마곡 원그로브 전경(사진= 태영건설)국민연금이 선매입한 초대형 오피스 마곡 원그로브(CP4구역)가 1조9000억원에 이르는 '준공 후 담보대출' 조달에 들어갔다. 모집된 담보대출로 잔금을 치르고 소유권을 이전받기 위해서다. 소유주가 우량 신용등급의 국민연금인 만큼 이자율을 낮춰 자금 모집을 원하지만 통상 시중 유동성이 부족해지는 연말에 대규모로 조달하는데데다, 오피스 임대율이 기대에 미치지 않는 점이
신라스테이 동탄 전경(사진=젠스타메이트)국민연금이 투자하고 미래에셋자산운용이 운용하는 경기 화성 호텔 ‘신라스테이 동탄'이 주관사를 선정하는 등 매각을 본격화했다. 매각가는 1100억원 이상에서 정해질 것으로 예상된다. 6일 투자은행(IB)업계에 따르면 에비슨영코리아와 세빌스코리아컨소시엄이 미래에셋자산운용으로부터 신라스테이 동탄 매각 주관사로 선정됐다. 이번 매각 대상 자산은 호텔신라의 비즈니스호텔 브랜드인 신라스테이 제1호점이다. 지난 2013년 준공
국민연금 기금운용본부국민연금이 부동산 대출펀드(Debt Fund) 위탁 운용 숏리스트(1차 제안서 심사 통과 운용사)로 교보AIM자산운용, 하나대체투자자산운용, 코람코자산운용 등 3곳을 선정했다. 이 중 2곳이 내달 최종 선정돼 총 6000억원 이내 출자를 받는다. 10일 운용업계에 따르면 국민연금은 지난 8월 30일 부동산 대출펀드 위탁 운용 제안서 접수를 받아 심사한 결과 3곳의 숏리스트를
마곡 원그로브 전경(사진=태영건설)서울에서 3번째 큰 규모로 준공한 마곡 원그로브(CP4구역)가 7개 LM(임대차)기업을 동원해 '임차인 채우기'에 총력전을 펼치는 가운데 그 성과가 드러나고 있다. 지역 항공사와 공유오피스 플래그원, 바이오기업 인비트로스 등 3곳을 임차인으로 확보했다. 30일 건물을 선매입한 이지스자산운용에 따르면 최근 회사는 인비트로스와 원그로브 업무시설 임대차계약을 체결했다.
게티이미지뱅크올 초 신설된 국민연금 부동산플랫폼팀이 연말까지 해외에서 단독주택 임대, 학생기숙사 등과 관련한 2-3개 플랫폼 투자를 단행한다. 김주성 국민연금 부동산투자실 부동산플랫폼투자팀장은 지난 10일 서울 여의도 ‘페어몬트 앰버서더 서울호텔’에서 열린 '2024 PERE 서울포럼'에 키노트 연사로 나서 국민연금의 부동산투자 비전과 올 1월 시작한 부동산플랫폼비즈니스를 설명했다. 김 팀장은 "현재 단독주택 임대(싱글패밀리 렌털)
국민연금 기금운용본부국민연금이 부동산 대출펀드(Debt Fund) 위탁 운용사 제안서 접수를 지난달 30일 마감한 결과 삼성SRA자산운용과 코람코자산운용 등 다수 운용사가 참여했다. 2일 운용업계에 따르면 국민연금은 국내 상업용 부동산 대출을 늘리는 한편 적정 수익률을 달성하기 위해 지난달 부동산 대출펀드 위탁 운용사를 공모했다. 국민연금이 부동산 대출펀드에 출자하는 것은 기금운용본부 설립 이래 처음이다. 총
국민연금 기금운용본부 건물국민연금이 6000억원 이내 출자할 부동산대출펀드(Debt Fund)를 굴릴 운용사를 공모한다. 고금리 환경 아래 안정적인 국내 상업용 부동산 대출 익스포저를 늘리는 동시에 적정 수익률을 달성하기 위해서다. 9일 국민연금은 이 같은 내용을 담은 2024년 국내 부동산투자 위탁운용사 선정계획을 공고했다. 투자기구(비히클)는 리츠나 부동산펀드다. 대상 운용사는 부동산투자 누적운용규모 5억달러(
삼성동 골든타워 전경국민연금의 첫 리츠인 코크렙NPS 1호 리츠가 이달 말 서울 삼섬동 골든타워를 4400억원에 매각 완료해 2000억원의 차익을 거둘 전망이다. NPS1호 자산관리회사(AMC0인 코람코자산신탁은 지난 17일 싱가포르계 캐피탈랜드자산운용과 골든타워 매매계약을 체결하고 오는 31일 잔금 납입과 등기 이전을 마무리한다고 25일 밝혔다. 거래금액은 약 4400억 원이어서 NPS 1호는 이번 매매로 2000억원의 매각
마곡 원그로브(CP4) 투시도오는 9월 준공을 앞둔 서울 강서구 마곡 원그로브(One Grove)가 임차인 채우기 위한 마케팅에 총력을 기울이는 가운데 원그로브 건물주인 국민연금이 총 8000억원을 투입한다. 여의도 IFC급 규모의 초대형 오피스인 만큼 임대차 안정화 기간이 오래 걸릴 것으로 보고 매입가 외에 건물 운영 자금 등이 추가 필요해서다. 다만 평당
국민연금 기금운용본부 건물해외 및 대체투자를 확대하는 국민연금이 대체자산 중 해외 인프라자산을 집중 늘릴 것이라는 관측이 제기된다. 해외 인프라가 에너지 전환과 인플레에 힘입어 국내외 부동산·사모투자 등 다른 대체자산 대비 양호한 수익률을 보이는데다 글로벌 연기금들이 앞다퉈 인프라투자 확대에 힘을 쏟고 있어서다. 국민연금기금운용위원회는 지난달 31일 회의를 열고 2025∼2029년 5년 단위의 중기
파리 쇼핑센터(사진=소피디 홈페이지)국민연금이 파리 소재 '오 파리노르 쇼핑센터(O’Parinor shopping centre)'를 테마섹 계열의 티케하우캐피탈 부동산투자부문인 소피디(Sofidy)에 매각했다. 매각가는 지난해 마케팅 때 원했던 매도 희망가에 비해 33%나 떨어진 가격으로 알려졌다. 소피디는 프랑스 리츠 클레피에르(Klépierre)와 손잡고 파리 북동부 외곽에 있는 이 리테일
신대구부산고속도로 본사 전경(사진=회사 홈페이지)국민연금이 내놓은 신대구부산고속도로 지분 40%를 KB자산운용이 사들였다. 지분 인수를 위해 기존에 41% 지분을 보유한 KB발해인프라투융자회사 외 별도의 펀드를 설립했다. 4일 투자은행(IB)업계에 따르면 KB운용은 최근 매도자인 국민연금과 협의를 거쳐 신대구부산고속도로 지분 40%를 매입했다. KB운용은 신탁형 프로젝트펀드를 만들어 지분을 담았다. 이로써 국민연금의
