수협은행 부동산금융 동향은?.."전반적 대출취급 제한 여전"

새해 들어 Sh수협은행이 건설·부동산 관련 투자금융과 담보대출 취급을 재개했다.  다만 제한적으로 대출 심사가 이뤄지면서 대출 승인을 받기가 쉽지 않다. 24일 투자금융(IB)업계에 따르면 수협은행은 브릿지론부터 본PF대출, 중도금대출 등 부동산 개발금융과  준공 후 담보대출을 취급하고 있으나 보수적인  심사 잣대를 들이대고 있다. 먼저 브릿지론의 경우 원칙적 취급 제한 대상이다.  특히 기존 대주단의 만기 대출을 갈아타는 리파이낸싱용 브릿지론 취급을 금지한다.  부실대출의 돌려막기용 유입을 차단하기 위해서다.  개발 인,허가 및 본PF 실행 가능성이 높은 사업장에 한해 선별 심사가 가능하다.  회사채 신용등급 A-  이상의 시공사가 자금보충 확약 시 대출를 검토하고 있다. 본 PF대출 취급도 까다롭다.   특히 미분양 주택이 늘고 있는 지방 사업장이나  후순위 대출에 대한 심사 취급을 제한하고 있다.  물류센터, 지식산업센터 PF 심사도 제한하고 있으며 분양 가능성이 높은