국민연금, 호주 물류센터 포트폴리오 매각...2400억원 수익

호주 물류센터 포트폴리오 전경(사진:국민연금) 국민연금(NPS)이 호주 물류센터 지분을  매각해 약 2400억원(배당금 포함)의 수익을 거뒀다. 국민연금은 호주 교직원연기금인 유니슈퍼(UniSuper)에 호주 물류센터자산 20건으로 구성된 포트폴리오 지분 50%를 5억 6000만 호주달러(AUD)(약 4800억원)에 매각했다고 7일 밝혔다.  이번 매각을 통해 투자 원금 대비 투자 외화 기준 3배 이상의 수익을 올렸다. 국민연금은 물류섹터의 성장성이 높을 것으로 보고 선제적으로 투자해 왔다.  지난 2012년 10월 글로벌 부동산 투자운용사 하이트만(Heitman LLC)을 통해 호주 물류센터 지분 50%를 약 1억 4900만 호주달러(AUD)(약 1700억원)에 인수했다. 앞서 하이트만은 호주 자산운용사 덱서스(Dexus)와 조인트벤처(JV)를 설립했으며, 신축 자산 또는 개발 예정인 자산에 선별적으로 참여하는 전략을 통해 총 20개의 자산을 구성했다. 국민연금이 보