시니어주택 개발 활성화를 위한 3가지 요소(Feat. 이지스운용)

시니어주거복합 개발사례(자료=이지스자산운용)시니어주택 개발이 성공하려면 일반 주거와 시니어 주거를 합한 이른바 세대 공존형 복합개발이 활성화돼야 할 것으로 지적됐다. 또 노인복지주택 맞춤형 주택연금 시스템을 새롭게 마련해야 시니어주택 거주 수요가 확대될 것으로 예상됐다. 아울러 도시정비 개발사업의 공공기여 일부를 시니어주택으로 반영해 도심 공급 수단으로 활용해야 한다는 주장이다. 임상훈 이지스자산운용 스마트주거복합 개발파트장(상무)은 최근 '국내 시니어주택 활성화 관련 과제'를 주제로 사내 임직원 특강을 개최했다.  임 상무는 이번 행사를 위해 지난 6월 일본을 탐방하고 일본 시니어 주거 사례와 비교해 발표했다. 그는 시니어주택 개발 성공을 위한 3박자로 △이상적 복합개발모델 구축 △노인주거에 적합한 금융구조 도입 △법규 변경을 통한 정부 지원을 꼽았다.  다음은 임상무가 제언한 3가지 활성화 과제 요약이다. 이상적 개발모델 '일반주거+시니어주거 복합개발' 노인 전용주택에만 거