엔화 약세와 유동성에 일본 오피스빌딩은 여전히 호황

엔화 약세와 값싼 화폐가 일본의 부동산 시장 호황을 떠받치고 있다. 니케이 최신호에 따르면 최근 도쿄 소재 정부의 오피스빌딩 입찰은 일본의 부동산 시장이 여전히 강세를 나타내고 있음을 보여준다.  통화 약세와 초저금리로 인해 외국인 및 일본 자국 투자자들이  높은 수익을 기대하며 대거 입찰에 몰렸다. 10개 이상의 기업들이 일본 수도의 금융지구에 있는 오테마치 플레이스 단지의 정부 소유 빌딩을 매입하기 위해 입찰 제안서를 제출했다. 지난 2018년 재개발해 매각하는 이번 부동산 매매 자문은 미즈호신탁이 맡고 있다. 최종 결정은 9월에 내려질 예정이다. 이 지역의 위치와 임대료를  감안하면 약 3000억 엔 (22억 달러)에 팔릴 것으로 예상된다.   도쿄 소재 광고 대행사 덴츠 본사가 작년에 약 3000억 엔에 매각되면서  기록한 빌딩의 최고가 기록을 갱신할 수 있을 전망이다. 매수 희망 투자자의 상당수가 일본 밖인 미국과 아시아 기업이다.  일본은 차입 비용이 매우 낮