을지로 유안타증권빌딩 전경서울 을지로 옛 유안타증권빌딩 재개발사업이 은행권 비참여, CBD(도심) 오피스 공급과잉 우려, 높은 원가 등 각종 악조건 속에서도 지난달 말 5900억원의 본PF 조달에 성공했다. 대출 트랜치를 4개로 늘려 한국투자증권의 사모투자펀드(PEF)를 유치하고 PM(프로젝트 매니지먼트)사를 후순위 대주로 유치하는 등 가용 대주단을 영끌해 본PF 딜을 클로징했다는 분석이다.
을지로 유안타증권빌딩 전경캡스톤명동PFV가 서울 을지로 옛 유안타증권빌딩 재개발사업 관련, 5900억원의 본PF를 조달함에 따라 안정적으로 개발사업을 이끌게 됐다. 그간 본PF 참여자 모집이 지연되는 등 일부 우여곡절을 겪었으나 NH투자증권의 금융 주관 아래 보험사 캐피탈 증권사 새마을금고중앙회 등 2금융권이 고루 대주로 참여, 딜 클로징에 성공했다. 29일 투자은행(IB)업계에 따르면 캡스톤명동PFV는 전일 3345억원의
을지로 유안타증권빌딩 전경(사진=유안타증권)서울 을지로의 초역세권빌딩이면서 도심(CBD) 재개발용 자산 가치를 지닌 유안타증권빌딩이 매물로 등장했다. 2년 전 개발 가능성을 염두에 두고 이 빌딩을 매입한 캡스톤자산운용이 매각으로 방향을 바꾼 것으로 풀이된다. 2일 투자은행(IB)업계에 따르면 유안타증권빌딩 매각 주관사인 에이커트리와 컬리어스, CBRE는 최근 잠재 투자자를 상대로 매각 마케팅에 들어갔다.
