글로벌 통화긴축에도 日디벨로퍼들 공격적인 해외투자

일본 최대 부동산 디벨로퍼 중 하나인 모리 트러스트(Mori Trust)는 5억3100만달러를 들여  미국 워싱턴 소재 오피스빌딩을 매입했다고 8일 밝혔다.  미국 자회사인  모리 아메리카(MORI America LLC)를 통해 인수한 이 빌딩 주변에는 백악관을 비롯한 행정기관 등이 집적해 있으며 세계적인 테크 기업들이 포진해 있다. 이 건물은 지난 2002년 이후 민관 공동으로 재개발한 `마운트 버논 트라이앵글' 구역에 자리잡고 있다.  모리트러스트는 지난 2015년에 이 부동산을 개발 완료한 미국의 한 대형 부동산 회사로부터 지하 5층, 지상 11층짜리 건물을 인수했다. 임대 가능 면적 4만4500평방미터에 10곳 이상의 기업이 임대해 있다. 미국의 기준금리 상승으로 투자 펀드가 부동산 매입을 보류하고 있는데다 일본 기업 입장에선 달러 대비 엔화 가치가 빠르게 하락하면서 해외 부동산 가격이 더 비싸지고 있다. 그러나 모리 트러스트는 코로나 19 이후 재택근무가 보편화돼