케펠운용, 종로 INNO88타워(옛 삼환빌딩) 매각 시동
서울 종로구 INNO88 타워 전경(사진=네이버지도뷰)케펠자산운용이 서울 종로 운니동 소재 INNO88타워(옛 삼환빌딩) 매각에 시동을 걸었다. 지난 2022년 말 매입해 리모델링을 통한 밸류애드(Value-Add)를 거친 뒤 투자금 회수에 나서는 것이다. 2일 오피스업계에 따르면 케펠운용은 최근 INNO88타워 매각 주관사 선정을 위한 입찰제안요청서(RFP)를 배포했다. 이달 말 매각
오피스매각
HL 계열 HL리츠운용, 문정동 소노타워 2500억에 매입한다
문정동 소노타워 전경(사진=네이버지도뷰)HL(옛 한라) 계열 HL리츠운용이 소노인터내셔널이 임차한 서울 송파 문정동 소노타워를 2500억원에 매입한다. 평당 매입가는 2415만원으로, 이는 감정가(2750억원) 대비 90.9% 수준이다. 28일 오피스업계에 따르면 HL리츠운용은 지난 17일 설립한 HL제4호리츠를 통해 소노인터내셔널로부터 문정동 641-3 소재 소노타워를 2500억원에 매입한다. 취득 부대비용을 포함해 총 2712억원을 모집해
한국투자리얼에셋운용, 2차 입찰 끝에 서울역 '서울스퀘어' 우협 선정
서울스퀘어 전경(사진=회사 홈페이지)한국투자리얼에셋운용이 2차 입찰 경쟁 끝에 캡스톤자산운용을 제치고 연면적 4만평 규모의 서울역 대형 오피스 ‘서울스퀘어’를 품었다. 회사는 약 1조3000억원에 이르는 인수자금 조달에 무리가 없다고 보고 연내 거래 종결을 목표로 하고 있다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 매도자인 ARA코리아자산운용과 매각 자문사 JLL, 세빌스코리아는 전일 한국투자리얼에셋운용을 우협으로
분당 1만평대 오피스 '휴맥스빌리지' 10월 입찰
휴맥스빌리지 전경(사진=한토신)분당권 1만평대 대형 오피스인 휴맥스빌리지의 매각이 본격화됐다. 유명 건축가인 승효상 건축사가 설계하고 사옥 용도로 건축돼 스펙이 우수한 점을 핵심 투자요소로 내세웠다. 한국토지신탁의 케이원제16호분당리츠는 알스퀘어와 에스원을 경기 성남시 분당구 황새울로 216 소재 '휴맥스빌리지'의 매각 주관사로 선정하고 자산 매각 절차에 들어갔다. 마케팅을 거쳐 오는 10월 입찰을 목표로 한다.
성수 '누디트 서울숲' 평당 3500만원대 매매계약
누디트 서울숲 투시도(사진=네오밸류)서울 성수 역세권 소재 신축 오피스인 '누디트 서울숲'이 평(3.3㎡)당 3530만원, 총 1816억원에 매각 계약을 체결한 것으로 나타났다. 11일 부동산 실거래가 플랫폼 디스코에 따르면 서울 성동구 아차산로 6에 위치한 누디트 서울숲은 지난 3일 1816억6200만원에 거래됐다. 연면적(5156평) 기준 평당 3530만원 수준으로, 최근 부동산
이지스운용, 판교 아이스퀘어E동 매각 주관사에 컬리어스·알스퀘어 선정
판교 아이스퀘어 전경(사진=삼성SDS)이지스자산운용이 경기 성남시 수정구 판교2테크노밸리 내 아이스퀘어(I-Square) E동 매각 주관사를 선정하고 매각 마케팅에 돌입한다. 삼성SDS가 사옥으로 사용하는 단일 임차인 빌딩인 데다 매각가는 1200억~1300억원대로 예상돼 중소 운용사가 투자하기 적합한 자산이라는 평가다. 11일 오피스업계에 따르면 이지스운용은 최근 판교 아이스퀘어 E동 매각 주관사로 컬리어스코리아와 알스퀘어를 공동
