울산 반구동 주거개발사업 정상궤도...HDC아이앤콘스로 시공사 교체 및 혼합형 신탁 '승부수'

울산 반구동 아이파크아파트 조감도(사진=HDC아이앤콘스)연초 태영건설의 워크아웃 개시로 공회전을 거듭하던 울산 중구 반구동 공동주택개발사업이 정상궤도에 다시 올랐다. 시공사를 HDC아이앤콘스로 변경하고, 혼합형 토지신탁 방식으로 재구조화한 점이 사업 새출발에 주효했다. 27일 투자은행(IB)업계에 따르면 이 사업 시행사인 정선프라임과 금융주간사인 삼성증권은 대주단과 지난 20일 변경 사업 및 대출약정서를 체결하는 등  주요 조건에 합의했다.  이에 따라 본PF대출이 1950억원에서 삼성증권 유동화증권 200억원이 신규 추가돼 2150억원으로 늘었다.  신규 대출은 기존 본PF에 비해 담보 및 상환순서상 우선순위다.  대출만기는 오는 2028년 11월 21일까지다. 사업주는 이어 26일 HDC아이앤콘스(HDC I&CONS)와 2024억원 공사도급계약을 체결하고 200억원 신규대출을 실행했다.   새 시공 계약에 앞서 지난 20일 기존 시공사인 태영건설과 1475억원의 공사 계약