습니다. 지식 산업 시대로 접어들면서, 채용을 통해 얼마나 경쟁력 있는 인재를 선점하느냐가 기업의 성장과 직결되는 구조가 되었습니다. 실제로 채용 공고를 살펴보면 이직 시 즉시 인센티브를 제공하는 기업도 있고, 직원 복지가 경쟁사 대비
유익재 한기평 실장 "국내 데이터센터 임대료 연 평균 9% 고성장"
유익재 한기평 투자평가본부 PF2실장이 국내 데이터센터 현황 및 전망을 발표하고 있다.유익재 한국기업평가 PF2실장은 “국내 수도권 주요 상업용 데이터센터의 상면 임대료가 최근 4년간 연 평균 9% 가까이 증가하는 등 수요 확대에 힘입어 지속적인 상승세를 보이고 있다”고 말했다. 유 실장은 지난 12일 여의도 교보증권빌딩에서 열린 ‘국내 부동산시장 현황 및 내년
퍼시픽운용, 평택 신세계HUB물류센터 매각 시동
평택 신세계HUB믈류센터 전경퍼시픽자산운용이 경기 평택 진위 산업단지에 위치한 신세계HUB물류센터 매각에 시동을 걸었다. 대형 프라임급 자산인 만큼 제한 경쟁 입찰 방식으로 매각을 진행할 계획이다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 퍼시픽운용은 최근 CBRE코리아를 매각 주관사로 선정하고, 평택시 진위면 마산로 8로 10에 위치한 상저온 복합 창고시설을 매물로 내놓았다. 해당 자산은 진위3 일반산업단지 내
HUG, SYENC 시공 '안동 송현동 공동주택 신축사업' 400억 보증
안동리첼스카이파크 조감도(사진=분양홈페이지)대한주택도시보증공사(HUG)가 경북 안동 송현동 공동주택 신축사업에 400억원 규모의 대출보증을 지원했다. 경북 지역 대표 건설사인 에쓰와이이앤씨(SYENC·옛 세영종합건설)가 시공을 맡고, 관계사인 삼태사가 시행하는 사업이다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 삼태사는 전일 HUG가 보증한 PF유동화증권(그랜드스페셜) 400억원을 실행했다. HUG는 보증사고 발생 시 차주의
(해외도시개발·투자노트③) 투자개발형(시행형) 도시개발, 어떻게 시작해야 하나
클락프리포트존내 개발 검토하였던 스마트시티 조성계획 조감도(안) (출처: `22.6월 해당사업 K-City Network 최종발표자료)지난 2회에서는 해외도시개발 하면 우리가 가장 먼저 떠올리는 시행이나 시공 외에도 다양한 스펙트럼이 존재한다는 점, 즉 다양한 영역들이 모두 해외도시개발이나 수출에 포함된다는 메시지를 전해드렸습니다. 도시의 OS나 앱에 해당하는 전자정부나 스마트도시 솔루션들, 도시계획 수립과 타당성조사, PM·CM·
NH證·한토신·호반建, 브릿지론 4500억 조달해 대치동 코원부지 매입 마무리
코원에너지서비스 본사 부지 위치도(사진=네이버지도)NH투자증권·한국토지신탁·호반건설이 주요 주주로 설립한 대치복합개발PFV가 코원에너지서비스의 대치동 본사 부지 매입을 12일 마무리했다. PFV는 토지대금 잔금 마련을 위해 4500억원 규모의 브릿지론을 포함해 총 6300억원을 조달했다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 대치복합개발PFV는 이날 서울 강남구 대치동 27-1 외 1필지에 위치한 코원에너지서비스 본사 부지(면적
11일 출범 국민성장펀드, 신안우이 해상풍력 참여 검토 시작