서울 CBD내 중형 오피스 '도반빌딩' 매물로
도반빌딩 전경KB자산운용이 서울 도심(CBD) 내 광화문권 오피스인 도반빌딩 매각 작업에 들어갔다. 연면적 4000평 규모의 중형 오피스로, 건물 전체를 공실 상태로 인도하는 점이 특징이다. 10일 오피스업계에 따르면 KB자산운용은 KB와이즈스타일반사모부동산펀드제17호를 통해 보유한 도반빌딩 매각을 위해 이달 말 잠재 투자자에게 투자안내서(IM)를 배포할 예정이다. 매각 자문은 안진회계법인과 NAI코리아가 맡았다. 종로구 새문안로
싸이칸홀딩스그룹, 학동역 인근 싸이칸홀딩스타워 매각 재시동
싸이칸홀딩스타워 전경(사진=젠스타메이트)싸이칸홀딩스그룹이 서울 강남구 논현동 오피스 '싸이칸홀딩스타워' 매각에 다시 시동을 걸었다. 지난 2021년 가격 눈높이 차이로 매각 계획을 접은 이후 4년 만에 매물을 내놓은 것이다. 8일 젠스타메이트는 서울 강남구 논현동 211-4번지 싸이칸홀딩스타워 매각 주관사로 선정됐다고 밝혔다. 이 자산은 본관·별관 A동·별관 B동 3개 동으로 구성된 대규모
티맥스 수내타워 등 분당 빌딩 3개 매각, 입찰 아닌 수의계약 전환
왼쪽부터 티맥스 수내타워, 탑빌딩, 후너스빌딩 전경(네이버지도 및 취합)이지스자산운용이 경기 분당 소재 티맥스 수내타워, 후너스빌딩, 탑빌딩 등 중형 오피스 3개를 수의계약 방식으로 매각한다. 이는 최고가 입찰 경쟁보다는 연내 조속한 매각을 우선시하는 전략 변경으로 풀이된다. 이지스운용은 매각 자문사인 쿠시먼앤드웨이크필드와 NAI코리아와 함께 세 자산에 대한 매입의향서(LOI)를 접수하고 있다. 개별
하나신탁, 서초 '강남빌딩' 매각 결의...내년 초 입찰
서초 강남빌딩(사진=하나자산신탁)하나자산신탁이 내년 클로징을 목표로 서울 강남권(CBD) 오피스인 서초 강남빌딩 매각 절차에 들어간다. 지난 2021년 구분 소유 형태로 1100억원에 매입한 지 4년 만이다. 하나신탁이 운용하는 하나리치업제3호리츠는 지난 25일 이사회를 열고 서초 강남빌딩 매각 계획을 승인했다. 이어 9월 30일 열릴 주주총회에서 안건이 통과되면 자문사 선정 등 매각
서울 도심 오피스 '이마트타워' 입찰에 4개사 참여
이마트타워 전경서울 도심권(CBD) 프라임급 오피스로 꼽히는 이마트타워 매각 입찰에 4개사가 참여했다. 매도자인 NH아문디자산운용은 입찰 가격에 대체로 만족한 것으로 전해졌다. 22일 오피스업계에 따르면 NH아문디운용과 매각 자문사인 젠스타메이트·쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 전일 매입 의향서를 접수한 결과 NH농협리츠운용, BNK자산운용, KB부동산신탁, 키움투자자산운용 등 4곳이 참여했다. 이 중 NH농협리츠운용은 사모부동산펀드를 염두에 두고 참여한 것으로 알려졌다. 매도자
연면적 4만평 대형 자산 서울역 '서울스퀘어' 8월 말 입찰
서울스퀘어 전경(사진=회사 홈페이지)연면적 4만평 규모의 서울역 랜드마크 오피스 ‘서울스퀘어’ 매각 입찰이 이달 말 열린다. 매각 총액이 1조원 중반대로 예상돼, 이를 감당할 수 있는 국내외 대형 운용사 3~4곳이 참여를 검토 중이다. 10일 오피스업계에 따르면 매도자인 ARA코리아자산운용과 매각 자문사인 JLL, 세빌스코리아는 지난 7월 말 잠재 투자기관을 대상으로 현장
