안산 글로벌 클라우드 센터 조감도 (사진=삼성물산)이지스자산운용이 안산시화국가산업단지에서 시행하는 40MW급 안산 글로벌클라우드센터(이하 안산데이터센터) 개발사업이 윤곽을 드러내고 있다. 이달 초 삼성물산과 공사도급계약을 체결한 데 이어 연내 6000억원 사업비 조달을 목표로 자금 모집에 고삐를 죄고 있다. 12일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스운용은 안산 데이터센터 건설 공사를 위해 이달 초 시공사인
몰오브케이 전경(사진=이지스자산운용)서울 광진구 상가건물 '몰오브케이(건대CGV복합상업시설)' 소유주인 이지스자산운용 부동산펀드가 채무불이행(EOD) 사유 발생을 공시했다. 대주단이 담보권 행사가 가능한 3개월 뒤 공매에 나설 경우 펀드 투자자의 원금 손실이 우려된다. 이지스운용의 이지스리테일부동산투자신탁194호는 15억여원의 대출이자를 갚지 못해 EOD 사유가 발생했다고 7일 공시했다. 이지스운용 측은 CJ CGV, NPD코리아 등 주요
정동빌딩 전경(사진=이지스자산운용)글로벌 자산운용사 누빈(Nuveen)이 지난 23일 서울 중구 정동빌딩 잔금을 납부하고 인수를 마무리지었다. 지난 7월 초 우선협상대상자로 선정된지 3개월여 만이다. 연면적 1만1900평(3만9343㎡)의 대형 빌딩을 누빈은 평당 3000만원, 총 3500억원에 매입한 것으로 알려졌다. 이번 거래에서 누빈이 매입 비용을 아끼는 전략을 2개 구사했다는 점에서 오피스업계의
사진 왼쪽 이규성 대표 오른쪽 강영구 대표이지스자산운용이 강영구 이규성 신동훈 3인 대표 체제에서 강영구 이규성 2인 대표 체제로 전환했다. 강영구 대표가 프론트 영역인 영업·마케팅은 물론 자산관리를 총괄하면서 두 부문의 유기적 조화와 효율성을 높이기 위해서다. 이지스운용은 하반기 조직개편을 단행했다고 25일 밝혔다. 이에 따라 회사 경영은 이규성 대표이사가, 운용부문은 강영구 대표이사가
이지스자산운용 사옥 전경이지스자산운용컨소시엄이 40MW급인 도봉차량기지 연료전지발전사업의 금융조달을 완료했다. 지난해 처음 개설된 수소발전 경쟁입찰시장(CHPS) 낙찰자 중 가장 큰 규모다. 7일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스컨소시엄이 설립한 시행법인 유에이치파워는 경기 의정부 소재 도봉차량기지에 39.9MW급 연료전지발전소를 건설, 운영하기 위해 지난달 말 대주단과 1800억원 선순위대출 약정을 체결했다. 선순위는 전체 투자비 2400억원의 75%
마곡 원그로브 전경(사진=태영건설)서울에서 3번째 큰 규모로 준공한 마곡 원그로브(CP4구역)가 7개 LM(임대차)기업을 동원해 '임차인 채우기'에 총력전을 펼치는 가운데 그 성과가 드러나고 있다. 지역 항공사와 공유오피스 플래그원, 바이오기업 인비트로스 등 3곳을 임차인으로 확보했다. 30일 건물을 선매입한 이지스자산운용에 따르면 최근 회사는 인비트로스와 원그로브 업무시설 임대차계약을 체결했다.
캐논브릿지하우스(출처=AIP자산운용 홈페이지)메리츠금융 3사가 에쿼티를 투자한 영국 런던 소재 트로피 오피스인 '캐논브릿지하우스(Cannon Bridge House)의 선순위대출 2650억원을 전액 인수했다. 건물 소유주인 AIP자산운용 펀드를 포함해 메리츠금융이 이 오피스의 에쿼티와 대출을 대부분 확보하면서 사업권을 통제할 것으로 보인다. 25일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스자산운용은 최근 '이지스글로벌일반사모부동산펀드548호’를 설정해 독일 아레알은행과
3개 아마존 물류센터 투자 자산 전경(사진=이지스운용 홈페이지) 이지스자산운용의 유럽 아마존 물류센터 투자 펀드가 만기를 4년 연장한 데 이어 증액 리파이낸싱을 통한 대출금 3년 연장에도 성공했다. 이로써 캐시 트랩 발동으로 재정 어려움을 겪던 이 부동산 펀드는 고비를 넘기고 보유 부동산 매각에 시간을 벌게 됐다. 25일 이지스운용에 따르면 지난
신도림 디큐브시티 리뉴얼 조감도이지스자산운용이 설계사 겐슬러(Gensler)와 손잡고 신도림 디큐브시티를 상층부 오피스와 저층부 리테일이 어우러진 업무복합시설로 리모델링한다. 이는 현대백화점이 임대 계약 연장 없이 철수하는 데 따른 공간 재배치 전략이다. 이지스운용은 10일 "대규모 공실이 예상되는 판매시설 디큐브시티를 랜드마크 수준의 업무 및 리테일 공간으로 리모델링할 계획"이라고 밝혔다. 신도림 디큐브시티는 서울
더케이호텔서울 부지 재개발 조감도(사진=교공 위탁운용사 공모자료)올 들어 굵직한 부동산 프로젝트 입찰에서 줄줄이 고배를 마신 이지스자산운용이 모처럼 이름값을 했다. 교직원공제회(교공)가 추진하는 '더케이(The-K)호텔서울' 부지 재개발 1단계 운용사로 낙점받은 것이다. 특히 이지스운용은 교공 블라인드펀드와 함께 강남 더에셋(삼성화재 본사) 인수전에 나섰다가 떨어진 설움을 이번 더케이호텔서울부지 재개발
시니어주거복합 개발사례(자료=이지스자산운용)시니어주택 개발이 성공하려면 일반 주거와 시니어 주거를 합한 이른바 세대 공존형 복합개발이 활성화돼야 할 것으로 지적됐다. 또 노인복지주택 맞춤형 주택연금 시스템을 새롭게 마련해야 시니어주택 거주 수요가 확대될 것으로 예상됐다. 아울러 도시정비 개발사업의 공공기여 일부를 시니어주택으로 반영해 도심 공급 수단으로 활용해야 한다는 주장이다. 임상훈 이지스자산운용 스마트주거복합 개발파트장(
서울 성동구 성수동2가 268-2번지 일대 개발사업지(사진=네이버지도 캡처)이지스자산운용의 캠코PF정상화펀드가 브릿지론 투자한 성수동 오피스개발사업이 2050억원 규모 본PF 전환에 성공했다. 기존 PFV 주주사이자 원 시공사였던 태영건설이 워크아웃에 들어가는 바람에 일시 중단됐던 NPL성 사업장이다. 1일 투자은행(IB)업계에 따르면 서울 성동구 성수동2가 268-2번지 일대 오피스 및 근린생활시설 개발 사업주인 빅트라이앵글PFV는 전일
