금리 급등 바람을 타고 오피스 담보대출금리도 6%대로 뛰어오르면서 오피스빌딩시장 거래를 급격히 위축시키고 있다.  금리 인상에 따라 오피스시장이 역레버리지 상황이 되자  4분기 들어  딜 클로징(거래 종결)에 본격적인 악영향을 미치기 시작했다는 평가다.