강서 개화산 시니어복합타운 조감도(사진=한국인프라컨설팅)국내 처음으로 수익형 민간투자(BTO) 방식을 활용한 개화산역 시니어타운 복합개발사업의 참여자들이 드러났다. 사업주는 서울시와 사전 협의를 거친 만큼 절차를 서둘러 오는 2027년 4월 착공을 목표로 하고 있다. 16일 민자업계에 따르면 한국인프라컨설팅컨소시엄은 지난달 말 서울시에 강서구 개화산역 인근 공영주차장 부지에 '시니어 복합타운'을 조성하는 제안서를 제출했다.
올해 2월 착공한 캐피탈랜드의 고양 향동동 SL3X 데이터센터 조감도(사진=캐피탈랜드 홈페이지)싱가포르 투자사 캐피탈랜드투자운용이 지난달 말 북천안 물류센터 인수를 마무리했지만, 신영과 함께 추진하던 안산 데이터센터 개발사업 협업은 중단했다. 두 산업용 자산 투자 결과가 엇갈린 배경에는 임차인 유치 여부가 작용한 것으로 보인다. 16일 업계에 따르면 캐피탈랜드는 지난달 말 충남 천안
경기 화성 덕우리 소재 한솔제지 거점 물류센터 조감도(사진=DHG자산운용)경기 화성 덕우리 소재 한솔제지 거점 물류센터가 내년 7월 준공 이전에 매물로 나왔다. KT에스테이트가 한솔제지와 손잡고 BTS(Built-To-Suit, 맞춤형 개발) 방식으로 개발하고 장기 임대차를 맺은 자산임에도 선매각에 나선 배경에 관심이 쏠린다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행법인 케이로지스화성은 최근 메이트플러스와
맹그로브 신설점 전경(사진=네이버지도 업체등록사진) 이지스운용이 서울 동대문구 맹그로브 신설점을 담보로 495억원 규모의 대주 모집에 들어갔다. 해당 자산에는 코리빙 운영사 MGRV가 책임임대차(마스터리스)를 제공하고 있다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용이 운용하는 ‘이지스리빙개발투자1의2호일반사모부동산모투자회사(펀드)’는 서울 동대문 신설동 98-24 소재 건물을 담보로 신규 대출을 모집하고 있다. 모집금액은 495억원이며,
종로 알파빌딩 전경(사진=인트러스투자운용 웹사이트)인트러스투자운용이 리츠와 펀드로 8년 넘게 보유해온 종로 알파빌딩을 한국컴퓨터에 매각한다. 거래가는 평당 2873만원, 총 1175억원이다. 한국컴퓨터는 12일 공시를 통해 서울 종로 서린동 70 알파빌딩을 1175억원에 매입하는 계약을 체결했다고 밝혔다. 감정평가액(1024억5000만원) 대비 2.45% 할인된 가격이다. 계약금 117억5000만원을 지급했으며, 잔금 지급과 등기는 오는 10월
15일 서울 콘래드호텔에서 열린 ‘GTX B노선 PF금융 약정식’에서 정상혁 신한은행장(왼쪽 네번째), 김보현 대우건설 대표(왼쪽 다섯번째), 김정훈 지티엑스비대표(왼쪽 여섯번째) 및 관계자들이 기념 촬영하는 모습.인천 송도동과 남양주 화도읍을 잇는 수도권 광역급행철도(GTX) B노선이 3조870억원 규모의 PF 금융조달을 마무리했다. GTX B노선은 6년간 건설 공사를 거쳐 오는 2031년 개통될
전력거래소 본사 전경다음달 개막하는 하반기 ESS(에너지저장장치) 중앙계약시장 입찰이 윤곽을 드러냈다. 전력거래소는 오는 19일 사업자 설명회를 시작으로 올해 두 번째 ESS 입찰 절차에 들어간다. 이번 2차 입찰에서는 총 540MW 물량이 풀릴 예정이지만, 업계는 신규 사업자 진입 장벽이 여전히 높다고 보고 있다. 전력거래소는 오는 19일 오후 3시 서울 코엑스 컨퍼런스룸 남
파주 메디컬클러스터 조성사업 조감도(사진=파주도시관광공사)경기 파주 서패동 메디컬클러스터 내 공동주택 개발사업이 3600억원의 본PF를 확보함에 따라 이달 착공에 들어갈 전망이다. HDC현대산업개발이 책임준공 의무를 부담하고, 미래에셋증권과 한국투자증권, 신영증권 등 3사가 대출금 전액을 인수했다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 파주메디컬클러스터 개발사업을 위한 민관합동법인(SPC)인 파주메디컬클러스터는 이달 들어 대주단과 3600억원 규모의
휴맥스빌리지 전경(사진=한토신)분당권 1만평대 대형 오피스인 휴맥스빌리지의 매각이 본격화됐다. 유명 건축가인 승효상 건축사가 설계하고 사옥 용도로 건축돼 스펙이 우수한 점을 핵심 투자요소로 내세웠다. 한국토지신탁의 케이원제16호분당리츠는 알스퀘어와 에스원을 경기 성남시 분당구 황새울로 216 소재 '휴맥스빌리지'의 매각 주관사로 선정하고 자산 매각 절차에 들어갔다. 마케팅을 거쳐 오는 10월 입찰을 목표로 한다.
켄달스퀘어 광주 오포 로지스틱스파크 물류센터 입구(사진=네이버지도뷰)입지와 임차인이 우량한 물류센터의 담보대출 금리가 4% 초반대로 떨어졌다. 금리 하락세에 맞춰 외국계 금융사들도 우량 물류센터 대출시장에 진입하고 있다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 경기 광주시 문형동 900번지에 위치한 ‘광주 오포 로지스틱스파크’ 담보대출 리파이낸싱이 지난 10일 완료됐다. 차주인 켄달스퀘어자산운용은 금융권의 오버부킹 속에
누디트 서울숲 투시도(사진=네오밸류)서울 성수 역세권 소재 신축 오피스인 '누디트 서울숲'이 평(3.3㎡)당 3530만원, 총 1816억원에 매각 계약을 체결한 것으로 나타났다. 11일 부동산 실거래가 플랫폼 디스코에 따르면 서울 성동구 아차산로 6에 위치한 누디트 서울숲은 지난 3일 1816억6200만원에 거래됐다. 연면적(5156평) 기준 평당 3530만원 수준으로, 최근 부동산
판교 아이스퀘어 전경(사진=삼성SDS)이지스자산운용이 경기 성남시 수정구 판교2테크노밸리 내 아이스퀘어(I-Square) E동 매각 주관사를 선정하고 매각 마케팅에 돌입한다. 삼성SDS가 사옥으로 사용하는 단일 임차인 빌딩인 데다 매각가는 1200억~1300억원대로 예상돼 중소 운용사가 투자하기 적합한 자산이라는 평가다. 11일 오피스업계에 따르면 이지스운용은 최근 판교 아이스퀘어 E동 매각 주관사로 컬리어스코리아와 알스퀘어를 공동
