신문로 크레센도빌딩 인수 5파전...평당 3400만원대 몰려

신문로 소재 크레센도(사진=네이버지도)서울 도심(CBD) 코어권역 오피스인 크레센도 인수를 놓고 5개 운용사가 경쟁에 들어갔다.  이들 인수 희망업체 대부분이 평당 3400만원대를 제시한 가운데 매도자 측은 늦어도 다음주 초 우선협상대상자를 선정, 연내 양해각서(MOU)를 체결한다는 계획이다. 10일 오피스업계에 따르면 전일 크레센도 매각 입찰을 벌인 결과 마스턴투자운용 코람코자산신탁 신한리츠운용 삼성SRA자산운용 한강에셋자산운용 흥국자산운용 등 6곳이 매입의향서(LOI)를 제출했다. 매도자인 DWS자산운용사와 자문사인 딜로이트는  낮은 가격을 제시한 흥국운용을 제외하고 5곳을 상대로 11일부터 인터뷰를 진행한다. 상장 리츠나 블라인드펀드를 통해 입찰 참여한 5곳 대부분이 평당 3400만~3500만원의 인수가격을 제시한 것으로 알려졌다.  매도자 측은 지난해 매매된 인근 콘코디언빌딩(평당 3500만원) 수준의 가격을 원하고 있어 입찰 참여자들은 가격을 수정 제안할 수 있다.