디벨로퍼를 위한 주택개발시장 투자전략(2023년6월)

전국아파트 실거래가격 및 거래 동향 2023년 상반기 아파트 가격은 반등 중 한국부동산원이 지난 5월에 발표한 2023년 3월 전국 아파트 실거래가격지수에 따르면 전국 대부분 지역의 아파트 매매가격은 반등하는 모습을 보였다. 3월 한 달간 서울 1.58%, 경기 1.72%, 인천 1.91% 상승하며 반등을 주도하였고 그 동안 하락이 심했던 세종도 2.56% 상승하며 반등에 성공했다. 2021년 하반기부터 시작된 부동산 가격의 급락파동은 마감된 모습이다. 서울은 2022년 12월을 저점으로 반등하는 모습을 보이고 있고 나머지 대부분을 지역은 2023년 1월을 저점으로 반등에 성공했다. 2023년도 초에 급매물이 소화되면서 형성된 바닥권의 가격은 향후 견고한 지지선이 될 것으로 판단된다. 2023년 4월에 거래량 상승세는 주춤 2023년도 2월과 3월에는 급매물을 중심으로 거래가 활발하게 이루어지면서 거래량이 증가했는데, 4월에는 시장에서 급매물이 줄어들고 매도호가가 상승하면서