수표도시환경정비사업 조감도(사진=이도)서울 강북 최대 규모 오피스 개발사업인 수표구역(수표지구) 도시정비형 재개발사업이 우여곡절 끝에 1조6400억원 규모의 PF 리파이낸싱 약정을 체결했다. 이도와 컴투스의 임차 확약을 기반으로 한국투자증권이 에쿼티펀드에 500억원을 투자하면서 대주단 모집이 성사됐다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이 사업 시행법인인 트윈웍스PFV는 지난 26일 주주 변경과 함께 1조6400억원 규모의
헌인마을 도시개발사업 조감도 서울 서초구 헌인마을 도시개발사업 시행사가 분양 호조에 힘입어 8500억원 규모의 PF 리파이낸싱을 마무리했다. 이에 따라 지난 2023년 말 최초 PF대출 약정 당시 적용됐던 연 10% 안팎의 고금리 부담에서 벗어나게 됐다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이 사업 시행법인인 어퍼하우스헌인의 자회사 헌인타운개발은 대주단과 8500억원 규모의 PF 대출약정을
멩그로브 제주시티 전경(사진=이지스레지던스리츠 IR자료)이지스레지던스리츠가 제주 워케이션(워크앤스테이) 자산인 '맹그로브 제주시티'의 매입 종결 시점을 5월 말에서 7월 말로 연기했다. 금융시장 불확실성 속에 차입금을 우선 상환한 뒤 신규 자산 편입을 마무리한다는 회사 방침에 따른 것이다. 이지스레지던스리츠는 최근 주주서한을 통해 맹그로브 제주시티 자산 매입을 7월 말까지 완료할 계획이라고 밝혔다. 리츠는
용인국제물류센터 전경(사진=알스퀘어)CBRE인베스트먼트매니지먼트자산운용(CBRE IM)이 매각하는 김포 고촌 등 5개 물류센터 입찰에 5곳 이상이 참여했다. 5개 창고를 일괄(패키지) 매각하는 구조라 매수자 측 자금 부담이 적지 않지만, 공실률이 거의 없고 비교적 우량 입지에 위치해 원매자들의 관심이 높은 것으로 알려졌다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 CBRE IM과 자문사인
최재우 NFD코리아 대표이사AI 데이터센터 시장의 경쟁력은 이제 전력 확보가 아니라 '얼마나 빨리 공급할 수 있느냐'로 이동하고 있다. 글로벌 클라우드 기업인 AWS와 브룩필드 계열 데이터센터 운영사 DCI를 거친 최재우 NFD코리아 대표는 25일 딜북뉴스와 인터뷰에서 "AI 데이터센터 개발에서 가장 큰 리스크는 인허가와 민원"이라며 "당진 AI데이터센터 개발 프로젝트는 전력과 용수, 건축 인허가를
게티이미지뱅크신한자산운용이 해양진흥공사와 손잡고 PF형 항만 인프라 프로젝트에 투자하는 약 1200억원 규모의 사모펀드를 조성한다. 항만배후단지와 친환경 에너지 시설, 해상풍력 전용항만 등을 중심으로 에너지 전환과 물류 효율화를 아우르는 '항만복합인프라 플랫폼'을 구축한다는 전략이다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신한자산운용은 '신한 탄소중립 항만인프라 일반사모특별자산투자신탁 제1호'를 조성한다. 펀드 규모는 약 1200억원이다. 해양진흥공사가 최대 출자자(앵커
Foster + Partners가 설계한 Phos Hili 반포 조감도(사진=스타로드자산운용)서울 서초 반포동 옛 '반포 쉐라톤 팔래스호텔' 부지 복합개발사업인 '포스 힐(Phos Hill) 반포'가 가톨릭대와 손잡고 단지 내 웰니스 시설(메디컬 허브)을 조성한다. 이 사업 시행법인인 폴코리아반포PFV는 가톨릭대 산학협력단과 단지 내 웰니스 시설(메디컬 허브) 조성을 위한 업무협약(MOU)을
세종물류센터(사진 출처=알스퀘어)신한은행이 경매를 신청했던 경기 용인 소재 세종물류센터(옛 팸스용인캠프)가 사조시스템즈에 매각됐다. 마스턴투자운용이 2019년 매입한 가격 대비 16% 할인된 가격에 거래됐다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 사조시스템즈는 지난 4월 말 경기 용인시 기흥구 기곡로 22 소재 세종물류센터를 672억원에 취득했다. 매도자는 마스턴투자운용의 마스턴일반사모부동산투자신탁 제58호다. 이는 마스턴운용 펀드가
공매 대상지(출처=온비드)서울 강남 압구정역 인근 포스코이앤씨의 옛 더샵 갤러리(주택전시관) 부지가 공매에 나왔다. 디벨로퍼 RBDK가 하이엔드 주거 개발사업을 추진했던 곳이다. 24일 온비드(자산관리공사 전자자산처분시스템)에 따르면 서울 강남구 신사동 633-3번지 일대 2749.5㎡ 규모 대지가 오는 30일 1회차 입찰에 부쳐진다. 유찰될 경우 총 7차례 입찰이 진행되며 최종
신라스테이 해운대 전경NH농협리츠운용이 '신라스테이 해운대'를 2100억원에 매입한다. 올해 1분기 인수한 '신라스테이 서대문'에 이어 두 번째 호텔 자산이다. 24일 부동산업계에 따르면 NH농협리츠운용은 최근 '신라스테이 해운대' 인수 우선협상대상자로 선정돼 양해각서(MOU)를 체결했다. 거래가는 약 2100억원(객실당 약 5억1500만원)이며, NH농협리츠운용은 사모 부동산펀드인 NH호텔4호를 설정해 하반기 중 매입을 마무리할 계획이다. 매도인은 이지스자산운용이
을지로3가 9지구 조감도서울 도심(CBD) 핵심 입지인 을지로3가 제9지구(3-9지구) 업무시설이 2028년 상반기 준공을 앞두고 선임차 마케팅에 들어갔다. 을지로 일대 재개발에 따른 오피스 공급이 본격화되는 가운데 을지로3가역 초역세권의 8000평대 중형 오피스로서 사옥 수요를 선점하겠다는 전략이다. 23일 업계에 따르면 지베스코자산운용과 넥스트AMC가 공동 투자한 을지로나인PFV는 최근 쿠시먼앤드웨이크필드와 젠스타메이트를 공동 임대차 자문사로 선정하고
어반케이가산(옛 W몰) 조감도KB자산운용이 서울 가산디지털산업단지 내 대형 업무시설인 '어반케이가산'을 1713억원에 인수했다. 시행사 은탑산업개발이 부실채권(NPL) 물건인 지역 대표 쇼핑몰 W몰을 인수해 오피스로 용도 전환한 뒤 매각한 자산이다. 23일 운용업계에 따르면 KB운용의 KB와이즈스타일반사모부동산투자신탁 제27호는 지난 19일 어반케이가산의 잔금을 납부하고 소유권 이전을 마무리했다. 지난해 선매입 계약을 체결한 자산의 인수를 완료한 것으로