신안우이 해상풍력 개발사업 조감도11일 출범한 국민성장펀드가 현재 자금 모집 중인 신안우이 해상풍력사업의 대출 참여를 검토하기 시작했다. 국민성장펀드가 참여할 경우 민간 대주에 비해 금리 경쟁력이 높고, 민간의 부족한 금융을 보완할 수 있어 사업주 측에서는 반기는 분위기다. 12일 은행권에 따르면 첨단산업에 150조원을 투자하는 국민성장펀드가 신안우이 해상풍력의 PF대출 선순위와 일부 후순위 참여를 위한
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HUG, SYENC 시공 '안동 송현동 공동주택 신축사업' 400억 보증
안동리첼스카이파크 조감도(사진=분양홈페이지)대한주택도시보증공사(HUG)가 경북 안동 송현동 공동주택 신축사업에 400억원 규모의 대출보증을 지원했다. 경북 지역 대표 건설사인 에쓰와이이앤씨(SYENC·옛 세영종합건설)가 시공을 맡고, 관계사인 삼태사가 시행하는 사업이다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 삼태사는 전일 HUG가 보증한 PF유동화증권(그랜드스페셜) 400억원을 실행했다. HUG는 보증사고 발생 시 차주의
NH證·한토신·호반建, 브릿지론 4500억 조달해 대치동 코원부지 매입 마무리
코원에너지서비스 본사 부지 위치도(사진=네이버지도)NH투자증권·한국토지신탁·호반건설이 주요 주주로 설립한 대치복합개발PFV가 코원에너지서비스의 대치동 본사 부지 매입을 12일 마무리했다. PFV는 토지대금 잔금 마련을 위해 4500억원 규모의 브릿지론을 포함해 총 6300억원을 조달했다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 대치복합개발PFV는 이날 서울 강남구 대치동 27-1 외 1필지에 위치한 코원에너지서비스 본사 부지(면적
코람코신탁 프로젝트리츠 1호, 서초 라이언미싱부지 개발...18일 매수지위 이전
서초 옛 라이언미싱부지 개발사업 투시도(사진=SK디앤디 IR자료)코람코자산신탁의 가치투자강남리츠가 오는 18일 SK디앤디로부터 서울 서초동 옛 라이언미싱 부지 개발사업의 매수자 지위를 이전받는다. 코람코신탁이 1호 프로젝트리츠로 자산을 담고, SK디앤디는 이 리츠의 투자자이자 개발대행(PM)을 맡는 구조다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코신탁의 가치투자강남리츠는 오는 18일 SK디앤디로부터 서초동 1323번지 외 13필지
원화 스테이블코인② 51% 룰의 딜레마와 골든타임
게티이미지뱅크"미국이 어떻게 안전한 스테이블코인을 만들 것인가에 대한 규칙을 확립하고 시장 참여자들에게 혁신의 운전대를 맡긴 반면, 한국은 여전히 누가 발행하고 감독할 것인가라는 열쇠의 주인을 정하는 문제에 발이 묶여 있다." 미국 정보기술혁신재단(ITIF)이 2025년 8월 보고서에서 던진 이 문장은 한국의 원화 스테이블코인 논의가 처한 현실을 뼈아프게 관통한다. 지루한 논쟁이 이어지는
우협·차협 인수 결렬 이마트타워, 내년 상반기 재입찰하기로
이마트타워 전경NH아문디자산운용이 서울 도심권(CBD) 오피스인 이마트타워를 내년 상반기 재입찰하기로 했다. 투자자 모집에 어려움을 겪으면서 우선협상대상자인 BNK자산운용에 이어 차순위협상대상자인 NH농협리츠운용도 매입 협상을 포기했기 때문이다. 15일 오피스업계에 따르면 이마트타워 매도자인 NH아문디자산운용과 매각 자문사인 젠스타메이트·쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 자산 마케팅을 다시 진행해 내년 상반기 중 재입찰을 진행하기로 결정했다. 앞서 지난 8월 21일 매입 의향서를
