내년부터 민간건물 제로에너지 5등급 의무화...건물 인증을 위한 팁은?

내년부터 민간에서 짓는 30세대 이상 공동주택을 포함해 연면적 1000㎡ 이상 건물은 제로에너지건물 5개 인증 등급 중 5등급 이상을 받아야 한다.  원래 민간 공동주택(30세대 이상)부터 올해 인증을 시행할 예정이었으나 민생경제 부담을 덜기 위해 올초 1년 유예됐다. 2030년에는 500㎡ 이상 공공 건축물은 3등급, 동일 면적의 민간 건축물은 5등급 이상으로 까다로워지며 2050년에는 전 건물이 넷제로 수준인 1등급을 받아야 한다.  건축허가 때 설계 도서로 예비인증을, 건물 준공시점에 본인증을 거치게 된다. 인증기관에서 인증받거나 지자체에 관련 기준을 준수하는 형태로 등급을 받을 수 있다. 인증기관 인증은 건당 평균 1000만원 소요된다.  제로에너지건물이란 말 그대로 에너지사용을 최소화하고 신재생에너지를 활용해 에너지 자립도를 높인 녹색건물이다. 박덕준 한국건설생활환경시험연구원(KCL) 제로에너지빌딩센터장(공학박사)은 "제로에너지건물은 에너지비 절감을 통한 지구환경 보