HUG, ‘아산 아르니퍼스트’ 등 환급사업장 17곳 공매...7월 매각설명회

주택도시보증공사(HUG)가 분양(임대)보증 사고로 대위변제한 뒤 처분권을 확보한 환급사업장 17곳에 대해 본격 매각에 나선다. HUG는 오는 7월 초 서울역 인근 회의실에서 합동 매각설명회를 열 계획이다.

30일 HUG에 따르면 이번 공매 대상 환급사업장 중 준공 이전 사업장은 12곳, 준공 완료 사업장은 5곳이다. 환급사업장은 분양 또는 임대보증 사고 발생 시 HUG가 수분양자나 임차인에게 보증금을 환급(현금 대위변제)하고 처분권을 확보한 사업장이다. 준공 완료 자산의 경우, 모기지보증 대지급을 통해 인수한 주택이나 상가가 해당된다.

준공 이전 사업장을 보면 강원 삼척 마달동 ‘마달더스테이(임대)’, 전북 군산 통사리 ‘군산 수페리체(임대)’, 광주 동구 궁동 ‘한국아델리움(임대)’, 광주 동구 수기동 ‘한국아델리움(임대)’, 광주 북구 신안동 ‘한국아델리움(임대)’, 전북 익산 남중동 ‘라포엠(임대)’, 익산 중앙동3가 ‘더유은센텀(임대)’, 충남 아산 방축동 ‘아르니퍼스트(임대)’, 울산 울주군 덕하리 ‘울주군 사업장(분양)’, 제주 제주시 조천읍 조천리 ‘조천읍 사업장(분양)’, 대구 북구 복현동 ‘골든프라자(상가·오피스텔)’, 대구 달서구 장기동 ‘인터불고 라바다(상가)’ 등이 있다.

준공을 마친 환급사업장은 제주 서귀포시 토평동 ‘파우제 인 제주’, 대구 수성구 욱수동 ‘대구 시지 삼정그린코아’, 전남 광양시 옥곡면 신금리 ‘광양 펠리시아’, 제주 서귀포시 중문상로 ‘제주 중문 삼성홈스테이’, 중문로 ‘제주 이도팰리스’ 등 총 5곳이다.

HUG는 자산관리공사 온비드 시스템을 통해 공매를 진행 중이며, 1회 이상 유찰 시 수의계약 방식으로 매각할 수 있다고 설명했다. 일부 사업장의 경우 분양률 또는 임대율이 90% 이상에 이르고 있으며, 시공사가 기업회생절차에 들어가면서 계약자에게 납부금을 환급한 뒤 HUG가 사업장을 인수한 구조다.

HUG 관계자는 “분양·임대 실적이 높은 현장도 다수 존재한다”며 “7월 설명회를 통해  환급사업장 매각 관련 제도 및 매수절차 등 제반내용을 소개할 것”이라고 말했다.

매각설명회는 7월 10일 전후로 서울역 인근 회의실에서 열릴 예정이며, 주택협회·주택건설협회·금융투자협회 회원사를 대상으로 사전 참가 신청을 받고 있다.