일하는 세대가 바뀌자 오피스 입지도 달라졌다
판교 일대(게티이미지뱅크)기업을 이끌어 가는 원동력은 사람입니다. 이제 기업 활동을 지속하기 위해서는 우수한 인재를 확보하는 일이 무엇보다 중요해졌습니다. 지식 산업 시대로 접어들면서, 채용을 통해 얼마나 경쟁력 있는 인재를 선점하느냐가 기업의 성장과 직결되는 구조가 되었습니다. 실제로 채용 공고를 살펴보면 이직 시 즉시 인센티브를 제공하는 기업도 있고, 직원 복지가 경쟁사 대비
퍼시픽운용, 평택 신세계HUB물류센터 매각 시동
평택 신세계HUB믈류센터 전경퍼시픽자산운용이 경기 평택 진위 산업단지에 위치한 신세계HUB물류센터 매각에 시동을 걸었다. 대형 프라임급 자산인 만큼 제한 경쟁 입찰 방식으로 매각을 진행할 계획이다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 퍼시픽운용은 최근 CBRE코리아를 매각 주관사로 선정하고, 평택시 진위면 마산로 8로 10에 위치한 상저온 복합 창고시설을 매물로 내놓았다. 해당 자산은 진위3 일반산업단지 내
(해외도시개발·투자노트③) 투자개발형(시행형) 도시개발, 어떻게 시작해야 하나
클락프리포트존내 개발 검토하였던 스마트시티 조성계획 조감도(안) (출처: `22.6월 해당사업 K-City Network 최종발표자료)지난 2회에서는 해외도시개발 하면 우리가 가장 먼저 떠올리는 시행이나 시공 외에도 다양한 스펙트럼이 존재한다는 점, 즉 다양한 영역들이 모두 해외도시개발이나 수출에 포함된다는 메시지를 전해드렸습니다. 도시의 OS나 앱에 해당하는 전자정부나 스마트도시 솔루션들, 도시계획 수립과 타당성조사, PM·CM·
KB발해·맥쿼리인프라펀드, 최대 10% 인프라 외 다른 고수익자산 투자 가능
게티이미지뱅크차입한도 확대(30→100%), 운용규제 개선 맥쿼리인프라, KB발해인프라 등 공모 인프라펀드의 차입(레버리지) 한도가 자본금 30%에서 100%까지 확대된다. 또한 펀드 자산의 10%까지 고수익의 인프라 외 대체자산에 투자할 수 있게 된다. 9일 기획재정부 등에 따르면 이 같은 내용을 담은 민간투자법(민투법) 개정안이 지난 4일 국회 기획재정위원회를 통과했다. 1994년
멈춰 선 GTX C 민자사업, '대한상사중재원 중재' 통할까
GTX C 노선도(사진=국토부)수도권광역급행철도(GTX) C노선 민간투자사업이 사업비 증액 협상 결렬로 멈춘 가운데, 대한상사중재원(KCAB) 중재를 통한 해법 찾기에 나섰다. 내년 3월 중재 결과에 따라 사업이 급물살을 탈 수도, 또다시 장기 표류에 빠질 가능성도 제기된다. 7일 건설업계에 따르면 GTX C노선 민간사업자인 현대건설컨소시엄은 사업비 증액 협상이 교착 상태에 빠지자
대우건설 참여 불분명에 '대장홍대선' 자금인출·착공 내년 3월로 연기
대장홍대선 노선도대우건설 참여 여부가 불확실해지면서 ‘대장~홍대 광역철도 민간투자사업(대장홍대선)’이 10월에 금융약정을 체결하고도 자금 인출과 실착공이 내년 3월로 미뤄졌다. 시공사 가운데 하나인 대우건설이 내부 사정을 이유로 참여 지속 여부를 고민하고 있어 건설 출자자(CI) 확정이 마무리되지 못한 상황이다. 다만 오는 15일 착공식은 진행될 예정이다. 4일 민자업계에 따르면 대장~홍대선
‘제4경인·화성과천·용인성남고속도로’ 적격성조사 결과 눈앞
