수서역세권 오피스 B1-3블록, 4블록 조감도(사진=웰스어드바이저스 홈페이지)서울 강남권에 또 하나의 1만5000평급 대형 오피스가 얼굴을 내민다. 시행사 웰스어드바이저스를 비롯해 KCC건설, 이든자산운용 펀드, 하나증권 등이 힘을 합쳐 수서역세권 오피스 건설을 위한 4060억원(최후순위 제외) 규모 본PF 조달에 성공해서다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 웰스어드바이저스는 대주단과 이날 4060억원 본PF약정을 체결했다. 서울
정안빌딩서울 서소문권 희소한 중형 오피스로 주목받는 정안빌딩이 매각 마케팅을 본격화했다. 투자 목적의 재무 투자자(FI)나 실수요 용도의 전략 투자자(SI) 모두 타깃이다. 이든자산운용과 매각 자문사인 딜로이트, NAI코리아는 정안빌딩의 티저 메모(TM)를 작성해 잠재 투자자를 상대로 배포했다. 이든운용은 이든SP일반사모부동산모펀드제1-3호를 통해 이 건물을 보유하고 있다. 정안빌딩은 CBD 서소문권역에 위치한 지하
메리츠화재 여의도사옥(사진=브라이튼자산운용 홈페이지)신영 계열 브라이튼자산운용(옛 신영자산운용)이 서울 메리츠화재 여의도사옥의 재건축 사업을 위해 2300억원의 본PF금융을 확보했다. 에쿼티(펀드 투자금)가 900억원을 넘어 개발사업을 이끌기에 충분하고, 그동안 여의도에 오피스 신규 공급이 적어 본PF조달이 수월했다는 평가다. 30일 투자은행(IB)업계에 따르면 브라이튼운용은 최근 서울 영등포구 여의도 소재 메리츠화재
지난 2020년 설립된 이든자산운용의 1호 블라인드펀드가 투자한 중소 오피스들(사진=이든운용 홈페이지)이든자산운용이 주력 투자 대상을 중소 오피스에서 물류센터로 갈아타고 있다. 물류 자산에 대한 그간 소극적 투자 행보에서 벗어나 익스포져를 늘리겠다는 회사의 전략 변화를 보여준다. 이든운용의 황병훈 부동산부문장(전무)은 9일 "'특수상황 블라인드펀드'와 '개발형 블라인드펀드'를 앞세워 올해와 내년 중 물류센터
지난 2020년 5월 설립된 이든자산운용의 첫 블라인드펀드가 투자한 자산들(사진=이든운용 홈페이지)이든자산운용이 금융권은 물론 대형시공사, 디벨로퍼, 부동산신탁사 등과 손잡고 1900억원의 투자개발형 블라인드펀드를 조성한다. 이들 전략적 투자자와 프로젝트를 발굴, 투자하고 향후 시장 상승기에 매각하는 전략을 취할 예정이다. 2일 투자금융(IB)업계에 따르면 이든운용은 지난해 말 1900억원 규모 이든개발형일반사모부동산펀드제1호의 투자 약정을
골든브릿지빌딩 리모델링 조감도(사진:이든자산운용 홈페이지)이든자산운용의 사모펀드가 서대문 골든브릿지빌딩 리모델링을 위해 1150억원 규모 대출약정을 체결했다. 리모델링에 들어가는 것은 지난 2021년 11월 건물을 인수해 펀드를 설정한 이후 1년6개월 만이다. 9일 한국기업평가에 따르면 이날 이든운용의 서대문전문투자형사모부동산펀드는 리모델링 대주단과 1150억원한도의 대출약정을 맺었다. 선순위 채권은 900억원, 후순위 채권은 250억원으로 이뤄진다. 주관사인 하나증권이 후순위
