유암코·새금고 NPL펀드, 단위금고 물린 성수동 오피스 부실PF사업장에 1220억 투자

정상화펀드 투자 대상 부지(사진=네이버지도)유암코(연합자산관리)와 새마을금고중앙회(MG)가 공동 조성한 PF정상화펀드가 성수동 오피스 부실사업장을 대상으로 1220억원 규모 첫 투자에 나선다.  이에 브릿지론 단계에서 채무불이행을 선언했던 해당 사업장은 공매를 중단하고 본PF로 전환해 정상화 길을 가게 됐다. 새금고중앙회는 지난 9월 5000억원 규모로 설정된 유암코·MG PF정상화펀드(NPL펀드)가 성동구 성수동2가 277-3 일대 오피스 개발사업에 1221억원의 투자 집행을 결정했다고 30일 밝혔다.  1호 투자를 통해 정상화되는 사례다. 감정가 960억원의 해당 부지(공장용지) 1658㎡(502평)는 시행사가 1191억원의 브릿지 채무를 갚지 못해 지난 10월 공매로 전환된 바 있다.  펀드의 투자 집행을 계기로 공매를 중단하고 1831억원의 본PF로 전환해 오피스 개발사업을 완료한다는 계획이다. 구체적인 재구조화 방식은 이렇다.  부실화된 1191억원 브릿지론의 트랜치