인천광역시 미추홀구 도화동 765-1 일대(사진=네이버지도)산은인프라자산운용이 80MW급 인천 미추홀구 도화동 데이터센터 개발사업의 8000억원 규모 본PF 전환에 시동을 걸었다. 선임차인과 3000억원 규모 에쿼티 투자자는 확보했다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 산은인프라운용의 '키암코인천도화동데이터센터일반부동산사모투자회사'는 예비 대주를 상대로 8000억원 규모 본PF 모집 태핑에 들어갔다. 오는 11월 말 금융 종결이 목표다. IBK투자증권이 대표
낙월 해상풍력 공사 전경(사진=명운산업개발)364.8MW 규모 전남 영광 낙월해상풍력 개발사업이 국내외 대주단 구성을 상당 부분 마무리하며 연말 본PF 약정을 목표로 속도를 내고 있다. 준공 이후 PF 자금을 인출하는 구조여서 대주단이 건설 리스크를 부담하지 않는 게 특징이다. 다만 일부 금융조건을 놓고 대주단과 추가 협의가 필요한 상황이다. 1일 낙월해상풍력
안양 요양시설 개발사업 조감도(사진=주관사)케어닥이 경기 남양주와 안양에서 신규 개발하는 노인요양시설 2곳 관련, 하나증권과 삼성증권이 694억원 규모 PF금융을 주선했다. 요양시설 개발사업에 PF금융이 도입되는 것은 이번이 처음이다. 미국계 투자사 인베스코 펀드가 준공 후 자산을 매입하는 선매입 구조를 갖춰 개발 단계의 엑시트 리스크를 낮춘 게 특징이다. 29일 투자은행(IB) 업계에
테헤란로 AP타워 전경(사진=알스퀘어)스마일게이트자산운용이 서울 역삼동 테헤란로변에 위치한 ‘AP타워 및 인접 호텔 2곳’ 통합 개발을 본격화했다. 총 사업비의 25%에 이르는 자기자본(에쿼티)을 앞세워 4500억원 규모 본PF를 모집한 뒤 착공에 들어갈 계획이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 스마일게이트운용은 AP타워 통합 개발 관련 금융 주관사로 국민은행, 하나증권, NH투자증권을
사진 왼쪽 청담동 아만호텔레지던스, 오른쪽 에테르노 용산 조감도(사진=각 사 홈페이지)서울 한남동에 거주하는 중견기업 회장 A씨는 분양 마케팅에 들어간 청담동 아만(Aman) 고급 레지던스 계약을 검토하고 있다. 청담동에서도 한강 조망이 가능한 데다 최고급 호텔 브랜드인 아만의 서비스를 누릴 수 있어 희소가치가 높다고 판단해서다. 실질 시행사인 신세계프라퍼티는 이 같은
케펠의 안산 데이터센터 개발사업 위치도(사진=네이버지도)싱가포르계 케펠자산운용(Keppel)이 60MW급 인공지능(AI) 데이터센터 개발사업을 위해 8000억원 규모 본PF 조달에 나선다. 공동 투자자인 현대건설과 NH투자증권이 각각 시공과 PF금융 주관을 맡는다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 케펠은 지난 6월 인수한 경기 안산 데이터센터 개발사업의 본PF금융 모집에 들어갔다. 금융 주관사는 NH투자증권이다.
봉래3구역 오피스개발사업 조감도(사진=서울시)국민연금과 SK디앤디가 공동 시행하는 서울역 인근 봉래3구역 오피스 개발사업(봉래구역 제3지구 도시정비형 재개발사업)이 이달 말 6890억원 규모 본PF 금융을 조달한다. 신한은행이 이 중 85%에 가까운 5840억원을 인수하기로 결정했다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 봉래3구역 오피스 개발사업의 대표 주관사인 신한은행은 최근 5840억원 규모 본PF
아만 서울 조감도(사진=신세계프라퍼티)신세계프라퍼티가 서울 강남구 청담동 아만(Aman)호텔·레지던스 개발사업(옛 프리마호텔 부지 개발사업)과 관련해 1조500억원 규모의 본PF 금융을 확보했다. 금융 주관사인 3개 증권사가 브릿지론 상환 기일에 맞춰 본PF대출을 총액 인수한 뒤 셀다운할 계획이다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신세계프라퍼티 계열 시행법인 신세계청담PFV는 이날 대주단과
에테르노 용산 준공 이미지(출처=분양 홈페이지)서울 이태원동 하이엔드 공동주택 개발사업인 에테르노 용산이 4400억원 규모 본PF 금융을 조달했다. 장학건설이 시공하고 현대건설이 책임준공을 확약하는 구도 아래 삼성증권이 대출을 총액 인수했다. 21일 부동산업계에 따르면 이 사업 시행사인 케이스퀘어용산PFV는 대주단과 4400억원 한도의 대출약정을 체결하고 이날 대출을 실행했다. 약정금 2200억원의 트랜치A 대출(일시대출
서울역 힐튼호텔 부지(이오타 서울) 개발사업 조감도서울 밀레니엄힐튼호텔 부지 개발사업을 주도하는 현대건설이 신한은행을 3조7000억원 규모 본PF 주관사단에 초청했다. 한국투자증권, NH투자증권, 삼성증권 등 대형 증권사에 시중은행을 더해 금융 조달의 안정성을 높이려는 전략이다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 양동 도시정비형 재개발구역 4-2·7지구 이오타서울1(밀레니엄힐튼호텔 부지 개발사업)의 주요 주주이자 시공사인 현대건설은
군포 트리아츠 조감도(사진=SK디앤디)유동성 리스크에 직면한 군포 트리아츠(군포역세권 복합개발) 사업이 4600억원 한도의 기존 본PF 외에 1800억원 규모 후순위 PF대출을 추가로 조달했다. PFV 공동 투자사이자 시공사인 SK디앤디와 SK에코플랜트가 신용보강을 제공했다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 군포 트리아츠 시행법인인 군포복합개발PFV는 대주단과 변경 및 추가 대출약정을 체결하고 이날 1800억원 한도의
부산 글로벌 퀀텀 콤플렉스 조감도(사진=부산시)1조4000억원 규모 ‘글로벌 퀀텀(양자) 콤플렉스(Global Quantum Complex)’ 개발사업을 포기한 글로벌 부동산회사 하인즈가 부산시에 토지 매매대금 반환을 요구한 것으로 나타났다. 8일 부산시에 따르면 시는 최근 하인즈로부터 기존에 납부한 토지 계약금과 중도금 등 매매대금의 반환을 요구하는 서류를 접수했다. 부산시는 토지 매매계약서에 담긴 규정에
