연면적 4.1만평 규모 서소문 11·12지구 오피스개발사업, 1.6조 본PF 조달

서소문 11,12지구 오피스개발사업 투시도(사진=서울시)시빅센터PFV가 시행하고 포스코이앤씨가 시공하는 연면적 4만1000평 규모 서울 서소문 11,12지구 오피스개발사업이 1조6150억원의 본PF금융을 조달했다.  통상적 채권 보전수단인 '선임차·선매각'이 없음에도 우량 입지와 PFV 주주사를 신뢰하고 금융업권별 PF플레이어들이 골고루 모였다. 시빅센터PFV는 서울 서소문동 58-9 일대 서소문구역 11,12지구 업무시설 개발사업을 위해 대주단으로부터 1조6150억원 한도 PF대출약정을 체결하고 16일 대출을 실행했다.  하나증권 KB증권 IBK투자증권 등 3개사가 공동 주관했다. 연면적 4만1000만평의 CBD내 단일 오피스 최대규모 이 개발자산은 연면적 4만1000평 규모로 단일 건물 기준 도심(CBD) 오피스 최대 규모(사옥 제외)다.  서울 도심내 연면적 4만평을 초과하는 트로피 에셋은 22개로 희소하며 이중 사옥건물을 제외하고 거래 가능한 자산은  3개에 그친다.