이마트타워 전경NH아문디자산운용이 이달 초 도심권(CBD) 프라임 오피스인 이마트타워 재입찰을 실시한 결과 한화리츠를 우선협상대상자로 선정했다. 지난해 우협 선정가 대비 평당 약 100만원 낮은 3400만원 수준에서 거래가격(예정)이 형성됐다. 11일 오피스업계에 따르면 NH아문디자산운용과 매각 자문사인 젠스타메이트·쿠시먼앤드웨이크필드는 이날 한화리츠를 우협으로 선정해 통보했다. 앞서 지난 4일 입찰을 실시한 이후 매입 가능성이
용산 소재 신동아건설 구 사옥 전경신동아건설이 서울 용산 사옥 부지를 재개발하기 위해 2분기 중 1850억원 규모 본PF 조달에 나선다. 신동아건설은 시행뿐 아니라 시공까지 맡겠다는 의지가 강하지만, 지난해 9월 법정관리(기업회생절차)를 벗어난 지 1년도 되지 않은 데다 신용등급이 없는 상황이어서 금융권이 PF 대주단에 참여할지가 관건이다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면
게티이미지뱅크필자는 지난 칼럼에서 “왜 노인 양로·요양시설 공급이 시장을 주도하고 있나”라는 주제로, 국내 노유자시설 시장이 노인복지주택보다 노인 양로·요양시설 중심으로 빠르게 공급되고 있다고 분석했다. 노유자시설을 준비하는 사업자들은 1) 확실한 입주 타깃 예측이 가능하고, 2) 비교적 높은 매각 가치와 운영상의 안정적인 현금흐름, 3) 개발 선호 입지인 수도권 내 타깃 집중
서울시 영등포에서 개발 중인 1호 엣지 데이터센터 조감도(사진=마스턴투자운용)한화와 마스턴투자운용이 서울 영등포동에서 10MW급 엣지 데이터센터 추가 개발에 나섰다. 특히 마스턴운용은 국내 엣지 데이터센터 성장 가능성에 주목하며 주요 운용사 가운데 가장 많은 3개 포트폴리오를 확보하게 된다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한화와 마스턴운용은 서울 영등포구 영등포동 1차 사업지 인근에
퍼스트캐빈 인터내셔널 하와이점 내부 모습(사진=쿠시먼)서울 명동의 주요 복합빌딩인 눈스퀘어(Noon Square)에 일본 3대 캡슐호텔 브랜드 퍼스트 캐빈(First Cabin)이 들어선다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 호스피탈리티 자문 서비스를 통해 눈스퀘어에 전략적 임차인인 퍼스트 캐빈을 유치했다고 10일 밝혔다. 눈스퀘어 7층 전 층을 활용해 캡슐호텔을 도입함으로써 고층부 잔여 공간의 활용도를
여의도 하나증권빌딩 전경여의도 하나증권빌딩 입찰에 운용사 4곳이 참여한 가운데, 하나증권이 보유한 매수선택권을 관계사인 하나대체투자자산운용에 위임한 것으로 나타났다. 코람코자산신탁의 상장 리츠인 코람코더원리츠는 9일 하나증권빌딩 매각 입찰을 실시한 결과 운용사 4곳이 참여했다고 밝혔다. 입찰에는 코람코자산운용, KB자산운용, 삼성SRA자산운용, 페블스톤자산운용이 참여했다. 코람코더원리츠는 입찰일로부터 5일 이내 우선협상대상자를 선정한 뒤 매매계약을 체결하고 거래를 종결할 계획이다. 업계에서는
게티이미지뱅크스마일게이트자산운용이 경기 일산 식사동과 문봉동 데이터센터 개발사업 2곳의 본PF 조달을 동시에 추진한다. 산업은행이 두 사업의 PF금융 주관을 맡을 가능성이 있는 것으로 알려졌다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 스마일게이트운용은 조만간 금융주관사를 선정하고, 상반기 클로징을 목표로 식사동과 문봉동 데이터센터 개발사업의 본PF 조달에 나선다. 두 사업이 인근에 위치하고 진행 속도도 비슷해 금융 모집을
홈플러스 본사(사진=홈플러스)엠디엠자산운용의 홈플러스펀드 대주단이 이달 만기가 도래하는 5100억원 대출과 관련해 엠디엠그룹에 대출채권 전액 매입을 요구했다. 엠디엠운용은 1000억원을 상환하고 나머지는 3년 기한 연장하는 방안을 제시했지만 받아들여지지 않은 것이다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 엠디엠운용 홈플러스펀드 대주단은 대출 만기 도래에 따라 엠디엠그룹에 매입 확약 이행을 요구했다. 대주단은 엠디엠그룹이 보유한
광주순환도로투자 홈페이지 이미지양동완 전 GS건설 인프라사업본부장(상무)이 맥쿼리한국인프라투융자회사(맥쿼리인프라)가 소유한 광주순환도로투자 및 광주순환 대표로 선임됐다. 9일 건설업계에 따르면 양 전 본부장은 광주순환도로투자와 광주순환 대표로 선임돼 오는 17일 취임할 예정이다. 양동완 신임 대표는 지난 2004년 GS건설 인프라부문 경력직으로 입사해 민자사업부장, 민자담당 상무, 인프라국내개발1담당 상무 등을 지낸 민간투자사업 전문가다. 2014~
게티이미지뱅크인프라금융은 사회기반시설(SOC) 건설과 투자에 필요한 자금을 조달하는 금융기법이다. 사회기반시설은 흔히 사회간접자본이라 불리며 도로와 철도, 공항과 항만, 에너지 시설, 전력·통신망, 환경시설, 데이터센터 등을 포괄한다. 국내에서는 ‘사회기반시설에 대한 민간투자법(민간투자법)’에서 사회기반시설의 범위를 규정하고 있다. 과거에는 대상 시설을 열거하는 방식이었지만, 2020년 군사시설과 외교통신망 등 일부 금지사업을 제외하고 대부분을 허용하는 포괄주의
여의도 일대 파크원과 IFC 전경(게티이미지뱅크)최근 오피스 임대차 시장의 주요 관심사는 대부분 도심권(CBD)에 집중되고 있습니다. 이는 신규 오피스 공급 이슈와 맞물려 있기 때문입니다. 2026년 한 해에만 해도 공급이 예정된 대형 빌딩이 여럿 있습니다. G1 Seoul(공평 15·16지구, 약 4만3000평), 이을타워(을지로3가 12지구, 약 1만3000 평), 르네스퀘어(
게티이미지뱅크KB금융을 시작으로 하나금융·신한금융·우리금융·IBK기업은행 등 주요 금융그룹들이 잇따라 에너지 인프라 블라인드펀드 조성에 나섰다. 펀드당 5000억~1조원 규모로 설정되면서 재생에너지 발전과 지역 인프라 개선 사업에 시중 유동자금이 대거 유입될 전망이다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나금융 계열 하나대체투자자산운용은 이달 말 5000억원 규모의 에너지 인프라 펀드인 ‘하나금융모두성장 블라인드펀드’를 결성한다.