제4경인고속화도로 위치도(사진=인천시)제4경인을 비롯해 화성과천, 용인성남 등 굵직한 민간투자 고속도로 3건에 대한 적격성 조사 결과가 내년 초 줄줄이 나올 예정이어서 업계의 관심이 쏠리고 있다. 한국개발연구원(KDI) 공공투자관리센터(PIMAC)의 민자 적격성 조사를 통과해야 전략환경영향평가를 거쳐 민자사업으로 지정되고, 제3자 제안 공고, 사업시행자 지정, 실시협약 체결, 착공 등 후속 절차를
11일 출범 국민성장펀드, 신안우이 해상풍력 참여 검토 시작
신안우이 해상풍력 개발사업 조감도11일 출범한 국민성장펀드가 현재 자금 모집 중인 신안우이 해상풍력사업의 대출 참여를 검토하기 시작했다. 국민성장펀드가 참여할 경우 민간 대주에 비해 금리 경쟁력이 높고, 민간의 부족한 금융을 보완할 수 있어 사업주 측에서는 반기는 분위기다. 12일 은행권에 따르면 첨단산업에 150조원을 투자하는 국민성장펀드가 신안우이 해상풍력의 PF대출 선순위와 일부 후순위 참여를 위한
KIND·기후부 녹색펀드, 블랙록의 美 루이지애나 FLNG사업에 1억달러 투자
미국 FLNG 조감도(사진=델핀 미드스트림)KIND와 기후에너지환경부 녹색펀드가 미국 루이지애나 걸프만 해역에서 추진되는 부유식 액화천연가스(FLNG) 사업에 1억달러를 투자한다. 이번 사업은 블랙록(BlackRock) 펀드가 주도하며, 삼성중공업이 EPC사로 참여할 예정이다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KIND와 기후부 녹색펀드는 미국 루이지애나 연안에서 델핀 미드스트림(Delfin Midstream)이 추진하는 부유식 FLNG 프로젝트에
금호건설, 에너지사업TF팀 신설....민간신재생·발전사업 발굴
금호건설이 에너지사업TF팀을 신설했다. 커지는 민간 발전·에너지 부문으로 사업 포트폴리오를 다각화하기 위한 조치다. 9일 건설업계에 따르면 금호건설은 이달 초 조직을 개편하고 토목플랜트본부 내 에너지사업TF팀을 구성했다. 팀장에는 인프라개발팀의 유범석 수석매니저가 선임됐다. 유 팀장(토목시공기술사)은 2006년 금호건설에 입사해 고속도로 현장과 재정 입찰 분야를 거쳤고, 이후 대부분 민간 교통 인프라 분야에서 일한
교보생명·한화손보, 신한운용 설정 'RE100태양광블라인드펀드' 투자
신한운용이 운용중인 태양광자산 자료사진신한자산운용이 설정한 1700억 원 규모 태양광 블라인드펀드에 국내 재생에너지 ‘큰 손’ 교보생명과 한화손해보험이 투자했다. 이 펀드는 RE100 이행을 위한 태양광 사업을 주요 투자 대상으로 하며, 국산 기자재를 일정 비율 이상 사용한 자산에 투자하는 게 특징이다. 7일 운용업계에 따르면 신한운용은 최근 지분 및 대출 투자가 모두 가능한 1700억
일하는 세대가 바뀌자 오피스 입지도 달라졌다
판교 일대(게티이미지뱅크)기업을 이끌어 가는 원동력은 사람입니다. 이제 기업 활동을 지속하기 위해서는 우수한 인재를 확보하는 일이 무엇보다 중요해졌습니다. 지식 산업 시대로 접어들면서, 채용을 통해 얼마나 경쟁력 있는 인재를 선점하느냐가 기업의 성장과 직결되는 구조가 되었습니다. 실제로 채용 공고를 살펴보면 이직 시 즉시 인센티브를 제공하는 기업도 있고, 직원 복지가 경쟁사 대비
(해외도시개발·투자노트③) 투자개발형(시행형) 도시개발, 어떻게 시작해야 하나
클락프리포트존내 개발 검토하였던 스마트시티 조성계획 조감도(안) (출처: `22.6월 해당사업 K-City Network 최종발표자료)지난 2회에서는 해외도시개발 하면 우리가 가장 먼저 떠올리는 시행이나 시공 외에도 다양한 스펙트럼이 존재한다는 점, 즉 다양한 영역들이 모두 해외도시개발이나 수출에 포함된다는 메시지를 전해드렸습니다. 도시의 OS나 앱에 해당하는 전자정부나 스마트도시 솔루션들, 도시계획 수립과 타당성조사, PM·CM·
