투자와 대출 유치 첫 단추, IM 왜 중요한가

IM은 Information Memorandom의 약자다. 프로젝트 관련 주요 정보 위주로 작성되는 프로젝트 소개서이자  사업설명서로 불린다. 주로 사업주(차주, 시행사)가 금융주관사(금융주선기관, MLA)와 함께 작성해 투자자들 및 대출제공 희망기관 앞으로 배부하고 투자 및 대출 참여를 권유한다.   자료는 차주 명의로 작성된다. 사업주가 금융주선기관을 선정한 이후 대주단과 투자자를 모집하기 위한 첫 단계 작업이라 할 수 있다. 주요 대출조건, 차주의 영업 재무에 관한 정보, 대출이나 투자 결정을 판단하기 위한 여러 정보들이 실린다. 차주나 사업에 관한 민감하고 구체적인 정보가 담기는 탓에 비밀유지약정을 체결한 뒤 제공된다. 사업 참여를 권유받은 금융기관은 IM에 포함된 차주의 신용정보와 투자 및 대출조건(텀시트)을 검토한 뒤  실제 참여할지를 결정한다. 필요하면 주선기관을 통해 차주의 추가정보 요구나 대출요건 변경 등을 요구한다. 투자나 대출에 참여하기로 한 금