코람코신탁-MGRV, 코리빙사업 확대 위한 파트너십 체결

코람코라이프인프라리츠를 운용하는 코람코자산신탁는 코리빙 브랜드 '맹그로브' 운영사인 MGRV와 정식 파트너십(사업협약)을 체결했다고 14일 밝혔다.  이로써 두 회사는 1호 사업인 서울 안국역 인근 재동 주유소부지 개발사업을 필두로 코리빙사업을 확대해 나간다는 전략이다.

앞서 코람코신탁은 입찰을 거쳐 지난해 8월 라이프인프라리츠의  ‘코리빙 운영사' 우선협상대상자로 ‘MGRV’를 선정했다. 이번에 우협 단계에서 사업 협약 파트너로 진전되면서 두 회사의 코리빙 공동 개발은 가속도가 붙을 전망이다.  

전국 11개 코리빙하우스를 운영하는 MGRV는 앞으로 코람코라이프인프라리츠가 개발하는 코리빙주택사업을 운영할 수 있는 우선권을 부여받는다. 윤장호 코람코신타 리츠부문 부사장은 "MGRV의 평판도가 높고 경험과 전문인력이 풍부해 다른 운영사에 비해 강점이 있다고 봤다"면서 "MGRV에 내재화된 운영경험을 효율적으로 활용할 것"이라고 말했다.

두 회사는 우선 1호사업인 재동 현대오일뱅크주유소의 코리빙 개발사업에 역점을 두고 있다. 이 주유소 소유주인 라이프인라프리츠는  여기에 지하 2층~지상 12층, 연 면적 약 3700㎡(1100평) 규모의 코리빙 하우스를 계획 중이다. 인허가를 거쳐 연말 또는 내년 초 착공에 들어가는 게 목표다.

코람코신탁과 MGRV는 아울러 라이프인프라리츠가 보유한 160여개 주유소 부지에 대한 △사업성 검토 △사업 기획 △공간 개발 △위탁 운용 등 사업전반에 대한 협업을 수행한다.  여기에 더해 코리빙에 적합한 재3의 신규 부지를 물색해 매입 개발하는 데 협력하게 된다.

코리빙(공유주거)이란 침실과 화장실 등 개인 공간은 분리하되, 건물 내 카페와 영화관, 스파, 이벤트룸, 트레이닝룸, 루프탑 정원 등 공용 공간은 공유하는 공동 주거 형태다. 젊은 직장인들 사이에서 호응을 얻고 있으며 해외에서는 젊은 층의 고급 주거문화 트렌드로 정착됐다.