김정섭 코레이트운용 리츠사업본부장한국토지신탁 계열사인 코레이트자산운용의 신임 리츠사업본부장으로 김정섭 부동산금융본부 부장이 선임됐다. 김 본부장은 자신이 쌓아온 개발금융 경험을 바탕으로 프로젝트리츠와 재간접리츠를 강화하겠다고 밝혔다. 김 본부장은 지난 2일자로 리츠사업본부장으로 승진 임명됐다. 그전에는 사내에서 부동산펀드 투자 담당 부장으로 일해왔다. 이번 인사는 계열사 내 인력 재배치에 따라 이뤄졌다. 기존 정인성 본부장과 민경철 팀장이 모회사인
제주 애월 쿠팡 물류센터 조감도(한투부동산신탁 투자설명서)한국투자부동산신탁의 한국투자제주로지스틱스제1호리츠가 제주 애월읍 장전리에 위치한 쿠팡 풀필먼트센터를 485억원에 매입한다. 쿠팡이 최장 10년의 마스터리스(책임 임대차)를 제공해 임대료 수입이 안정적이라는 평가다. 2일 부동산 업계에 따르면 한국투자제주로지스틱스1호리츠는 시행사인 제이제이로지스로부터 제주 애월읍 장전리 1369-9 소재의 애월 쿠팡물류센터를 485억원에 인수하는 계약을 체결했다. 평당 981만원이며, 매입가는
지난해 10월 준공 전 경기 화성 '동탄역 디에트르 퍼스티지'(사진=젠스타메이트)대신증권과 교보증권이 경기 화성 동탄역 인근에 신축된 오피스 ‘디에트르 퍼스티지’ 인수 리츠에 총 400억원 규모의 우선주(종류주) 투자를 단행했다. 양사의 자본 투자에 힘입어 리츠는 16일 잔금 납부와 함께 소유권 이전을 완료했다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 두 증권사는 전일
한국토지신탁 사옥 코레이트타워 전경한국토지신탁(한토신)이 리츠본부 조직을 크게 늘려 공격적인 수주 확대에 나선다. 공공지원 민간임대리츠를 매년 1개 이상 신규 설정하는 한편 올해에는 상장 오피스리츠 설립도 도전한다는 각오다. 한토신은 지난해 말 정기 인사에서 김치완 리츠사업본부장을 상무에서 전무로 승진시켰다. 이어 올 초 정기 조직 개편을 통해 리츠사업본부를 3개팀에서 5개팀으로 늘렸다. 각
오산시 청학동 188번지 일대(네이버 지도 캡처)디벨로퍼 네오밸류가 한강에셋자산운용과 손잡고 리츠 방식을 통해 오산 세교2지구 공동주택 개발사업을 이어간다. 연초에는 사업 구조조정도 검토했으나 인허가 절차 마무리에 있는데다 한화 건설부분이 시공사로 참여하면서 리츠를 통한 공동 시행 형태로 전략을 변화한 것으로 보인다. 한강에셋자산운용은 국토교통부로부터 첫 리츠인 '한강네오밸류제일호리츠'의 영업인가를 받았다고 26일 밝혔다. 해당
게티이미지뱅크주택도시기금 앵커리츠가 상장 리츠주 매매 펀드를 위탁 운용할 운용사 1곳을 공개 모집한다. 앵커리츠 운용사인 코람코자산신탁은 300억원 이상 규모로 조성되는 리츠주 매매펀드 운용사 제안을 18일까지 접수한다고 6일 밝혔다. 운용규모 1조원 이상 운용사이면서 국내 상장리츠에 대한 투자운용 경력 1년 이상이어야 제안 자격이 있다. 앵커리츠는 지난 2020년 국토교통부가 주택도시기금 재원으로 4650억원 규모로 조성한
해운대L7호텔 투시도(사진=한투해운대리츠 투자보고서)한국투자부동산신탁이 사모 리츠 투자자를 모아 부산 해운대L7호텔을 2130억원에 인수하려던 계획이 무산됐다. 코로나19 당시 호텔업이 타격을 본 이후 호텔을 매입해 운영하는 사업에 대한 투자자 인식이 개선되지 않았음을 보여준다. 한투부동산신탁은 지난 14일 이사회와 임시 주주총회를 열고 한국투자해운대호텔리츠 해산을 승인했다고 21일 공시했다. 한투해운대호텔리츠는 지난 4월 해운대L7호텔의 우선협상대상자로 선정된
삼성동빌딩 전경(사진=교보자산신탁)연면적 3만675㎡(약 9300평) 규모의 중대형 강남권(GBD) 오피스인 삼성동빌딩이 주인 찾기를 본격화한다. 최근 강남권 대형 오피스 중 사옥 용도 매물이 잘 나오지 않는 상황에서 입주 가능한 면적을 확보하고 있어 사옥 수요자 및 투자자들의 관심을 끌 전망이다. 20일 투자은행(IB)업계에 따르면 교보자산신탁은 최근 입찰을 거쳐
충정로빌딩 301동 전경(사진=네이버지도)투게더투자운용이 투게더충정로오피스제7호리츠를 설립해 서울 서대문구 경기대로 22 소재 오피스 충정로빌딩 301동을 232억원에 인수한다. 임차인인 나이스신용정보가 10년 마스터리스(장기 임대차 계약)한 빌딩이다. 11일 투게더운용의 리츠 투자보고서에 따르면 투게더충정로오피스제7호리츠는 충정로빌딩 301동을 232억원에 취득하는 양해각서(MOU)를 지난 7월 체결했다. 이어 10월 말 영업인가를 받아 이달 중
왼쪽부터 경남 강원 제주 지방회관(사진=교공)교직원공제회가 KT투자운용이 설립하는 리츠에 8개 지방회관을 현물 출자한다. 감정가액 2671억원 규모다. 11일 리츠업계에 따르면 KT투자운용은 지난 8일 발기인 총회 개최를 시작으로 2800억원 규모의 '더케이구조화제1호위탁관리리츠' 설립 절차에 들어갔다. 교직원공제회가 보유한 8개 지방회관(부산, 인천, 대구, 광주, 전북, 강원, 경남, 대전)을 매입해 유동화하기 위해서다.
윤장호 부사장이 이끄는 코람코자산신탁 리츠2부문이 올 연말 그 어느해 보다 많은 묵직한 성과급을 받을 것으로 보인다. 올 들어 삼성화재 서초사옥 ‘더에셋'과 삼성동 '골든타워' 등 2건의 매각 딜을 종결해 매각 차익만 수천억원대를 올렸기 때문이다. 코람코신탁이 매년 연말 지급하는 성과보수도 올해는 이와 연동해 상당할 것으로 예상된다. 2일 코람코신탁에 따르면 리츠2부문은 지난달 30일
게티이미지뱅크요즘 부동산 개발업계 관련 뉴스를 보면 다음과 같이 요약된다. 대부분 국내 시행사들이 영세해 선진국 개발사업 대비 자기자본 비율이 극히 낮다는 점을 근본적인 문제라고 지적한다. 그 대응 방안으로 시행사의 자기자본비율 상향 조정을 고민하자는 담론으로 이어진다. 정말 자기자본 비율이 낮은 점이 문제인지는 의구심이 든다. 최소 자기자본 비율을 20%까지 확충하는 방안을 고민해야
