게티이미지뱅크새로운 금융 서비스인 탈중앙화 및 디지털 트러스트 기술 분야에서 블록체인과 탈중앙화 금융(DeFi)은 대표적인 주역이다. 스타트어스 인사이츠(StartUs insights)가 최근 발표한 자료를 통해 이 분야 최신 트렌드를 살펴보기로 한다. 블록체인은 암호화폐의 기본 계층으로, 애플리케이션 전반의 보안, 효율성, 신뢰를 향상시키는 투명하고 분산된 디지털 장부다. 공급망 투명성, 디지털 신원 관리,
게티이미지뱅크부동산 시장에서 기후 위기는 피할 수 없는 압박 요인이 되고 있다. 폭염, 해수면 상승, 극심한 기상 이변의 빈도와 심각성 증가 등에 대응해야만 한다. 지금 부동산 업계는 현재와 미래의 물리적 위험을 평가하고 이를 투자 결정에 통합하는 고민에 빠져 있다. 세계적인 도시부동산 연구단체인 ULI는 기후변화의 물리적 위험 평가와 대응을 3단계로 나눠 정리하고
대형 빌딩의 펌프장 및 발전기 산업용 내부 배관 라인(게티이미지 뱅크)히트펌프는 가스보일러 대신 전기로 가동되며 냉매와 압축기를 사용해 원하는 방향으로 냉방 혹은 난방 열을 이동시킨다. 히트펌프에는 역방향 밸브가 있어 실내를 가열할 수도 또는 냉각할 수도 있다. 히트펌프는 겨울철과 여름철에 다 작동한다. 히트펌프는 기존 냉난방공조 시스템과 달리, 화석 연료를 사용하지
게티이미지뱅크스스로 전기를 생산해 소비 및 판매하는 건물이 글로벌 주요 도시에서 늘고 있다. 건물 자체에서 태양열과 지열 등을 활용해 사용하고, 남은 에너지를 건물 내 저장 베터리(ESS)에 저장해 사용하거나, 지역 내 전력 그리드를 통해 판매한다. 전력회사는 기존 발전소를 탈탄소화하고 새로운 전력 수요 급증에도 대응해야 한다. 더욱이 최근 들어 건물의 효율을
게티이미지뱅크작년 전 세계 청정에너지 보급 중 태양광과 풍력 발전의 연간 추가 용량이 각각 85%와 60% 증가했다. 이 두 기술의 추가 용량은 거의 540GW에 달했으며, 중국이 이 두 기술에서 대부분을 차지했다. 그러나 보급은 여전히 선진국과 중국에 지나치게 집중되어 있고, 나머지 국가들은 계속 뒤처지고 있다. 작년 중국과 선진국은 풍력 및 태양광
산업용 아웃도어 창고 예시(사진=세빌스)산업용 아웃도어 창고 IOS(Industrial Outdoor Storage)는 상품, 장비, 차량의 옥외 보관이 필요한 기업에 대여하는 보관 공간과 시설을 말한다. IOS시설은 제조, 물류, 건설, 운송 및 농업을 포함한 다양한 산업 수요에 대응하고 있다. IOS 시설에는 공터, 컨테이너 야적장, 주차장, 특수 보관 시설 등 다양한
게티이미지뱅크고금리 장기화로 미국의 상업용 부동산시장이 어려움을 겪는 가운데 이를 투자 기회로 잡으려는 기회주의 펀드(opportunistic fund, 기회 펀드)가 활발히 움직이고 있다. 미국의 블랙스톤(Blackstone), 브룩필드(Brookfield), 아레스(Ares), 스타우드(Starwood) 등 유명 자산운용사들은 대규모 펀드를 조성하고 있다. 브룩필드는 다섯 번째로 모집하고 있는 부동산 기회주의 펀드의 목표 모금액을 150억 달러로
게티이미지뱅크'생성형 AI'가 최근 들어 부동산업계의 큰 관심을 받고 있다. 생성형 AI는 일반 분석형 AI와 시스템의 동작 및 작동 방식이 다르다. 생성형 AI는 입력 데이터에 따라 창조적이고 다양한 결과물을 만든다. 주로 이미지, 텍스트, 컴퓨터코드, 비디오, 기타 출력물 등 콘텐츠 제작에 사용된다. 미국 부동산업자협회는 생성형 AI의 효율성과 생산성을 높이 인정하고 있다. 맥킨지에
라이프사이언스부동산 예시미국에선 상업용 부동산 포트폴리오 구성의 오랜 규범을 뒤엎는 '포트폴리오 전환(portfolio pivot)'이 진행되고 있다(ULI). 포트폴리오 매니저들은 전통적인 부동산부문의 일반적인 자산 조합을 뛰어넘어 대체 부동산 부문으로 투자를 확장하고 있다. 현재까지 대체 부동산은 에너지 전환(energy transition), 테크·데이터센터, 메디컬 오피스, R&D·생명공학, 셀프스토리지, 냉동·냉장 창고,
