• 로그인
  • 구독하기
헤더 광고 왼쪽
프로젝트금융&대체투자 종사자를 위한 마켓인텔리전스 '딜북뉴스'
헤더 광고 오른쪽

국민연금, 파리 쇼핑센터 2.19억달러에 팔고 자금회수

딜북뉴스 스탭
- 2분 걸림 -
파리 쇼핑센터(사진=소피디 홈페이지)

국민연금이 파리 소재 '오 파리노르 쇼핑센터(O’Parinor shopping centre)'를 테마섹 계열의 티케하우캐피탈 부동산투자부문인 소피디(Sofidy)에 매각했다.  매각가는 지난해 마케팅 때 원했던 매도 희망가에 비해 33%나 떨어진 가격으로 알려졌다.

소피디는 프랑스 리츠 클레피에르(Klépierre)와 손잡고  파리 북동부 외곽에 있는 이 리테일 자산을 인수했다고 최근 발표했다.  매도인은 국민연금과 영국에 본사를 둔 부동산기업 해머슨(Hammerson)이다.  매매가는 대략 2억유로(2억1900만달러)다.

2022년 말 기준 87억 유로의 부동산자산을 관리하는 프랑스기업 소피디는  "이번 투자로  소피디 운영 펀드의 첫 해 연간 두 자릿수의 견고한 수익률을 낼 것으로 기대된다"고 밝혔다.

국민연금은  1974년에 개장한 이 건물의 51% 지분을 지난 2010년 해머슨으로부터 2억1700만 유로에 인수했다.  이듬해인 2011년에는 건물 지분 25%를 추가로 늘리기 위해 1억600만유로를 투입했다.  현지 언론에 따르면 국민연금 등 매도자 측은 이번 거래 이전에도 세 차례에 걸쳐 건물을 매각하려 했으나 실패했다.

2008년에 리노베이션된 이 쇼핑 센터는 파리 에펠탑에서 차로 약 30분 거리에 있는 아울네수부아 코뮌에 위치한다. 7만평방미터에 달하는 리테일 공간에는 자라, 아디다스 등의 브랜드매장이 입점해 있다.

올 초 클로징되는 이번 거래에는 소디피가  75%를 투자하고, 나머지 25%는 클레피에르가 투자한다. 클레피에르는 쇼핑센터의 임대 및 자산 관리(PM)를 담당한다.  매수인 측은 오피스 담보대출을 위해 프랑스 주요 은행들과 협의하고 있다.

작가와 대화를 시작하세요
건설부동산국민연금

딜북뉴스 스탭

딜북뉴스 독자를 위한 핵심 콘텐츠를 제공합니다.

1 이달에 읽은
무료 콘텐츠의 수

국내외 개발금융 트렌드와 인사이트를 접할 수 있습니다🙌 유료 구독하면 결제 이후 바로 콘텐츠 열람 가능하며, 해당 기간 내 모든 콘텐츠를 읽을 수 있습니다!

유료 구독하면 결제 이후 바로 콘텐츠 열람 가능하며, 해당 기간 내 모든 콘텐츠를 읽고 볼 수 있습니다!

Powered by Bluedot, Partner of Mediasphere
닫기
당신이 놓친 글
SK디앤디, 성수동서 오피스개발 2건 시동..."스케일타워 차익신화 재현"
SK디앤디, 성수동서 오피스개발 2건 시동..."스케일타워 차익신화 재현"
by 
강승주
2024.5.20
입찰자 전무했던 영등포 타임스퀘어 매각
입찰자 전무했던 영등포 타임스퀘어 매각
by 
민성식
2024.5.20
日임대주택 리츠 투자자에 연 7% 수익 내건 대신금융
日임대주택 리츠 투자자에 연 7% 수익 내건 대신금융
by 
원정호기자
2024.5.19
한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트
한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트
by 
삼신할배
2024.5.18
당신이 놓친 글
SK디앤디, 성수동서 오피스개발 2건 시동..."스케일타워 차익신화 재현"
by 
강승주
2024.5.20
SK디앤디, 성수동서 오피스개발 2건 시동..."스케일타워 차익신화 재현"
입찰자 전무했던 영등포 타임스퀘어 매각
by 
민성식
2024.5.20
입찰자 전무했던 영등포 타임스퀘어 매각
日임대주택 리츠 투자자에 연 7% 수익 내건 대신금융
by 
원정호기자
2024.5.19
日임대주택 리츠 투자자에 연 7% 수익 내건 대신금융
한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트
by 
삼신할배
2024.5.18
한 주간 인쇄매체 밑줄 친 코멘트