태영건설 워크아웃 몰고 간 성수동 오피스 개발부지, 1500억에 새 주인 찾아

성수동 2가 299-198 일대(사진=네이버 지도뷰)지난 2023년 말 PF대출 만기 연장에 실패하며 태영건설을 워크아웃으로 몰아넣었던 서울 성수동 오피스 개발 부지가 1500억원에 매각됐다. 태영건설이 대주주로 참여한 성수티에스2차PFV와의 매매계약이 해제된 이후 나온 결과다. 25일 부동산업계에 따르면, 성수동2가 299-198 외 3필지(총 1031.62평)가 4월 28일 1500억원에 거래됐다. 평단가는 1억4540만원 수준이다. 이번 거래는 부동산 중개 없이 국내 한 자산운용사가 직접 매입한 것으로 전해졌다. 성수역 도보 6분 거리의 역세권 입지에 10m 도로와 접해 있어, 우량 업무시설용 부지로 꼽힌다. 부동산업계는 신규 매수자도 노후 공장을 철거하고 오피스를 개발할 것으로 보고 있다. 앞서 이지스자산운용과 태영건설은 지난 2022년 6월 성수티에스2차PFV를 공동 설립해 약 1600억원 규모의 토지 매매계약을 체결하고 오피스 개발을 추진했다. 성수동 개발 붐 속에