강남 테헤란로 'T412'빌딩 매각입찰 흥행...10여곳 참여

테헤란로 선릉역 인근 T412 전경서울 강남 테헤란로 선릉역에 인접한 오피스인 'T412' 매각 입찰에 10여개 매수 희망자가 참여하는 등 흥행에 성공했다.  최근 국고채 금리가 하향세를 보임에 따라 우량 입지의 오피스에 대한 투자 심리가 다소 회복되고 있는 것으로 보인다. 7일 오피스업계에 따르면  전일 한화자산운용이  '한화오피스부동산펀드6호'를 통해 소유한 'T412' 매각 입찰을 벌인 결과 10여곳이 참여했다. 매각 자문사는 세빌스코리아, 컬리어스코리아, 한화호텔앤리조트 등 3개사다. 입찰에 앞서 지난달 초 잠재 투자자를 상대로 한 현장 투어에 전략적 투자자(SI)를 포함해 30곳 이상 다녀가는 등 일찌감치 흥행이 예고된 바 있다.  매각 자문사 관계자는 "매도인이 평(3.3㎡)당 4000만원에 팔기를 희망한다"면서 "이 여세라면 최소 평당 3900만원 이상에서 거래가 성사될 것으로 기대한다"고 말했다. 하반기 오피스시장 투자 위축과 연말 기관들의 빡빡한 자금 사정