캐피탈랜드 PEF가 서울 구로 데이터 센터(사진) 개발을 위해 올 초 400억원을 대출했다.(사진=캐피탈랜드)한국투자증권과 싱가포르계 운용사 캐피탈랜드투자운용이 4분기를 목표로 3000억원 규모 기관전용 사모투자펀드(PEF) 2호 결성을 위한 자금 모집에 착수했다. 1호(1800억원) 펀드보다 규모를 키웠지만, 금리 하락세를 반영해 목표 수익률은 1%포인트 낮췄다. 13일 운용업계에 따르면 한국투자증권과 캐피탈랜드는
사진 출처=해안건축 웹사이트경기 시흥국가산업단지(시흥스마트허브)에 위치한 데콘스마트물류센터가 공매 시장에 나왔다. KB자산운용의 KB정왕일반부동산사모펀드와 선매각 계약을 체결했으나, 계약 이행이 무산되면서 공매 자산으로 전환됐다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산신탁은 지난 18일 경기 시흥시 정왕동 2100-2에 위치한 데콘스마트물류센터에 대한 공매 공고를 냈다. 공매는 총 9회차로 진행되며, 1회차는 오는 24일 감정가격 수준인
여주시 홍문2지구 조감도(사진=여주시)한국투자증권과 키움증권이 경기 여주 홍문2지구 도시개발사업에 520억원 규모의 PF대출을 지원했다. 한국투자부동산신탁이 차입형(혼합형) 토지신탁 방식으로 수탁 개발하는 사업이다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 지앤티디벨롭먼트는 이달 대주단과 체결한 520억원 규모의 동순위 대출약정에 따라 지난 4일 대출을 실행했다. 한국투자증권의 SPC(글로리홍문제일차)가 345억원(최초 인출 272억원), 키움증권의
고기동 노인복지주택 개발사업 예정지(사진=네이버지도)DSD삼호가 경기 용인시 수지구 고기동에서 추진 중인 ‘노인복지주택 개발사업’과 관련해 450억원 규모의 브릿지론을 조달한다. 이 사업은 분양형 실버타운으로 주목받고 있으며, 현대건설이 시공사로 참여한다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 차주인 DSD삼호는 지난달 20일 대출약정을 체결하고 이날 대주단으로부터 450억원을 조달한다. 대출 기간은 1년이다. DSD삼호는 이
돈의문2구역 도시정비형 재개발사업 투시도서울 돈의문2구역 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업이 3450억원 규모의 본PF 대출을 조달했다. 이에 따라 공동주택과 업무시설을 포함한 복합개발사업이 오는 9월 착공에 들어갈 예정이다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 시행사 지엘돈의문디앤씨는 지난달 30일 대주단으로부터 총 3450억원 규모의 대출(선순위 1980억원, 중순위 1070억원, 후순위A 180억원, 후순위B 220억원)을 실행받았다. 대출 만기는
서울역 힐튼호텔 부지(이오타 서울) 개발사업 조감도서울 밀레니엄힐튼호텔 부지 개발사업을 추진 중인 현대건설과 이지스자산운용이 철거공사를 마치기 위해 1차 PF 형태로 2조2000억원을 조달했다. NH투자증권, 한국투자증권, 삼성증권 등 대형 증권사 3사 주선 아래 주요 증권사가 대거 참여했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르며 이지스운용이 설립한 와이디427PFV는 ‘양동 도시정비형 재개발구역 4-2·7지구(힐튼호텔 부지)
청주 미평지구 주택개발사업 위치도(사진=네이버 지도)충북 청주 분평·미평지구 A1블록 주택개발사업이 2300억원 규모의 본PF 대출 약정을 체결하며 본궤도에 올랐다. 대우건설이 분양불(분양수익 내 공사비 정산) 방식으로 시공을 맡아 PF 조달 규모를 최소화한 점이 주목된다. 14일 개발업계에 따르면, 시행사 청주글로벌은 이날 한국투자증권을 금융주관사로, 키움증권 등을 대주단으로 하는 2300억원 규모
서울역 힐튼호텔 부지(이오타 서울) 개발사업 조감도4조5000억원 규모의 서울 힐튼호텔 부지 개발사업을 추진 중인 현대건설과 이지스자산운용이 우선 프리PF(Pre PF) 형태로 2조2000억원을 조달해 철거 단계까지 마치기로 했다. 난이도가 높은 파이낸싱인 만큼 금융주관사는 기존에 예정됐던 신한투자증권에서 NH투자증권, 한국투자증권, 삼성증권 등 대형 증권사 3곳으로 변경됐다. 프리PF 조달 후 2년 내 본PF 전환7일
유달경기장 공동주택 조감도(사진=DS네트웍스 홈페이지)DS네트웍스가 전남 목포시 유달경기장 부지에 추진 중인 공동주택 개발사업을 위해 1200억원 규모의 PF 대출을 조달한다. 한국투자증권과 IBK투자증권이 각각 500억원씩 자금을 지원한다. 6일 개발업계에 따르면 DS네트웍스는 이달 초 대주단과 PF 대출 약정을 체결했으며, 대출은 7일 실행된다. 만기일은 2027년 4월 7일로, 대출 기간은 2년이다. 동순위 대출자로
아산 동산지구 센트럴시티도시개발구역 위치도(사진=네이버지도)GS건설이 시공하는 충남 아산 동산지구 A2블록 주거개발사업이 1680억원 규모의 본PF 자금을 조달했다. 키움증권과 한국투자증권이 각각 1100억원, 580억원을 맡아 전체 대출을 단독 인수했다. IB업계에 따르면, 시행사 하늘이앤씨는 3월 대주단과 총 1680억원 한도의 대출약정을 체결하고, 지난 27일 대출을 실행했다. 대출 만기는 2028년 12월 27일까지 총 45개월이다.
경안2지구 투시도경기 광주 경안2지구 주상복합 개발사업이 2800억 원 규모의 본PF를 성공적으로 조달했다. 금융주관사인 한양증권이 후순위 대출을 맡고, 한국투자증권이 선순위 대출 잔액을 인수하는 형태로 두 증권사가 협업했다. PF 구조 및 금융 조달11일 투자업계에 따르면 시행사인 경안리비시티개발은 대주단과 2800억 원 규모의 PF 대출 약정을 체결하고 전일 대출을 실행했다. 해당 대출의 기한은 5년이며,
캐피탈랜드 PEF가 서울 구로 데이터 센터(사진) 개발을 위해 400억원 상당의 대출을 제공했다. 긍정적인 수급 상황과 30메가와트(MW)의 전력 확보를 기반으로, 이 데이터 센터는 2028년 3분기 완공 시 수요를 효과적으로 흡수할 것으로 기대된다.(사진=캐피탈랜드)캐피탈랜드 인베스트먼트(CapitaLand Investment Limited, 이하 CLI)의 한국 지사인 캐피탈랜드투자운용은 총 1800억원 규모의
