미착공사업 정상화와 시나리오 플래닝
지난 2008년 글로벌 금융위기를 마주하면서 제가 몸담았던 건설사도 힘든 시기를 겪었습니다. 골치 아픈 미착공 사업지가 두자릿수였습니다. 도급으로 수주했지만 시행사에 대한 여러 보증 탓에 PF채무를 인수한 사업장, 대주단을 설득해 리파이낸싱한 사업장, 토지를 인수해 자체 개발사업으로 전환한 사업장 등등. 다양한 사업장이 정상적으로 진행하지 못할 상황에 놓였습니다. 우리는 이런 사업지를 미착공 사업장(미착
미착공사업장
캠코, 위기의 건설·부동산시장 구원투수로 나서나
캠코(한국자산관리공사)가 1997년 IMF(국제통화기금) 외환위기와 2009년 글로벌 금융위기에 이어 시장 소방수로 다시 등판할 것으로 보인다. 건설·부동산기업 정상화를 위해 브릿지론 단계의 미착공 프로젝트파이낸싱(PF)사업장이나 미분양 아파트의 매입이 검토될 것으로 예상된다. 또 민간 투자자와 함께 펀드를 만들어 고금리 PF 자산담보부기업어음(ABCP)나 PF 전단채를 사들일 수 있다. 4일