한남동 시니어레지던스 준공 이미지서울 한남동 시니어 레지던스 개발사업이 이달 말 클로징을 목표로 4800억원 규모의 PF 모집에 박차를 가하고 있다. 국내 첫 하이엔드 시니어 주거시설이라는 상징성을 고려해 금융주관사인 IBK투자증권은 중·후순위 트랜치 상당액을 선제적으로 인수한다는 전략이다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 소요한남레지던스와 IBK투자증권은 한남 시니어레지던스 개발사업의 4800억원 본PF 전환을 위해
분당 휴맥스빌리지 전경(사진=네이버지도)한국토지신탁이 리츠 최대주주인 자산관리공사(캠코)의 승인을 얻고 분당 휴맥스빌리지 매각을 공식화했다. 분당 지역에서 사옥 용도로 적합한 오피스 자산이라는 평가를 받는 곳이다. 한국토지신탁의 케이원제16호분당리츠는 이사회와 주주총회를 열고 경기 분당 소재 휴맥스빌리지의 매각계획과 매각 자문사 선정 안건을 승인했다고 5일 공시했다. 이에 따라 한토신은 이달 중으로 매각
두바이 시내 풍경(게티이미지뱅크)아시아 투자자들이 아랍에미리트(UAE) 부동산 시장의 새 성장 축으로 부상하고 있다. 아시아계 기관투자자와 운용사들이 수요 증가와 부유층 유입, 대형 개발 호재 등을 갖춘 두바이와 아부다비 자산을 매입하는 가운데, 개인 투자자와 고액 자산가(HNW)들은 UAE 내 주거 부동산에 특히 관심을 보이고 있다. 5일 세빌스(Savills) 리서치에
여의도 증권가(게티이미지뱅크)증권업계가 올 들어 거래가 활발한 오피스 자산의 매각 자문이나 우선주·대출 주선에 나서는 사례가 늘고 있다. 공사비 급등으로 부동산 개발시장이 침체되고 신규 딜이 급감하자, 실물 거래시장으로 눈을 돌려 수익 기회를 찾는 모습이다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 키움증권은 여의도 태흥빌딩을 담보로 2280억원 규모의 대출을 모집하고 있다. 선순위
남양주 그린에너지 조감도(사진=FND파트너스)‘2025년 일반수소(연료전지) 발전시장’ 경쟁입찰 결과 남양주그린에너지, 광주 첨단3지구, 화성양감2단계 등을 포함한 다수가 우선협상대상자로 선정됐다. 특히 미코파워의 국산 고체산화물연료전지(SOFC) 주기기를 적용한 사업장 2곳이 처음으로 우협에 포함됐다. 전력거래소는 2025년 일반수소발전시장 경쟁입찰 공고를 내고 총 1300GWh 규모의 수소전력을 대상으로 입찰제안서를 접수, 지난 1일 우협을 발표했다. 최종
춘천시 공공하수처리시설 이전·현대화사업 조감도(사진=춘천시)태영건설의 워크아웃으로 차질을 빚었던 춘천시 공공하수처리시설 이전·현대화사업이 4분기 금융 종결을 목표로 다시 속도를 내고 있다. 금융 주선은 기존 신한은행 단독에서 산업은행과의 공동 주선으로 변경됐고, 대표 주간사 역시 태영건설 단독에서 한화 건설부문과의 공동 형태로 전환되며 사업 안정성이 높아졌다. 4일 민간투자업계에 따르면 춘천 공공하수처리장
게티이미지뱅크데이터센터와 임대주택은 시니어시설과 함께 국내 상업용 부동산 시장에서 빠르게 성장하며 주목받는 섹터로 자리 잡았다. 데이터센터는 최근 몇 년간 부동산 개발 시장에서 투자가 급증했으며, 2024년 완공된 하남 데이터센터를 맥쿼리인프라가 매입하면서 투자 영역이 개발자산에서 준공자산으로까지 확장됐다. 임대주택 시장에서는 서울권의 '코리빙(개인 공간과 공용 공간을 함께 갖춘 1~2인용 소형 주거)'이 핫하게
마곡 원그로브 라운지프라임 오피스가 되기 위한 필수 조건에는 어떤 것들이 있을까요. 당연히 입지가 우선이며, 일정 규모 이상의 면적을 갖추고 있어야 합니다. 최근 신축된 빌딩들을 보면 입지와 규모만으로는 큰 차이가 없는 경우도 많습니다. 이러한 자산들은 치열한 임대차 시장에서 차별화를 위해 다양한 어메니티 시설을 도입하고, 임차인에게 수준 높은 서비스를 제공하는 방향으로 나아가고
게티이미지뱅크기금형 퇴직연금 제도가 모든 사업장으로 확대될 경우, 전체 운용자금의 30~40%가 대체투자시장으로 유입될 것이란 전망이 나온다. 지금까지 계약형 제도 아래에서는 제한됐던 퇴직연금의 대체투자 진입이 가능해지면서, 대체투자업계는 새로운 유동성 공급처를 맞이할 것으로 보인다. 안도걸 의원, ‘모든 사업장에 기금형 퇴직연금 도입’ 법안 발의더불어민주당 안도걸 의원은 지난달 22일 기금형 퇴직연금 제도를 모든
을릉군 공공하수처리시설 조감도(사진=울릉군)기획재정부가 지난달에 이어 이달 중 올해 세 번째 민간투자사업심의위원회(민투심)를 개최할 예정이다. 당초 분기별 1회 열던 민투심을 시급한 안건 발생 시 신속 개최할 수 있도록 운영 방식을 바꾼 데 따른 것이다. 3일 기재부에 따르면, 정부는 국회 일정과 겹치지 않는 선에서 8월 중 민투심 일정을
이천 매곡DC 물류센터 전경퍼시픽자산운용이 경기도 이천시 호법면 매곡리에 위치한 켄달스퀘어 매곡DC(디스트리뷰션 센터)를 940억원에 매입한다. 패션 브랜드 휠라코리아가 오는 2028년 8월까지 단독 책임 임차한 자산이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ESR켄달스퀘어부동산투자회사는 매곡DC를 보유한 펀드(켄달스퀘어일반사모부동산투자신탁7호)의 수익증권 전량을 매각하는 계약을 지난달 말 체결했다. 매수인은 퍼시픽운용의 퍼시픽제91호일반사모부동산투자회사다. 거래금액은 940억원이며 순자산가치는
분당 두산타워 전경(사진=두산건설)두산그룹 신사옥인 '분당 두산타워' 매각 입찰 결과 3파전이 형성된 것으로 나타났다. 예비 우선협상대상자로 선정되더라도 두산의 우선매수권 행사 여부를 지켜봐야 해 비교적 난이도 있는 딜로 평가된다. 1일 오피스업계에 따르면 지난달 29일 진행된 분당 두산타워 입찰에는 코람코자산운용(리츠)과 한화자산운용을 포함해 총 3개 운용사가 참여했다. 매도자는 코람코자산신탁
