M&G리얼에스테이트, 3700만달러에 콘래드서울호텔 지분 25% 인수

콘래드 서울 호텔(사진=JLL)M&G리얼에스테이트(M&G Real Estate)는 서울 여의도 콘래드서울 호텔 지분 25.3%를 약 3750만달러(500억원)에 인수했다고 최근 밝혔다. 이번 투자는 밸류애드(Value-add) 전략에 집중하는 개별 운용계정(SMA, Separately Managed Account)을 통해 이뤄졌다. 이로써 M&G의 국내 운용 자산은 약 30억달러(4조원) 규모로 확대됐다. 콘래드 서울은 서울 여의도 금융업무지구(YBD)에 위치한 IFC서울 단지 내 고급 호텔로, 비즈니스 및 레저 수요를 모두 흡수할 수 있는 입지적 장점이 있다. 이에 따라 높은 객실 점유율과 안정적인 수익률을 유지하고 있다. 지난해  ARA코리아자산운용은 브룩필드자산운용으로부터 약 4000억원에 이 호텔을 인수한 바 있다.  이는 지난해 거래된 호텔 중 가장 큰 규모 딜이다. M&G는 이번 투자를 통해 호텔의 434개 객실 배치를 최적화하고, 이벤트 공간을 리모델링해 수익성