브이플렉스 전경(사진=알스퀘어)부산 소재 글로벌 신발기업 비즈코(BEESCO)가 서울 삼성동 브이플렉스 매입을 마무리했다. 평당 5210만원을 베팅하며 삼성SRA자산운용·신한리츠운용 등 쟁쟁한 기관투자자를 제치고 올해 강남권 오피스 대어를 품에 안았다. 15일 부동산업계에 따르면 비즈코는 전일 브이플렉스 매입 잔금을 납입하고 소유권 이전을 단독으로 완료했다. 거래가는 평당 5210만원, 전체 4230억원이다. 비즈코는
여의도 ABL타워(사진=알스퀘어)ABL생명보험이 매물로 내놓은 여의도 ABL타워의 우선협상대상자로 코람코자산신탁이 선정됐다. 하드디파짓(환불 불가능한 이행보증금) 납입 조건을 제시한 것이 가점 요인으로 작용한 것으로 알려졌다. 8일 오피스업계에 따르면 ABL타워 소유주인 ABL생명과 매각 자문사인 CBRE코리아·세빌스코리아는 전일 코람코신탁을 우협으로 선정해 통보했다. 앞서 지난달 18일 진행한 매각 입찰에는 KB자산운용, 코람코자산신탁, 한국투자부동산신탁 등
GS서초타워 전경(사진=신한알파리츠)GS건설 연구개발센터로 쓰이는 GS서초타워 매각 입찰에 운용사 4~5곳이 참여했다. 금리 상승으로 오피스 투자시장이 위축된 가운데서도 비교적 흥행했다는 평가다. 1일 오피스업계에 따르면 신한리츠운용이 지난달 30일 입찰을 마감한 결과 자산운용사 4~5곳이 도전했다. 캡스톤자산운용, GRE파트너스자산운용, 케이리츠투자운용 등이 인수전에 이름을 올렸다. 이번 매각 자문사는 젠스타메이트와 에스원이 맡고 있다.
여의도 ABL타워(사진=알스퀘어)ABL생명보험이 매물로 내놓은 여의도 오피스인 ABL타워 인수전이 3파전을 형성했다. 22일 오피스업계에 따르면 ABL타워 소유주인 ABL생명과 매각 자문사인 CBRE코리아·세빌스코리아가 지난 18일 매각 입찰을 진행한 결과 KB자산운용, 코람코자산신탁, 한국투자부동산신탁 등 3곳이 참여했다. 당초 여의도 사옥 마련을 위해 입찰에 참여할 것으로 예상됐던 한화손해보험은 모습을 드러내지 않았다. KB자산운용은 KB금융그룹
그랜드 성수 조감도(사진=매각 자문사)오는 10월 준공을 앞둔 서울 성수동 프라임급 오피스 '그랜드 성수(Grand Seongsu)'가 매각 자문사 3곳과 임대차(LM) 자문사 5곳을 선정하는 등 본격적인 매각 절차에 돌입했다. 매각가는 올 초 거래된 '스탈릿 성수 N(옛 에이엠플러스 성수)'보다 높은 3.3㎡당 약 3800만원 이상을
르네스퀘어 투시도서울 도심(CBD) 신축 프라임 오피스인 르네스퀘어(Rene Square·을지로3가 제6지구) 매각이 본격화된 가운데 거래가격이 매도인 희망가인 평당 4000만원 이상에서 형성될지 관심이 쏠린다. 정부 기관인 중대범죄수사청(중수청)을 통임차인으로 유치하면서 자산 경쟁력을 확보했지만 최근 금리 상승 기조는 변수로 꼽힌다. 20일 오피스업계에 따르면 서울 중구 르네스퀘어 시행법인인 우림AMC와 매각 자문사인
사진 왼쪽 상암 IT타워 전경 오른쪽 영등포 타임스퀘어 업무시설 A,B동 전경(사진 출처=CAC파트너스자산운용, 코람코신탁)제이알투자운용의 A본부장은 올 여름 휴가를 반납한 채 서울 영등포 타임스퀘어 오피스(A·B동) 인수 작업에 매진했다. 우선협상대상자로 선정된 지난 6월만 해도 큰 무리 없이 자금을 조달해 거래를 종결할 수 있다고 자신했다. 사무실 수요 기업(
수서 로즈데일빌딩 전경(사진=쿠시먼)스틱얼터너티브자산운용이 수서 로즈데일빌딩 매각 우선협상대상자로 선정됐다. 회사는 평당 1600만원대의 경쟁력 있는 가격에 인수해 주차장 개보수 등 밸류애드에 나선다는 전략이다. 18일 오피스업계에 따르면 인트러스투자운용과 공동 매각 자문사인 쿠시먼앤드웨이크필드코리아 및 라셋은 지난 14일 로즈데일빌딩 우선협상자로 스틱얼터너티브운용을 선정해 통보했다. 앞서 지난 11일 매각 입찰에 운용사 3곳이 참여했으며, 이윤태
종로보령빌딩 전경(젠스타메이트)한국토지신탁 리츠가 종로보령빌딩 매각 절차를 본격화한다. 젠스타메이트와 대신증권이 공동 매각 주관을 맡아 이달 투자설명서(IM)를 배포하고 오는 10월 경쟁입찰을 실시한다. 12일 젠스타메이트에 따르면 한국토지신탁의 케이원제26호리츠는 서울 종로구 창경궁로 136에 있는 종로보령빌딩 매각을 시작했다. 매도인 측은 국내외 기관투자자와 자산운용사, 리츠, 전략적투자자(SI) 등을 대상으로 마케팅에 나설 예정이다.
브이플렉스 전경(사진=알스퀘어)올해 강남권 오피스 매물 가운데 대어로 꼽힌 삼성동 브이플렉스의 우선협상대상자로 부산 소재 글로벌 신발기업 비즈코(BEESCO)가 선정됐다. 국내 오피스 투자시장에 처음 등장한 전략적투자자(SI)가 삼성SRA자산운용과 신한리츠운용 등 쟁쟁한 기관투자자를 제치고 강남권 핵심 자산의 우선협상권을 확보하면서 시장의 관심이 쏠리고 있다. 6일 투자은행(IB) 및 부동산업계에
여의도 ABL타워 전경(사진=알스퀘어)ABL생명보험이 여의도 사옥인 ABL타워 매각을 본격화했다. 18일 오피스업계에 따르면 ABL타워 소유주인 ABL생명은 지난 16일 매각 자문사를 선정했다. 앞서 지난 10일 제안요청서(RFP)를 받은 부동산 서비스회사 5곳을 상대로 프레젠테이션을 진행했다. 매각 자문사에는 CBRE코리아를 포함해 2곳이 선정된 것으로 알려졌다. 서울 영등포구 여의도동 45-21(의사당대로 147)에
그랜드 성수 조감도오는 10월 준공 예정인 서울 성동구 성수동 프라임 오피스 '그랜드 성수(Grand Seongsu)'가 준공 전 매각 절차에 돌입했다. 최근 성수권역이 국내 주요 기업들의 신사옥 이전과 IT·콘텐츠 기업 집적지로 자리 잡으면서 기관투자자의 관심이 높아질 것으로 예상된다. 10일 오피스업계에 따르면 시행사 베네포스는 최근 그랜드 성수 주관사 선정을 위한
