부동산 디벨로퍼를 위한 투자전략(2023년 4월)

하락을 멈추어가는 아파트 가격 한국부동산원이 지난 3월에 발표한 2023년 1월 전국 아파트 실거래 가격지수에 따르면 서울, 광주, 울산, 제주의 아파트 실거래가격의 월간 변동률이 2022년 6월이후 처음으로 반등한 것으로 나타났다. 서울 0.85%, 광주 0.87%, 울산 0.21%, 제주 0.47%가 각각 상승하며 급격한 하락을 마감하고 상승하는 모습을 보였다. 서울의 경우, 그 동안 급매물이 출회되며 가격 하락폭이 심했던 동북권과 서북권역을 중심으로 급매물이 소화되면서 실거래가격이 반등하는 모습이다. 다른 지역들도 그 동안 낙폭이 과했던 신도시 지역들을 중심으로 저가 매수세가 유입되면서 하락폭이 축소되고 저점을 테스트하는 모습을 보이고 있다. 거래량이 증가하는 아파트 매매 시장 한국부동산원이 발표한 통계에 따르면 2023년 2월 전국의 아파트 매매 거래량은 전월 대비 증가하였다. 정부의 규제 해제 정책과 맞출려 낙폭과대에 따른 저가 매수세가 유입되면서 거래량이 증가한 상