외국인 관광객이 되살린 리테일과 숙박시장의 구조적 변화
CJ올리브영 홍대놀이터점 전경 (사진=CJ올리브영)이번 글에서는 외국인 관광객의 소비가 국내 리테일과 숙박 시장을 동시에 되살리고 있는 구조적 변화를 짚어보려 합니다. 2025년 들어 방한 외국인 수요가 뚜렷하게 살아나면서 소비의 무게중심이 쇼핑에서 숙박과 관광지 소비로, 나아가 복합 상권 활성화로 확장되는 흐름이 분명하게 관측되고 있습니다. 지난주에는 이러한 변화를 상징적으로 보여주는 뉴스가 연이어
원화 스테이블코인② 51% 룰의 딜레마와 골든타임
게티이미지뱅크"미국이 어떻게 안전한 스테이블코인을 만들 것인가에 대한 규칙을 확립하고 시장 참여자들에게 혁신의 운전대를 맡긴 반면, 한국은 여전히 누가 발행하고 감독할 것인가라는 열쇠의 주인을 정하는 문제에 발이 묶여 있다." 미국 정보기술혁신재단(ITIF)이 2025년 8월 보고서에서 던진 이 문장은 한국의 원화 스테이블코인 논의가 처한 현실을 뼈아프게 관통한다. 지루한 논쟁이 이어지는
글로벌 부동산서비스社 뉴마크, 한국사무소 오픈...존 프리차드 대표 선임
존 프리차드 뉴마크 매니징 디렉터 겸 한국 대표 (사진=뉴마크)글로벌 상업용 부동산(CRE) 서비스 기업 뉴마크(Newmark Group)가 서울 여의도 IFC에 한국 사무소를 오픈하며 아시아태평양 시장 확장에 본격 나섰다. 20년간 글로벌 기업의 한국 내 대형 오피스 전략과 임차인 거래를 이끌어 온 존 프리차드(John Pritchard)가 매니징 디렉터
유익재 한기평 실장 "국내 데이터센터 임대료 연 평균 9% 고성장"
유익재 한기평 투자평가본부 PF2실장이 국내 데이터센터 현황 및 전망을 발표하고 있다.유익재 한국기업평가 PF2실장은 “국내 수도권 주요 상업용 데이터센터의 상면 임대료가 최근 4년간 연 평균 9% 가까이 증가하는 등 수요 확대에 힘입어 지속적인 상승세를 보이고 있다”고 말했다. 유 실장은 지난 12일 여의도 교보증권빌딩에서 열린 ‘국내 부동산시장 현황 및 내년
대체투자 정체성 강화 NH證 IB2조직개편, 박유신·박창섭·윤혜영 본부장 체제 유지
NH투자증권 본사NH투자증권이 기존 IB2사업부를 부동산과 인프라에 전문성을 둔 부동산인프라사업부로 변경하며 대체투자 분야의 정체성을 선명히 했다. 박유신 본부장 등 3명 본부장 체제는 그대로 유지하되, 본부명과 부서명을 업무 성격에 맞게 일부 조정했다. NH투자증권이 10일 발표한 연말 조직개편에 따르면 IB1사업부는 기업금융에 특화된 IB사업부로, IB2사업부는 부동산과 인프라금융을 담당하는 부동산인프라사업부(대표 신재욱)로 변경됐다. IB2사업부명
순자산 4조 돌파한 DB자산운용 대체투자, 부문체제로 승격
이주수 DB자산운용 대체투자부문장DB자산운용이 대체 순자산(NAV) 4조 원 돌파 등 양호한 실적을 기반으로 대체투자본부를 대체투자부문으로 확대 개편했다. 두 개 본부를 이끄는 부문장(상무)에는 이주수 대체투자본부장이 선임됐다. 6일 운용업계에 따르면 DB운용은 지난 1일부로 기존 ‘대체투자본부’를 ‘대체투자부문’으로 격상하는 조직 개편을 단행했다. 이번 개편은 최근 수년간 대체투자 부문이 달성한 실적
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