태영발 자금경색에 신규론 중단된 PF시장...정부 유동성지원 강화

게티이미지뱅크태영건설의 워크아웃 신청을 계기로 시장 불확실성이 커지자 부동산PF시장에 다시 한파가 불어닥쳤다. 이에 정부가 '2024년 경제정책방향'을 통해 새로운 부동산PF 연착률 대책을 내놨다. 한국토지주택공사(LH)가 유동성에 어려움을 겪는 PF사업장을 매입해 정상화하는 한편 캠코-민간 공동 PF정상화펀드내 PFV가 부동산 매입시 취득세를 한시적으로 절반 감면해주는 방안을 추진하기로 했다. 4일 부동산금융업계에 따르면 지난해 말 태영건설의 워크아웃 신청이 PF시장 참여자들에 적잖은 충격을 주면서 신규 PF딜 추진이 얼어붙다시피 했다. 시공능력 순위 16위의 대형 건설사가 갑작스레 주저앉자 다른 시공사의 동반 부실이 표면화될 것을 우려하면서 PF시장 거래 활동이 멈춰버린 것이다.  이 같은 금융경색은 태영건설의 워크아웃 개시 여부가 결정되는 오는 11일이 단기 분수령이 될 전망이다. 우선 대형 시공사들의 시장 관망세가 눈에 뛴다. 대우건설 관계자는 "수주 및 토지 매입