청담동 프리마호텔 부지 개발사업 조감도(자료=서울시)신세계청담PFV(옛 하이퍼청담PFV)가 청담동 프리마호텔 부지 개발사업을 위해 기존 브릿지론 대출 4640억원 외에 600억원 규모의 후순위 대출을 추가로 조달한다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 강남 청담동 고급 레지던스 및 호텔 개발사업 시행사인 신세계청담PFV는 지난 2022년 5월 대주단으로부터 4640억원 한도의 브릿지대출을 조달했다. 2024년
센터필드 전경(알스퀘어)이지스자산운용이 강남 역삼동 오피스 '센터필드' 자산의 매각 절차를 중단하고, 펀드 만기 연장을 위해 수익자들과의 협의에 나서겠다고 밝혔다. 이에 대해 펀드 주요 수익자인 국민연금 측은 자산을 이관하고 새로운 운용사(GP)와 연장 계약을 체결한다는 당초 입장을 고수하고 있다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용은 이날 예정돼 있던 매각
서울 강남 센터필드 전경(사진=알스퀘어)국민연금이 이지스자산운용에 맡긴 투자자산의 매각 또는 다른 운용사로의 이관 절차를 예정대로 밟아가고 있다. 이에 따라 역삼 센터필드의 운용사(AMC) 교체, 고양 스타필드와 마곡 원그로브 매각 등이 순차적으로 이뤄질 전망이다. 다만 이 과정에서 이지스운용과의 갈등이 표면화될 가능성이 크다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국민연금은 전일
서울 강남 센터필드 전경(사진=알스퀘어)서울 강남권(GBD) 랜드마크 오피스인 센터필드 매각을 둘러싸고 이지스자산운용과 신세계프라퍼티가 갈등을 빚고 있다. 이지스운용은 펀드 수익자와 충분한 설명과 소통 과정을 거쳐 내린 운용사의 책임 있는 의사결정이라며, 예정된 절차대로 매각을 진행하겠다는 입장인 반면 펀드 절반 지분을 보유한 신세계프라퍼티는 일방적인 매각 시도라며 강하게 반발하고 있다. 15일
계획 중인 인텔라시티 위치와 조감도(사진=STS)STS가 베트남에서 조성 중인 대형 복합도시 ‘인텔라 시티(Intella City)’에 신세계프라퍼티가 합류했다. 12일 개발업계에 따르면 STS와 신세계프라퍼티, 사이공텔은 전일 3자 간 전략적 협력 양해각서(MOU)를 체결했다. 이에 따라 인텔라 시티는 국내 대표 상업시설 운영사의 참여로 한층 경쟁력 있는 개발 구도를 갖추게
스타필드 청라 개발 조감도돔구장(멀티스타디움)과 복합쇼핑몰을 결합한 ‘스타필드 청라’ 건립 사업에 하나금융그룹과 베인캐피탈이 에쿼티 투자자로 참여한다. 총 6000억원 규모의 에쿼티 투자자가 확정되면서 일정이 지연됐던 1조3000억원 규모의 본 PF(프로젝트파이낸싱) 조달도 하반기 마무리될 전망이다. 신세계프라퍼티는 하나금융그룹 및 글로벌 투자사 베인캐피탈과 함께 인천 서구 청라국제도시에 들어설 스타필드 청라 복합쇼핑몰 개발을 위한
스타필드 청라 개발 조감도돔구장(멀티스타디움)과 복합쇼핑몰을 결합한 ‘스타필드 청라’ 복합시설 개발사업의 자금조달 구조가 윤곽을 드러냈다. 신세계그룹과 외부 투자자인 하나금융그룹이 7000억원의 에쿼티를 충당하고, 1조2000억원 규모의 본 PF를 모집하는 방식이다. 당초 에쿼티 파트너로 알려졌던 맥쿼리자산운용 대신 하나금융이 참여하게 되면서 전체 파이낸싱 일정이 순연됐다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신세계의 부동산개발 자회사인
동서울터미널 현대화사업 관련 이미지 (자료=서울시)신세계가 잔금 2012억원을 완납하고 4025억원에 동서울터미널을 인수 완료했다. 매도자인 HJ중공업과 지난 2019년 자산 양수도 계약을 체결한지 5년만이다. 이에 동서울터미널을 고밀 복합개발하는 현대화 사업이 속도를 낼 전망이다. HJ중공업은 신세계 계열 신세계동서울PFV로부터 이날 잔금 지급이 완료됨에 따라 4025억원에 동서울터미널을 매매하는 거래가 종료됐다고 30일 공시했다. 대상 자산은
청담동 프리마호텔 부지 개발사업 위치도(사진=서울시)서울시가 청담동 프리마호텔부지 개발사업을 역세권 활성화사업 대상지로 선정하고 용적률 상향 등의 인센티브를 제공하기로 했다. 이에 따라 디벨로퍼 미래인이 신세계프라퍼티를 사업자로 유치해 당초 하이엔드 주거시설에서 럭셔리 호텔로 전환, 개발하는 계획이 본 궤도에 오를 전망이다. 서울시는 지난달 26일 역세권 활성화 지원자문단회의를 열고 청담동 52-3번지 프라미호텔부지
