게티이미지뱅크싱가포르계 인프라 투자·운영사 케펠자산운용(Keppel)이 경기 안산에서 60MW 규모 인공지능(AI) 데이터센터 개발사업에 착수하며 국내 데이터센터 시장에 처음 진출한다. 최근 수도권 전력 확보가 어려워지면서 희소성이 높아진 데이터센터 개발 부지를 선점해 장기 성장 수요를 겨냥한 투자에 나선 것이다. 10일 업계에 따르면 케펠이 운용하는 사모펀드인 '케펠 데이터센터 펀드 III(KDCF
복정역세권 사업대상지(자료=LH)사업비가 8조원에 달하는 위례신도시 복정역세권 복합개발사업이 1조9000억원 규모 본PF 금융을 조달했다. 현대차그룹 6개사가 출자한 HMG퓨처컴플렉스(HMG Future Complex)가 선매입 계약을 체결하고 준공 때까지 중도금을 납부하는 방식이어서 차입 규모를 최소화했다는 평가다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 복정역세권 개발 시행사인 송파비즈클러스터PFV는 대주단과 1조9000억원 규모 PF 대출약정을 체결하고
여의도 하나증권빌딩 전경(사진=코람코더원리츠)하나증권이 8000억원대에 이르는 여의도 우량 사옥인 '하나증권빌딩' 소유권을 되찾았다. 신세계센트럴과 공동 출자한 하나대체센트럴블라인드펀드가 메자닌형 우선주 1000억원을 투자한 게 이번 딜의 특징이다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나증권과 하나은행 등이 출자한 하나대체투자일반사모부동산투자신탁230호(하나대체투자펀드)는 이날 매도자인 코람코더원리츠에 잔금을 납입하고 하나증권빌딩 소유권 이전을 마무리했다. 앞서 지난 4월
수원북부순환로 노선도(사진=수원순환도로 홈페이지)지난 2020년 개통한 민자도로인 수원북부순환로(수원외곽순환도로)가 2100억원 규모 리파이낸싱을 완료했다. 기존 재무적 투자자(FI)인 KB발해인프라가 건설출자자(CI) 보유 주식 44.47%를 양수하면서 지분율을 94.5%까지 늘리게 된다. 23일 민자업계에 따르면 수원북부순환로 운영법인인 수원순환도로와 대주단은 지난달 말 2100억원 규모 리파이낸싱 금융약정을 체결했다.
게티이미지뱅크90MW급 영광 그린 태양광 발전사업이 약 2400억원 규모의 PF대출 약정을 체결했다. 현대건설이 직접 PPA(전력구매계약)를 맺고 장기간 전력을 공급받는 사업이다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 알파자산운용의 펀드가 출자한 특수목적법인(SPC) 케이이엔은 지난 5일 대주단과 2400억원 규모 PF 약정을 체결했다. 최초 인출은 이달 중 실행될 예정이다. 국내 시중은행 두곳이 절반씩
KB증권과 엠디엠자산운용이 공동 운용(Co-GP)하는 기관전용 사모펀드(PEF)가 1500억원 규모로 조성됐다. 부동산 관련 대출과 에쿼티에 투자할 수 있는 부동산 전용 PEF로, 7개 기관이 출자했다. 8일 운용업계에 따르면 KB증권과 엠디엠운용은 지난 1일 1500억원 규모 'KB엠디엠기관전용사모펀드'의 투자 약정을 완료했다. 현대차그룹 계열 현대커머셜과 현대카드를 비롯해 국민은행, KB캐피탈, NH캐피탈, JB우리캐피탈, MG캐피탈 등
김해대동 물류센터 조감도(사진=알스퀘어)삼성증권이 지난 3월 준공된 김해 대동 물류센터의 우선주 1064억원을 총액 인수했다. 창고 소유주인 대림이 삼성증권 유동화증권에 신용을 보강하는 구조다. 대림은 이번에 조달한 자금으로 기존 우선주를 대환하고 일부 대출금을 상환하는 한편 미지급 공사비 정산에 활용할 예정이다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 삼성증권은 지난 5일 대림의 자금보충
왼쪽 힐스테이트 자이 아산센텀, 오른쪽 힐스테이트 삼송 더카운티 조감도(현대건설)충남 아산탕정 공동주택과 경기 고양삼송 블록형 단독주택을 패키지로 묶은 주택개발리츠가 연 7.5% 배당수익률을 앞세워 일반 공모에 나선다. 한국토지주택공사(LH)의 공공택지를 활용한 주택공급 사업이 분양과 공사를 거쳐 준공 단계에서 일반 투자자를 대상으로 우선주를 모집하는 방식이어서 시장의 관심이 쏠리고 있다.
관수8지구 오피스개발사업 투시도(사진=서울시)제일관수PFV가 시행하는 서울 관수동 제8지구 도시정비형 재개발사업이 4500억원 규모 본PF 금융을 확보했다. 이에 따라 지상 25층, 연면적 5만4034.76㎡(1만6373평) 규모의 오피스 복합개발사업이 다음 달 말 착공에 들어간다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 제일관수PFV는 대주단과 4500억원 한도의 대출약정을 체결하고 지난 5일 최초 인출을 실행했다. 대출은
영등포 타임스퀘어 업무시설 A,B동 전경(사진=코람코신탁)제이알투자운용이 4대 1의 경쟁을 뚫고 서울 영등포 타임스퀘어 오피스동(업무시설 A·B동)의 우선협상대상자로 선정됐다. 제이알글로벌리츠의 기업회생 신청 사태를 딛고 우협에 선정된 데에는 인수자금 조달 계획을 촘촘히 준비해 매도자 측으로부터 높은 점수를 받았기 때문으로 풀이된다. 5일 오피스업계에 따르면 코람코자산신탁은 이날 타임스퀘어 오피스동의
용인 고매동 750-8번지 일대(사진=네이버지도)AIM투자운용이 프로젝트리츠 방식으로 경기 용인 기흥IC 인근에서 데이터센터 개발사업에 나선다. 5일 개발업계에 따르면 국토교통부는 AIM투자운용이 접수한 자본금 50억원 규모 AIM이스트디씨1호프로젝트리츠 설립 신고를 지난 2일 수리했다. 프로젝트리츠는 개발 단계에서 국토교통부 인가·등록 없이 설립신고만으로 사업을 추진할 수 있는 개발형 리츠다. 설립 신고 시 자본금 50억원
의정부 하수처리시설 현대화사업 조감도미래에셋자산운용이 이달 중 5000억원 규모 미래에셋코어환경인프라펀드를 조성한다. 펀드는 여수 하수관로정비 임대형 민자사업(BTL)과 의정부 하수처리시설 현대화사업(BTO-a) 등 2개 자산을 우선 편입한다. 5일 민자업계에 따르면 미래에셋운용은 오는 12일 영구폐쇄형(만기 없는) 블라인드펀드인 미래에셋코어환경인프라펀드를 5000억원 규모로 설정한다. 우리은행과 한화생명, 교보생명, 농협생명이 펀드 투자자로 참여한다. 영구폐쇄형 펀드는 만기가
