액티스, 서울 양평동에 26MW급 도심형 데이터센터 준공
글로벌 투자사 액티스(Actis)가 서울 영등포구 양평동에 26MW IT용량의 도심형 데이터센터를 완공했다. 서울 내 데이터센터 추가 공급이 어려운 여건에서도 프라임급 지역에 자리잡았다.
18일 액티스에 따르면 서울 영등포구 양평동3가 77-80번지 소재 26MW 데이터센터인 '디토 양평센터'가 지난 11일 준공했다. 지하 4층~지상 10층 1개동에 연면적 2만6000㎡ 규모다. 시공은 현대건설이 맡았다.
업계 최고 수준인 연간 설계 전력사용효율(PUE) 1.24를 달성했으며 친환경적이고 안정적인 운영 역량을 제공한다. 이로써 액티스는 지난 1월 운영에 들어간 1호 사업인 경기 안양 호계동 555-44번지 일대 26MW IT용량의 데이터센터(에포크 안양센터)에 이어 2개 운영자산을 보유하게 됐다.
액티스 관계자는 "서울 내 데이터센터 추가 공급이 어려운 상황에서 프라임급 입지에서 개발을 완료했다"면서 "도심형 데이터센터의 표준 모델로 자리매김하도록 노력할 것"이라고 말했다.
이번 2호 자산도 1호처럼 매각하지 않고 운영하는 전략을 취한다. 액티스가 2021년 국내 설립한 데이터센터 오퍼레이터 ADIK가 운영을 맡는다. 글로벌 클라우드서비스제공(CSP)업체가 양평 센터 전체의 절반 이상을 임대하는 계약을 했다.
건설사업비 조달과 관련, 지난 2022년 12월 차입 당시 2026년 2월 만기의 텀론(Term Loan) 대출을 받아 당장 준공 후 담보대출로 전환해 상환해야 하는 것은 아니다. 대출 이자와 조건이 맞다면 운영단계 대출로 계속 이어갈 계획이라고 한다.
개발 주체인 디토PFV의 최대주주는 94.81%(보통주)를 보유한 액티스 디토 홀딩스(Actis Ditto Holdings) (HK) 리미티드다. 기업은행과 LB자산운용이 우선주 형태로 각각 5.18%, 0.01% 보유한다. 디토PFV의 장기 차입금(텀론, 작년말 기준)은 산업은행 302억원, 기업은행 452억원, 우리G정책형뉴딜(인프라투자)일반사모펀드1호 75억원 등 약 830억원이다.
액티스는 국내 데이터센터 4개를 개발 및 운영하고 있다. 3호 개발사업은 양평동 센터 인근의 2단계 사업이다. 현재 설계를 통해 IT용량을 확정중인 단계다. 4호 개발사업은 경기 안산 반월시화산업단지 내 산단구조 고도화사업의 일환으로 개발하는 데이터센터다.
