변호사가 알려주지 않는 건물 명도 노하우

게티이미지뱅크꼬마빌딩에 투자할 때 가장 유망한 재테크 법은  매입 후 리모델링을 거쳐 밸류업(부가가치 상승)하는 방식이다. 리모델링으로 건물 가치를 높이기 위해서는 먼저 임차인일 비우는 '명도'가 필수이고 가장 중요하다. 임차인을 내보내고 퇴거시킨 후 보증금을 반환해줘야 한다.  또 사업자가 있으면 사업자를 반출하고 전입신고가 돼 있으면 전입신고까지 종료하는 게 명도의 마무리이다.  그런데 이 명도라는 게 생각만큼 쉽지 않다. 빌딩 명도시 알아두면 좋은 노하우 3가지를 정리해봤다. 법은 가장 마지막 수단이다 부동산 명도는 '사람 대 사람'이 하는 일이기 때문에 매우 민감하고 감정 소모적인 일이다.  그렇다고 먼저 변호사를 찾아가면  경험상 대부분 만나 해결하기 보다는 법과 문서로 하려고 하는 경향이 있다. 일단 감정이 상하면 명도는 오랜 시간을 끌게 된다. 시간은 돈이고 비용이다. 한 번 싸움이 나면 둘 중에 누군가 하나는 져야 되는 구조이기 때문에 감정이 엄청 상하게 된